スマートハイムプレイス水汲４号地

新築分譲一戸建て
所在地 長野県松本市水汲字扇田29番5 、29番11
交通
  • JR大糸線「北松本」駅 徒歩51分
    • 価格 3,890万円
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      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK+ウォークインクローゼット
      土地面積 184.39m2
      建物面積 109.47m2
      建物階 軽量鉄骨造・2階建て
      完成時期
      • 2022年10月竣工済み
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    • 太陽光発電・蓄電池搭載のスマートハウスです。 （2023年4月撮影）
    • 【4LDK+ウォークインクローゼット】コンパクトにまとめた水廻り空間で、家事時短をサポート！ ※間取り図の中の、家具、調度品、自動車等は販売価格に含まれません。
    • 【１Ｆ洗面＆お風呂（2022年12月撮影)】キッチンと横並びの洗面所です。玄関ホールからも出入りができ、帰宅後の手洗いもスムーズ。
    • 【2階の洗面台＆トイレ（2022年12月撮影)】２階にも洗面台とトイレを設置しました。時間帯の重なる朝の支度の時も混雑しなくて嬉しいですね。２階のお掃除の際にも水廻りがあると便利です。
    • 【太陽光発電搭載】太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。 環境と家計にやさしい暮らし。
    • 【蓄電池搭載】太陽光発電システムで創った電力を貯めて使う ことができます。停電時や災害時に、最低限の 生活を確保することができます。
    • 【HEMS（スマートハイムナビ）】ホームエネルギーマネジメントシステム。 家庭で使う電力を見える化することで日々の 節電に。賢く省エネを実現します。
    • 【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】 コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の 熱をつくるヒートポンプシステムを利用した 給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効 に利用できます。
    • 【美草のタタミ】カビやダニが発生しにくく、い草のタタミに比べて 衛生的で色あせがしにくい特性があります。
    • 【キッチンより（2022年12月）撮影】Ｌ字型のリビング窓からはやわらかな陽射しが注ぎます。
    • 【ダイニングキッチン（2022.12月撮影）】手元がフラットタイプのキッチン。お気に入りのキッチン小物が映えます。
    • 【書斎コーナー＆ＷＩＣ（2022年12月撮影）】(１)主寝室にはカウンターデスクと棚収納。 仕事に趣味に使い方自在。 (２)ウォークインクローゼット内には 姿見を設置。ここでコーディネート のチェックもＯＫです
    • 【キッチン（2022年12月撮影）】背面のカウンターは収納もたっぷりです。
    • 【和室（2022年12月撮影）】リビングからも玄関ホールからも出入り可能な２WAY仕様の和室です。
    • 【コンパクトにまとまった水廻り（2022年12月撮影）】キッチンと横並びの洗面所は家事動線を短くし、時短をサポ―ト。さらに洗面所は玄関ホールからも出入りでき、帰宅後の手洗いもスムーズです。
    • 本郷小学校
    • 女鳥羽中学校
    • イオンモール 松本
    • 美須々公園
    • 信州大学医学部附属病院
    • 背面のカウンターは収納もたっぷり。 （2022年12月）撮影
    • (１)主寝室にはカウンターデスクと 棚収納。 仕事に趣味に使い方自在。 (２)ウォークインクローゼット内には 姿見を設置。ここでコーディネート のチェックもＯＫ （2022年12月）撮影
    • 案内図
    • Ｌ字型のリビング窓からはやわらかな 陽射しが射し込みます。 （2022年12月）撮影
    • 【４号地】 手元がフラットタイプのキッチン。 お気に入りのキッチン小物が映え ますね。 （2022年12月）撮影
    • コンパクトにまとめた水廻り空間をで、家事時短をサポート！
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 4戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,890万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 184.39m2（約55.77坪）
    建物面積 109.47m2（約33.11坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+ウォークインクローゼット 建物階 軽量鉄骨造・2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペイ率　50％／ 容積率　80％
    接道
    4.50m・5.12～5.13m・6.00m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年10月竣工済み
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • 水汲町会7組：入会金 10,000円、会費：7,200円/年 、公民館費：50,000円/1口の2口以上
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道：松本市営水道、下水道：松本市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム信越株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 長野県松本市水汲字扇田29番5 、29番11
    交通
    • JR大糸線「北松本」駅 徒歩51分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム信越
    情報掲載開始日 2023年3月11日 情報更新日 2024年3月28日
    取引条件有効期限 2024年3月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム信越株式会社　松本営業部

    この物件のアピールポイント

    ■多彩な文化と自然が調和するエリア。子育て～シニア世代まで安心の暮らしを ■太陽光発電・蓄電池搭載　安心のスマートハウス ■ワークスペースのある家■コンパクトにまとめた水廻り動線で家事の時短をサポート■２階に洗面台とトイレを設置

    • 会社名：セキスイハイム信越株式会社　中南信支店　松本営業部
    • 住所：長野県松本市島立９４３
    • 電話：0263-40-5816
      ※物件のお問い合わせは0120-006-816
    • 取引態様：売主／セキスイハイム信越株式会社　松本営業部
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6275 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム信越株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6275号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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