鶴見区今津北1丁目　モデルハウス

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目
交通	ＪＲ片町線「放出」駅まで徒歩 15分地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩 18分
価格	4,980万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	97.81m²（公簿）
建物面積	112.19m²（壁芯）
建物階	地上3階
完成時期	2024年 3月

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物件

住みやすさ

放出（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

大阪市鶴見区の住みやすさを見る

3.83
［街レビュー15件］

放出の住みやすさの採点分布

大阪梅田に約20分で行ける点や、放出駅付近にスーパーや飲食店、コンビニ、薬局、病院等、生活において不便と感じたことがない点。
東大阪でも大阪市の隣で放出駅も新大阪へ行くのも乗り換え無しで行けるようになりとても便利です。スーパーも薬局も近くにあり不自由…
大阪駅や天王寺駅など中心街の交通のアクセスが便利。放出駅周辺には、スーパー、ドラッグストア、病院が一キロ以内に揃っていて…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,980万円月々のお支払い目安
土地面積	97.81m²（公簿）
建物面積	112.19m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 19帖・洋室 5.2帖(2階)・洋室 6帖(3階)x2・洋室 6.5帖(3階)・収納(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（幅員 4.00m 接面 8.10m）
駐車場・車庫	-	完成時期	2024年 3月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼット浴室乾燥機全居室収納シューズインクローゼットオートバス即入居可 3階建て小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- セットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域主要採光面：東最寄り小学校名：榎本小学校最寄り小学校までの距離：212m 最寄り中学校名：大阪市立今津中学校最寄り中学校までの距離：349m その他施設名：いずみの保育園その他施設までの距離：416m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：732m 近隣のコンビニまでの距離：421m 地勢：平坦備考欄：＼ご予約いただくとご見学がスムーズです／ 10：00〜　お昼前にサクッと 13：00〜　お昼ご飯あとに！ 15：00〜　おやつ・ドリンクご用意しております！ 17：00〜　ご夕食前サクッと！ □□□まずはお気軽にご相談ください□□ ？ローン・資金計画のご相談　　　(約30分〜) ？ご来店、希望条件のご相談　　　(約40分〜) ？現地・モデルハウスのご見学　　(約40分〜)
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目
交通	ＪＲ片町線「放出」駅まで徒歩 15分地下鉄長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩 18分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	17.24m²私道負担割合：1分の1	用途地域	準工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月16日	情報更新日	2024年4月25日
取引条件有効期限	2024年5月9日	次回更新予定日	-

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□■モデルハウス完成見学会開催！■□ リビングに、つながりのあるウッドデッキバルコニー付き！ JR学研都市線「放出」駅まで自転車6分♪

この物件の価格

4,980万円

会社名：株式会社ＳＥＩＭＵ
住所：大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
電話：0120-060-716
交通：地下鉄今里筋線「新森古市」駅まで徒歩 9分
取引態様：専任媒介
免許番号：大阪府知事(2)第59151号
不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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