E's Avenue 半田市上池町

新築分譲一戸建て
所在地 愛知県半田市上池町四丁目56-8他
交通
  • JR武豊線「亀崎」駅 徒歩24分
  • 知多バス「上池」停 徒歩7分
    • 価格 3,880~3,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      139
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 5LDK
      土地面積 161.89m2～163.40m2
      建物面積 140.24m2～140.52m2
      建物階 木造瓦葺2階建、木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
      完成時期
      • 2023年5月より順次完成予定
      販売概要をみる
    • 【B-6棟　外観】玄関には不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを設置。 在宅時間に関係なく商品が受け取れて安心。 また軒が十分にあるため、雨の日でも玄関先では傘いらず。
    • 【B-4　外観】間口の広い3台並列のゆったり駐車スペース。 大きなファミリーカーも余裕です。 前面道路も6ｍと広く、駐車が苦手な奥様でも安心です。
    • 【遊歩道】フラットに舗装された遊歩道は、きれいでお散歩やジョギングも気持ちよさそう。池沿いには桜の木が植わってきれいです。
    • 【遊歩道】区画東側に整備された遊歩道は、一年を通して美しい景色が広がります。四季を感じながら暮らしてみませんか。
    • 【全体区画図】全44区画の新たな街 自然とコミュニティが育まれる全体設計
    • 【全体外観】物件の間には6mの公道があり、車のすれ違いも余裕を持って可能です。
    • 【街並みイメージ】 全44区画の新たな街 自然とコミュニティが育まれる全体設計
    • 【宅配ボックス】外出時も荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを標準設置。毎日の暮らしにゆとりをもたらすプラスワン設備です。
    • 【スマートロックシステム】専用アプリをインストールすれば、スマートフォンが専用キーに早変わり。スマートフォンを取り出さずにカギを施錠解錠したり、アプリ操作で施錠解錠できます。
    • 【ほっカラリ床】表面の水を誘導し、翌朝にはカラリと乾き靴下のまま入っても大丈夫。親水パワーの効果で軽くこすれば汚れがスッキリ、お掃除もラクラク。
    • 【浴室暖房乾燥機】衣類乾燥、換気、暖房、涼風と1台4役の浴室乾燥機。
    • 【ホスクリーン（室内物干）】ポールがワンタッチで着脱可能なスポット型物干し。 非使用時は壁掛けフックに収納でお部屋スッキリ。（主寝室設置）
    • 【パントリー】食料品やペットボトルの飲料はもちろん、普段使わない調理器具や分別用ごみ箱も置けるので、キッチン周りをすっきり綺麗に保てます。
    • 【ウォークインクローゼット】洋服や小物がしっかり収納できる大型の収納空間を確保しました。居室をすっきり保ち、より広さを感じていただけます。
    • 【玄関収納】扉を閉めれば玄関はいつも綺麗。土間なのでベビーカーや砂のついたおもちゃもそのまましまえます。 ※物件により異なります。
    • 【【B-3棟　リビング】】20帖のLDK。この広さならお子様のプレイスペースも作れます。 広くとった開口部からはたっぷりの光が差し込みます。 みんなが集まるリビングで、家族の笑顔がいつも見られる素敵な暮らしをご提供します。
    • 【【B-3棟　主寝室】】一日の疲れを癒すくつろぎの10帖以上の主寝室。 シングルベッドを２つ並べても窮屈さを感じないゆとりの広さです。 室内物干し金物も標準装備です。
    • 【【B-3棟　キッチン】】Panasonic製のラクシーナです。食器洗乾燥機は標準搭載。 シンク一体型でつなぎ目や隙間が無く、汚れが溜まらないので、お掃除も楽々です。 勝手口があり、外にはゴミ箱を置けます。
    • 【【B-3棟　浴室】】TOTO製のサザナを採用。浴室暖房乾燥機も標準設置。 お子様と一緒に浸かれる広いバスタブでバスタイムをさらに楽しく。 もちろんお仕事で疲れた足も伸ばせます。
    • 【【B-3棟　洗面室】】お掃除ラクラク、鏡の後ろにもたっぷり収納できるシャンプードレッサー。
    • 【【B-3棟　1Fトイレ】】フチなし形状＆トルネード洗浄でお掃除ラクラク。従来品に比べ洗浄水量を約7割カット。ウォシュレット機能付トイレ。
    • JR武豊線「亀崎」駅
    • みらい保育園
    • 横川小学校
    • 乙川中学校
    • 衣浦大橋（約2,900m）
    • 上池公園
    • 【全体区画図】 ・全邸南向きの明るい住まい ・コミュニケーションが生まれやすい道路計画 ・区画東側に整備された遊歩道
    • 【A-15棟　キッチン】 Panasonic製のラクシーナを採用。 リビングのご家族の様子を見守りながら料理ができる対面キッチン。 パントリー完備でストック品や調理家電がスッキリ片付きます。
    • 【A-15棟　外観】 駐車スペースはひと手間加えた洗い出し仕上げとなっており、タイヤ痕がつきにくいです。 不在でも安心な宅配ボックスも標準設置です。
    • 案内図
    • 【A-15棟　リビング】 エサキホームのリビングは家族が自然と集まる空間。 永く住む家だからこそ居心地の良い空間を自由にできるよう「広さ」と「ゆとり」にこだわりました。
    • 【A-15棟　間取り図】 ■敷地面積:49.42坪（163.40m2）延床面積:42.49坪（140.49m2） ■5LDK＋多目的収納+ウォークインクローゼット＋玄関収納＋パントリー ■駐車3台

