ポラスの分譲住宅 ひととき宮原

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目404-1(地番)他
交通
  • JR高崎線「宮原」駅 徒歩15分
  • JR川越線「日進」駅 徒歩18分
    • 価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK+スキップキッズフロア+リモートワークスペース+ギャラリーシェルフ+室内物干+キッズスペース収納+ホール物入+ホールクロゼット+クリーンニッチ+パントリー+ウォークインクロゼット
      土地面積 100.51m2
      建物面積 92.74m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2023年8月完成済
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    • 【【灯かりのいえなみ協定(R)】】夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
    • 【空に近いグランピングバルコニー】広いバルコニーに外部コンセントと水栓を設置。第二のリビングとして様々な楽しみ方ができます。
    • 瀟洒な中にもあたたかみを感じられるナチュラルモダンな外観デザイン。ナチュラル感と上品さを醸し出すスタイリッシュさにこだわりました。
    • 【【ハイリッド給湯器「エコワン」70lタイプ】】ガスと電気を賢く使うハイブリッド給湯システム。70lタイプなので、お湯をたっぷり使うことができます。給湯光熱費を抑え、CO2の排出削減に貢献します。
    • 【【テレビドアホン】】外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。
    • 【【スマートコントロールキー】】カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新世代ドアキーシステムを搭載。カードを近づけるだけで、施開錠することができます。
    • 【【電動シャッター】】いつでもどこでも、スマホからシャッターを開閉できる電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
    • 【【リンナイアプリ】】どこでもリンナイアプリをスマートフォンにダウンロードすることで、屋内・外出先のどこにいても、給湯器や床暖房のリモコン操作、光熱費のチェックが可能。外出先からスマホでお風呂のお湯はりができ、便利です。
    • 【【床暖房】】寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
    • 【【スマホでお湯張り】】外出先でもスマホからお風呂のお湯はりが可能です。寒い冬や、外で遊んで泥んこになった子どもも、帰宅後すぐにお風呂に入れます。
    • 【【バスルーム/リクシルAX】】あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
    • 【【スイッチ付エコアクアシャワーSPA】】優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。ウルトラファインバブルを含んだミストなど、３つの湯のチカラで健やかな美しさを手に入れられます。スライドバーでお好みの高さに調節可能。
    • 【開放的ながら自分時間を楽しめるスキップフロア】段差で他の空間とやわらかく区別されながらも遮る壁がないスキップフロア。見晴らしのいいリビングの一角で、お子様の遊び場としたり、リモートワークをしたり。
    • 日進北小学校（現地より徒歩10分）
    • 宮前中学校（現地より徒歩17分）
    • くすのき保育園（現地より徒歩11分）
    • フードガーデン宮原西口店（現地より徒歩12分）
    • イスタ！日進（現地より徒歩17分）
    • 番場公園（現地より徒歩7分）
    • 1号棟
    • 開放感のある敷地計画の全17邸
    • 木のぬくもりを感じるリビングに、子どもたちの遊び場やテレワークスペースなど個性的な空間をデザイン。家族のだんらんはもちろん、それぞれの自由な時間を楽しみながら、親子の絆を育んでくれます。
    • 案内図
    • スクエアと切妻屋根の2つの外観スタイルと色とりどりの植栽が調和した街並み
    • 夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。

    住みやすさ

    宮原（埼玉県／さいたま市北区）の住みやすさ

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    宮原の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・駅は小さめで住宅街が多く夜は割と静か。しかし飲食店も沢山あるので飲みに行くことも出来、落ち着いた街でした。 ・東京や品川…
    • 大宮から１駅離れただけですが、とても落ち着いていてのんびり過ごせます。駅前に病院がたくさんあるので便利です。
    • 徒歩圏内に公園やスーパーがあり、車で10分かからない場所にショッピングモール、小児科等もあり、生活しやすい。池袋まで50分程…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中 販売期名/II期

    イベント情報

    現地モデルハウス内覧会開催

    イベント参加特典

    ご来場の方にカタログギフトをプレゼント

    ご見学予約の上、現地にてご来場アンケートをご記入いただいた方に、3、000円分のWEBカタログギフトをプレゼントいたします。

    イベント概要
    開催日時 2024年02月26日~2024年05月31日
    申込期間 2024年02月26日~2024年05月31日
    開催場所 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目404-1(地番)他
    交通 JR高崎線「宮原」駅 徒歩15分

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.51m2 / 私道負担なし
    建物面積 92.74m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+スキップキッズフロア+リモートワークスペース+ギャラリーシェルフ+室内物干+キッズスペース収納+ホール物入+ホールクロゼット+クリーンニッチ+パントリー+ウォークインクロゼット 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 角地70% 容積率200%
    接道
    西側4.0m公道、北側4.0m公道、区域内道路4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2023年8月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式
    • 建築確認番号：第SJK-KX225652380号(1号棟/2023.2.8)他
    • 売主：(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※7号棟はモデルハウスとしてご契約後も内覧期間を設けます。2023年10月29日まで。
      ※ごみ置場持分:5.29m2の各1/17ずつ [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区日進町3丁目404-1(地番)他
    交通
    • JR高崎線「宮原」駅 徒歩15分
    • JR川越線「日進」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 17戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ポラテック(株)
    情報掲載開始日 2023年2月10日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月2日 次回更新予定日 2024年5月9日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)中央住宅 戸建分譲 大宮事業所

    この物件のアピールポイント

    ◇「宮原」駅まで徒歩15分、「日進」駅まで徒歩18分。JR駅を二駅利用できる便利な立地です。 小学校まで徒歩10分、スーパーまで徒歩4分など生活利便施設もそろっています。 ◇オープン外構とカースペース、敷地内道路を利用し、開放感と風の通り道をしっかり確保しました。 ◆1階掃き出し窓に電動シャッター標準設置 ◇ガスと電気を併用したハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE」の70Lタイプを標準採用。 電気で効率よくお湯を沸かし、ガスで使いたいときにいつでも十分な給湯を実現します。

    • 会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　戸建分譲事業部　さいたま事業部
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所７-3-1
    • 電話：048-836-4111
      ※物件のお問い合わせは0120-911-851
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会
    • 売主:(株)中央住宅 戸建分譲大宮事業所
    • 売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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