ドリームタウン西京極佃田町2区画

建築条件付土地
仲介
所在地 京都府京都市右京区西京極佃田町
交通
  • 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩16分
  • 市バス「大門町」停 徒歩4分
    • 価格 3100万円～3200万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 114.96m2～114.97m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 未定
      販売概要をみる
    • 【【現地の様子】】更地になりました！こちらのお土地にお家を建築していきます。現地やモデルハウスなどに足を運んで、夢を実現させてみませんか？ご遠慮なくお問い合わせください♪（R6.3撮影）
    • 【【現地の様子】】毎日通う道だからこそ確認しておきたい前道。周辺施設もご一緒にご案内いたします！（R6.3撮影）
    • 【【現地の様子】】2区画共に34坪の土地面積の為、駐車2台や広々LDK23帖など、お客様のご要望が叶います！（R6.3撮影）
    • 【【全号地自由設計】】駐車2台も必要がない！と思われておられるお客様も、駐車が2台可能であれば来客用駐車場としてもご使用がで（外観イメージパース）
    • 【【全号地自由設計】】南向きのお家の為、バルコニーを南向きに設置することで、毎日あたたかな日差しと通風を取り入れることが可能に◎（分譲イメージパース）
    • 【【全号地自由設計】】外観もお客様のお好みでお選びいただけます！パースなどを作ってお客様のイメージしやすいよう、お手伝いさせて頂きます！（外観イメージパース）
    • 【全号地３４坪超！】土地が広いと自由な間取りのお家が建てやすい！お庭や吹抜をつくったり…理想の間取りをお聞かせください♪（外観パース）
    • セットバック面積約0.46ｍ2含
    • セットバック面積約0.48ｍ2含
    • 【【リビング】】■モデルハウス見学会開催中！土日祝（10：00～18：00） ■様々なインテリアスタイルに合わせて家具を配置しております。新生活のイメージを膨らませましょう！
    • 【【システムキッチン】】■ダイニングからワークスペースを見渡せる、対面キッチン。ダイニングとの空間のつながりが、スペースのゆとりを生み出します♪
    • 【【ホーロートップガスコンロ】】■キッチン周りのお掃除がしやすいホーロートップガスコンロ！ ■バーナー感覚が広いので、３口同時に使っても鍋振りもできます！炒め物をしながらお味噌汁作りなど、作業効率が上がる三口コンロ！ママも大助かり！
    • 【【食器洗い乾燥機】】■後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムもゆっくりともてます！ ■朝食準備や送り迎え…と忙しいママも大助かり！環境にも手肌にも優しい設備です♪
    • 【【グリル】】■フライパンで焼くことの多い肉料理を代わりにグリルを使えば、油をひく必要もなく、余分な脂もおとして焼けるためフライパンを使った時よりも多く油脂をカットできます！
    • 【【TVモニター付インターホン】】■来客者を確認できるＴＶモニター付インターホン。普段の生活時はもちろん、お子様が一人でお留守番する際にも安心ですね！
    • 【【浴室暖房換気乾燥機】】■梅雨の時期にも大活躍の浴室暖房乾燥機付き！家族の数だけ増える洗濯ものもしっかり乾かせます！また湿気を排してカビ防止や冬季のヒートショック緩和にも大活躍！
    • 【【追い炊き機能】】■冷え込む冬は特に嬉しい追い焚き機能完備！いつでも温かいお湯に浸かって一日の疲れを癒すことができます！
    • 【【ウォシュレット】 】■汚れをはじくクリーン樹脂素材と、フチなし形状で日々のお掃除もラクラク！ ■環境に優しい節水技術で、従来のタイプから約60％の大幅な節水を実現しました。
    • 【☆モデルハウス即日ご案内可能☆】大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング！目指すテーマに合わせフローリング、クロスなどのコーディネートをお楽しみ下さい♪（内観イメージパース）
    • 【☆モデルハウス即日ご案内可能☆】家族一人ひとりの大切なプライベート空間。収納スペースもあり、お部屋の中スッキリ！（内観イメージパース）
    • 【☆モデルハウス即日ご案内可能☆】クロスの種類もお好きなのをお選びいただけます！お子様部屋をかわいくするなど、自分らしさを表現できる自由設計です。（内観イメージパース）
    • 【☆モデルハウス即日ご案内可能☆】クリスマスツリーや扇風機、コタツなど毎シーズン使う物やお子様の思い出の品などまとめてたっぷり収納できるロフト。両手で運べる固定階段となっている為、持ち運びもラクラク安心！（施工例）
    • 【☆モデルハウス即日ご案内可能☆】小物類もスッキリ収納できるスタイリッシュな洗面台。忙しい朝のお仕度も親子で並んでご使用可能です！（施工例）
    • 【☆モデルハウス即日ご案内可能☆】足をゆったりと延ばせる1坪タイプの浴室！浴室暖房乾燥機が標準仕様でお使いいただけます！（施工例）
    • 【【新築参考プラン】】1号地新築参考メインプラン/建物面積92.55ｍ2/建物価格1899万円/間取り変更承ります◎
    • 【【新築参考プラン】】2号地新築参考メインプラン/建物面積92.55ｍ2/建物価格1899万円/間取り変更承ります◎
    • 【【新築参考プラン】】1.2号地新築参考Bプラン/建物面積92.55ｍ2/建物価格1899万円/間取り変更承ります◎
    • 【【新築参考プラン】】1.2号地新築参考Cプラン/建物面積82.64ｍ2/建物価格1799万円/間取り変更承ります◎
    • イオンモール京都五条
    • サンディ佃田町店
    • ダックス右京花屋町店
    • ローソン西京極佃田店
    • 京都春日郵便局
    • 西京極小学校
    • 【全号地自由設計】街並みが整う分譲地♪ポカポカ南向きです！
    • ☆即日モデルハウスご案内可能！☆お客様のライフスタイルに寄り添う個性豊かな新築住宅。家具付きモデルハウスへご招待いたします！（施工例）
    • ☆即日モデルハウスご案内可能！☆ご家族の個性や好みで選べるインテリアスタイル！ライフスタイルに合わせてお好みの内装が選べます。（施工例）
    • 案内図
    • 1号地：土地114.97m2(公簿)/建築条件付土地3200万円/建物プラン92.55m2/建物価格1899万円
    • 2号地：土地114.96m2(公簿)/建築条件付土地3100万円/建物プラン92.55m2/建物価格1899万円