    住みやすさ

    亀崎（愛知県／半田市）の住みやすさ

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    亀崎の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 昔からの街並みで落ち着く。5月に世界ユネスコの遺産に登録された亀崎潮干祭りとゆう有名なお祭りがある。
    • 小学校や中学校が近いために、一軒家が多く、近所付き合いがしっかりしていて、困った時もお互い様であり頼り甲斐がある。子ども同士…
    • 閑静で住みやすい住宅街で、田んぼや畑も近くにあるため、のどかな所だから。交通量もそんなに多くないので、散歩もしやすい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    広さの体感日～住宅見学会～　ご来場特典や現地抽選会も予定しております！

    イベント参加特典

    WEB予約・ご来場プレゼント、現地抽選会

    うれしい景品が当たる、現地抽選会！ ご来場の方に資生堂パーラーのサブレ 22枚入りをプレゼント！ 弊社HPからのご予約で、2、000円分のAmazonギフト券をプレゼント！ 小学生以下のお子様には、ユトリンブックと風船をプレゼント！

    イベント概要
    開催日時 2024年06月01日~2024年06月02日
    申込期間 2024年04月24日~2024年06月02日
    開催場所 愛知県半田市上池町四丁目56-7他
    交通 JR武豊線「亀崎」駅 徒歩24分
    知多バス「上池」停 徒歩7分

    6/1（土）・6/2（日）に【完全予約制】にて「広さの体感日～住宅見学会～」を開催させていただくことが決定いたしました！ご来場特典や現地抽選会も予定しております♪お子様限定のプレゼントもございます！※ご希望の日時にご案内できない場合がございます。お早めにご予約下さい。皆様のご来場をお待ちしております！

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    備考：【弊社HPからのご予約で、2、000円分のAmazonギフト券をプレゼント】・見学予約・資料請求ページに「キャンペーン」と記載のある物件に限ります。・2024年5月31日(金)17時までに弊社公式ホームページよりご見学予約のうえ、期間内に実際にご来場いただいた方おひとり様(お一家族様)一回に限ります。・プレゼント進呈はご新規の方で(弊社お客様リストにご登録のない方で)アンケートにお答えいただいた方が対象となります。【ご来場で、資生堂パーラーのサブレをプレゼント】・アンケートにご記入頂いた方に限ります。・予告なく代替品となる場合がございます。・1家族様1箱のお渡しとなります。※掲載の写真はイメージです。【現地抽選会】※掲載の写真はイメージです。・賞品は予告なく変更となる場合がございます。・無くなり次第終了となります。・1等の賞品は、3つの賞品からお選び頂けます。色はお選び頂けません。また、イベント終了後順次お届け予定です。【お子様限定イベント】・商品が無くなり次第終了となります。・商品は都合により変更になる場合があります。

    販売概要

    販売戸数 8戸 最多価格帯 3800万円台（6戸）
    販売価格 3,880~3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 161.89m2（48.97坪） ～ 163.40m2（49.42坪）
    建物面積 140.24m2（42.42坪） ～ 140.52m2（42.50坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 5LDK 建物階 木造瓦葺2階建、木造瓦及びガルバリウム鋼板葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率100％
    接道
    幅員約6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台（全棟駐車3台可）
    		 完成時期
    • 2023年5月より順次完成予定
    引渡し可能時期
    • 完成より順次お引渡し
    その他諸費用
    • こちらの物件は、売主物件の為仲介手数料なしでご購入いただけます。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 屋根裏収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数（30戸以上）
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営上下水道、中部電力(オール電化)
    • 建築確認番号：第R04確認建築愛建住セ10810号
    • 売主：株式会社エサキホーム
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県半田市上池町四丁目56-8他
    交通
    • JR武豊線「亀崎」駅 徒歩24分
    • 知多バス「上池」停 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 44戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エサキホーム
    情報掲載開始日 2023年3月8日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年9月30日 次回更新予定日 2024年5月6日

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    株式会社エサキホーム　東海支店

    この物件のアピールポイント

    【A14棟、B2、B3棟対象】ZEH仕様物件 4.63～5.1kwh太陽光発電システム搭載 半田市が提供する水災害ハザードマップにて予想浸水域の該当なし 5ＬＤＫ×敷地面積48坪×駐車3台×亀崎駅自転車8分×日当たり良好

    • 会社名：株式会社エサキホーム　東海支店
    • 住所：愛知県東海市富木島町伏見2丁目13番地1
    • 電話：0120-87-3380
      ※物件のお問い合わせは052-689-0313
    • 取引態様：売主/株式会社エサキホーム
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 7260 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エサキホーム
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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