【セキスイハイム】スマートハイムプレイス安曇野市豊科II 1号地

新築分譲一戸建て
所在地 長野県安曇野市豊科南穂高421番15、他
交通
  • JR大糸線「豊科」駅 徒歩14分
    • 価格 4,370万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK+納戸+ウォークインクローゼット
      土地面積 224.85m2
      建物面積 98.20m2
      建物階 軽量鉄骨造・2階建て
      完成時期
      • 2023年10月竣工済み
      販売概要をみる
    • 外観写真（2023年11月撮影）
    • 【4LDK+納戸+ウォークインクローゼット】仕事に趣味に使い方自在！ 個室になる書斎のある住まい ※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は 　販売価格に含まれません。
    • 【■スマートハウス　太陽光発電システム・蓄電池搭載　】【太陽光発電システム】 太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。 環境と家計にやさしい暮らし。 【蓄電池】 太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。 停電時や災害時に、最低限の生活を確保することができます。 【ＨＥＭＳ（スマートハイムナビ）】 ホームエネルギーマネジメントシステム。 家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。 賢く省エネを実現します。
    • 【■細部へのこだわり　やさしさ・あんしん設備】壁コーナー面取り・ソフトクロージング 機構でゆっくり閉まるドアなど写真には 写らない暮らす人に“やさしい”こだわり が詰まった住まいです。 ぜひ、実際の建物でご体感ください！
    • 【 ■長期サポートシステム】業界最長クラスの60年長期サポート。 専門のアフターメンテナンス部門が 約60万棟分のノウハウを活かして 住まいをケア。 定期診断で、末永く暮らしをサポート させていただきます。
    • 【■玄関のリモコンキー】リモコンをポケットやカバンに入れたまま ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。 両手がふさがっている時や雨の日などに 嬉しい設備ですね
    • 【 ■エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の 熱をつくるヒートポンプシステムを利用した 給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効 に利用できます。
    • 【■～構造体～強靭なボックスラーメン構造】柱と梁を剛接合（一体化）させたラーメン構造。 ユニットを組み上げ、さらに強固になった ボックスラーメン構造体は強い耐震性を持ち、 空間の自由度を高めます
    • 【■～基礎～液状化に強いベタ基礎】液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。 大切なマイホームを足元からしっかり支えます
    • 【１階の洗面室（2023年11月撮影）】キッチンと直通の洗面室。コンパクトにまとめた水廻り動線は家事の時短をサポート
    • 【２階の洗面台とトイレ（2023年11月撮影）】２階にも洗面台とトイレを設置しました。忙しい朝の身支度も２つ目の水廻りがあることで渋滞知らずでスムーズ
    • 【LDK（画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです）】ＬＤＫと和室が一体となった間取りは家族がどこにいても顔が見え、会話が弾みそうです。キッチンと横並びのダイニングは回り込むことなく配膳ができるので作業がスムーズです（2024年3月撮影）
    • 【LDK（画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです）】収納付きのキッチンカウンター。リビング脇に位置するので、家族が共有で使う、文房具や爪きり、読みかけの雑誌などもスッキリ収納できます。ディスプレイできるオープンスペースもあります（2024年3月撮影）
    • 【個室になる書斎（2023年11月撮影）】扉付きで個室になる書斎は仕事に趣味に使い方自在！カウンターデスクが造り付けになっていますので、パソコン作業などにもいいですね
    • 【和室（2023年11月撮影）】リビングと隣接した和室はお子さんのお昼寝場所やプレイルームとして。キッチンからも様子が伺えるので、親御さんも安心ですね
    • 【ウォークインクローゼットのある主寝室（2023年11月撮影）】主寝室にはウォークインクロゼット付きです
    • 【ＬＤＫ～和室（2023年11月撮影）】家族が集う場所が一体となったオープンな間取りです
    • JR「豊科」駅
    • 安曇野市立豊科北小学校
    • 安曇野市立豊科北中学校
    • 安曇野IC交差点まで
    • 安曇野防災広場
    • 安曇野市豊科近代美術館
    • 仕事に趣味に使い方自在！個室になる書斎のある住まい ※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません
    • LDK～和室が一体となった間取りは家族の顔がよく見えて会話が弾みそうです（2023年11月撮影）
    • 書斎は扉付きで個室になるので家でお仕事される方も落ち着いて作業ができます（2023年11月撮影）
    • 案内図
    • 画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです（2024年３月撮影）
    • 画像は実際の写真に調度品をCG合成したものです（2024年３月撮影）

    住みやすさ

    豊科（長野県／安曇野市）の住みやすさ

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    豊科の住みやすさの採点分布

         
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    • 　とても美味しいソフトクリームが食べれる、牧場がありました。そこでは、ノモホン牛乳もとても美味しく頂けました。
    • 公的交通機関の利用が便利で近くにスーパーをはじめとする商業施設や病院、図書館、役場、学校など徒歩範囲にあり便利。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,370万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 224.85m2（約68.01坪）
    建物面積 98.20m2（約29.70坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+納戸+ウォークインクローゼット 建物階 軽量鉄骨造・2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペイ率70％　 容積率180％
    接道
    道路の幅員 4.5m・4.50～4.88m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年10月竣工済み
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可能
    その他諸費用
    • 上水道加入分担金：110,000円（13mm・税込）、176,000円（20ｍｍ・税込）、工事申請手数料：5,000円（非課税）、完了検査手数料：10,000円（非課税）、下水道受益者負担金：270,000円+＠140円/ｍ2（不課税）、工事申請手数料：1,000円（非課税） 区費：7,000円/年（半年に1回3,500円の支払い）、町会費（2町内）：1,000円/年（区費とは別途）
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道：安曇野市営水道、下水道：安曇野市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム信越株式会社
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 長野県安曇野市豊科南穂高421番15、他
    交通
    • JR大糸線「豊科」駅 徒歩14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 6戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 畑（農地転用許可：5農委第5号の8（令和5年6月21日）） 施工会社 セキスイハイム信越株式会社
    情報掲載開始日 2024年3月16日 情報更新日 2024年3月28日
    取引条件有効期限 2024年3月26日 次回更新予定日 随時

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    セキスイハイム信越（株）松本営業部

    この物件のアピールポイント

    ／／／　ロケーションポイント　／／／ ■JR「豊科」駅　徒歩14分 ■イオン豊科店、安曇野赤十字病院が徒歩5分圏 ■1km圏には市役所、美術館などの文化施設、商業施設や金融機関などの施設が充実 ／／／　間取りのおススメポイント　／／／ ■仕事に趣味に使い方自在、個室になる書斎 ■将来２部屋に分割可能な２階の大部屋 ■２階にも洗面台とトイレ ■玄関のリモコンキーなど嬉しい設備 ／／／　安心の家づくり　／／／ ■太陽光発電システム・蓄電池搭載「スマートハウス」 ■業界最長クラスの60年長期サポートシステム ■雨に濡れない屋根の下で大切に家をつくる、工場生産の家づくり

    • 会社名：セキスイハイム信越株式会社　中南信支店　松本営業部
    • 住所：長野県松本市島立９４３
    • 電話：0263-40-5816
      ※物件のお問い合わせは0120-006-816
    • 取引態様：【売主】セキスイハイム信越株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6275 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム信越株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6275号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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