西区横浜2丁目2期　新築戸建　1～2号棟

新築仲介一戸建て
所在地 福岡県福岡市西区横浜２丁目
交通
  • JR筑肥線「今宿」駅 徒歩23分
  • JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩31分
    • 価格 4098万円・4348万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 90.04m2～90.30m2
      建物面積 95.54m2～100.00m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2024年1月
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    • 【外観】☆全体外観☆左：1号棟　右：2号棟
    • 【外観】（1号棟）☆外観☆落ち着いた色合いがオシャレなモダンの外観♪ビルトインガレージ付き♪
    • 【外観】（2号棟）☆外観☆日当たり良好な角地です♪ビルトインガレージ付き♪
    • 【前面道路含む外観】☆現地【2024年2月】撮影☆
    • 【前面道路含む外観】☆現地【2024年2月】撮影☆
    • 【眺望】（2号棟）☆眺望☆バルコニーからの眺望♪海を見て癒されましょう♪
    • ☆全体外観☆左：1号棟　右：2号棟
    • 【4LDK】-
    • 【4LDK】-
    • 【その他設備】☆TVモニター付きインターホン☆家の中から訪問者を確認できるのでお子様にも安心です♪セキュリティ面充実♪
    • 【その他設備】☆給湯器リモコン☆スイッチひとつでお湯張りできます♪追い炊き機能があるのでいつでも温かなお風呂タイムを♪
    • 【その他設備】☆浴室暖房乾燥機☆長雨時のお洗濯に大活躍♪寒い時期は入浴前に暖房スイッチオンで安心です♪
    • 【その他設備】☆食器洗浄乾燥機☆時短家事の強い味方♪冬の手荒れからも守ってくれます♪
    • 【その他設備】☆3口ガスコンロ☆人気のガス♪火力にこだわるお料理など、使い勝手良好の3口コンロです♪
    • 【その他設備】☆外水栓☆ガーデニングや洗車などに活躍♪あったら嬉しい外水栓♪
    • 【トイレ】（2号棟）☆トイレ☆温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
    • 【バルコニー】（1号棟）☆バルコニー☆南向きで日当たり良好なバルコニー♪家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
    • 【玄関】（2号棟）☆玄関☆明るく広々した玄関は帰ってきたときにホッとする空間♪シューズボックスは全身鏡付き♪
    • 【キッチン】（1号棟）☆キッチン☆人気の対面式キッチン♪家族で会話しながらお料理も楽しめます♪
    • 【室内】（1号棟）☆洋室☆一階にある洋室は洗濯物干しスペースや小さいお子さまのプレイルームとしても活用できます♪
    • 【収納】（1号棟）☆ウォークインクローゼット☆小物からコート、ワンピースまで保管可能です♪
    • 【リビング】（2号棟）☆リビング☆対面式キッチンからリビングを一目で見渡せます♪18.1帖の広さがあります♪
    • 【室内】（2号棟）☆洋室☆自然光が差し込む南向きの明るいお部屋♪自分だけの空間でリラックスタイムを♪
    • 【室内】（2号棟）☆洋室☆腰高の窓で学習机やベッドの配置がしやすい洋室♪子供部屋におすすめです♪
    • 福岡市立玄洋小学校（約1,400m）
    • 福岡市立玄洋中学校（約850m）
    • 今宿保育園（約1,000m）
    • マルショク今宿店（約1,400m）
    • セブンイレブン福岡横浜2丁目店（約210m）
    • マツモトキヨシ今宿店（約1,300m）
    • （2号棟）☆リビング☆二面採光♪南向きなので日中は明るく風通りも良好♪自然と家族が集まります♪
    • （2号棟）☆システムキッチン☆食洗機付きのシステムキッチン♪広いシンクと三口コンロはお料理が快適♪
    • 案内図
    • （1号棟）☆リビング☆19.3帖のゆとり空間♪2階リビングで日当たり・通風良好♪大切なご家族のプライバシーを守れます♪
    • （1号棟）☆リビング☆南向きなので日中は明るく風通りも良好♪折上天井で開放感と明るさがさらに増えます♪

    住みやすさ

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    今宿の住みやすさの採点分布

         
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    新規分譲

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 4000万円台(1戸)
    販売価格 4098万円・4348万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 90.04m2・90.30m2
    建物面積 95.54m2・100.00m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅5.0m アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（お車は2台駐車可能です♪※車種によります）
    		 完成時期
    • 2024年1月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気/公営水道/本下水/集中LPG
    • 建築確認番号：第R05SHC118590号、他
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福岡県福岡市西区横浜２丁目
    交通
    • JR筑肥線「今宿」駅 徒歩23分
    • JR筑肥線「九大学研都市」駅 徒歩31分
    • JR筑肥線「周船寺」駅 徒歩51分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 1種住居
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月4日 情報更新日 2024年4月12日
    取引条件有効期限 2025年3月4日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    お支払い目安
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    株式会社 リアルティストア福岡城南店

    この物件のアピールポイント

    ＼本日ご案内出来ます／ビルトインガレージ付き！リビングの広さは18帖以上！オールフローリング物件！水まわり設備充実！陽当り良好！WICやSICなど収納も充実！

    この物件の価格

    4098万円・4348万円

    • 会社名：株式会社リアルティストア　福岡城南店
    • 住所：福岡県福岡市城南区別府6-2-32
    • 電話：092-821-3113
    • 取引態様：株式会社　リアルティストア福岡城南店／仲介
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
    • 不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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