    住みやすさ

    西京極（京都府／京都市右京区）の住みやすさ

    京都市右京区の住みやすさを見る

    西京極の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 京都市内ですが、河原町などと比べると下町的な雰囲気で普段世話しなくゆったり 生活したい人には適した地域ではないでしょうか。…
    • 緑が多く、車もそれほど多くないのでゆったりとした雰囲気です。 スーパーやショッピングセンターも自転車で行ける範囲にあり便利…
    • 総合運動公園が近所にあるので、気軽にジョギングできて嬉しい。 大きなスーパーも何件かあるし、治安も悪くないので住みやすい。
    西京極のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 3100万円～3200万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 114.96m2（34.77坪）～114.97m2（34.77坪）/2区画
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率300％
    接道
    南側4m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 未定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 設計監理費用120万円(税込)・外構費用110万円(税込)別途要
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：株式会社DreamTown（売主）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※セットバック面積
      1号地：約0.46m2含、2号地：約0.48m2含

      ■駐車場も完備！阪急西京極駅が最寄り駅です！！
      ・お車でいらっしゃる場合
      →駐車場（9台）がございます。カーナビに「京都市右京区西京極郡町95-2」とご入力ください。
      ・電車でいらっしゃる場合
      →弊社担当が阪急京都本線「西京極駅」までお迎えに上ります。
      （Ｐoint◇駅から徒歩12分で到着します。）

      ■キッズルーム完備！
      小さなお子様も退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど取り揃えております。
      また、毎月季節のイベントを開催！参加して頂いた方には嬉しい景品をご用意しております。

      ■お子様連れのお客様も大歓迎！！
      店内にはおむつ交換などができるように、ベビーベッドもご用意がございます。
      チャイルドシートのご用意もございますので安心してお越しください。

      ■見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております！
      １）サクッと現地見学コース（所要時間：約３０分）
      お忙しいお客様向けです。
      物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。

      ２）じっくり見学コース（所要時間：約１時間）
      物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
      間取りに加え、気になる設備などもしっかりご案内いたします。

      ３）納得見学コース（所要時間：約２時間）
      物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
      現時点は、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることは予想される施設を車で回る予定です。
      「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

      ☆24時間メールお問合せ受付中☆
      ローンについてのご相談や、この土地にどんなお家が
      建てられるかなどのご相談でもなんでもお待ちしております！
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 京都府京都市右京区西京極佃田町
    交通
    • 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩16分
    • 市バス「大門町」停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月17日 情報更新日 2024年4月13日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ドリームホーム西京極

    この物件のアピールポイント

    ＼更地になりました！／ 【2区画分譲地！入居時期が近くご近所付き合いも安心！】 ■夢を叶える自由設計 ■南向きのお家 ■土地34坪！駐車2台可能！ ■スーパー…徒歩2分・コンビニ…徒歩4分 □―― ドリームタウン標準仕様【追加費用なし！】 食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・システムキッチン TVモニター付きインターホン・ウオシュレットなど ――□ ■詳しい資料のご請求・お家見学のご依頼はページ内 【資料をもらう(無料)】【見学予約をする(無料)】ボタンへ！ ■「1件だけ」「今すぐ見たい」もOK！現地をお楽しみください！

    この物件の価格

    3100万円～3200万円

    • 会社名：株式会社ドリームホーム　西京極五条店
    • 住所：京都府京都市右京区西京極郡町95-2
    • 電話：075-325-5544
      ※物件のお問い合わせは0120-385-544
    • 取引態様：株式会社ドリームホーム（専属専任媒介）
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 10161 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会京都府本部
    • 売主:株式会社DreamTown（売主）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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