熊本市東区三郎2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 熊本県熊本市東区三郎２丁目
交通
  • ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅まで 徒歩 35分
  • 熊本市電健軍線「市立体育館前」駅まで バス 13分 バス停「三郎」まで 徒歩 4分
    • 価格 2,988万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK＋S
      土地面積 113.55m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2024年 4月 竣工（造成）済み
      販売概要をみる
    • 2号棟:尾ノ上小学校、錦ヶ丘中学校エリア
    • 引きで撮った外観写真です。<BR/>閑静な住宅街です。
    • 前面道路の様子。角地で日当たり良好です。
    • 2号棟:LDK＋和室で19帖の広々とした空間になります。
    • 配置図です。駐車並列2台可能。
    • 敷地内に2台並列駐車可能です。
    • 涼風・暖房・乾燥・換気の4つの機能が搭載された浴室乾燥機です。
    • 共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。 この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ※1）。 さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 基礎工事に使用される生コンクリートは、見た目には分からなくても品質にばらつきがある可能性があります。 マンション建築の場合は、現場監督などが品質管理をしていますが、木造建築の場合は、基準の違いもあり1棟毎に外注しているのが一般的です。 当社では、住友林業（株）（木材建材事業本部）に発注することで、JIS認定の品質を提供しています。 木造建築において、この管理体制を行うことが、アーネストワンの強みです。
    • 耐力壁に使われる耐力面材ダイライト（壁の外に貼る板）は優れた性能を持ちますが、 釘がめり込みすぎてしまうと強度が出ないことを指摘されていました。どのように使えば、その効果を最大限に引き出すことができるか？ 売主様は独自で実験・研究を行い、ダイライトの強度が落ちない施工方法を開発。 使用する「大頭釘」、さらには、「大頭釘」を打ち込む機械までも開発に成功しています。
    • カードキーでラクラク開閉！小さなお子様のいるご家族は大助かりですね。
    • 天井まである大きなシューズボックスは約40足収納可能です。たくさん収納出来て玄関スッキリ片付きます。
    • 【16帖のリビング】<BR/>キッチンからリビング全体を見渡せます。お子様の様子を見ながら家事ができますね。
    • ナチュラルテイストの優しい雰囲気のフローリングが素敵なリビング！インテリアを考えるのが楽しみになりますね。
    • 食器棚を置いても十分な広さが確保可能です。お子様とのお料理時間も楽しめそうですね。
    • 対面キッチンでご家族と会話しながらお料理出来ます！
    • 女性に嬉しい三面鏡ドレッサータイプ。鏡裏には収納付きなので小物などを収納してスッキリとした空間に！
    • リラックスした空間で素敵なバスタイムをお楽しみ下さい。ゆったりとした浴槽で、疲れを癒しましょう！
    • 3帖のタタミコーナーはお子様のお昼寝やママのリラックス空間としても活躍してくれそうですね。
    • 【5帖の洋室】<BR/>お子様部屋に最適な一室です。
    • 【6.5帖の洋室】<BR/>バルコニーに面した明るい居室です。広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられますね。
    • 【6帖の洋室】<BR/>明るく広々とした洋室ですね。シンプルなデザインの洋室は自分らしいインテリアを楽しむのに最適です。
    • 【5帖の洋室】<BR/>各部屋に収納が充実しています！お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね。
    • 奥行きのあるクローゼットで毎日の衣装選びが楽しみになりますね。
    • 南に面したバルコニーはお洗濯物をしっかりと乾かすことができますね。
    • 小窓付きで換気も楽々です。2か所にございます。
    • 忙しくても一日に一度は外の眺めを見ながらリラックスタイムを。
    • 同時に焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができます。まとめてたくさんの調理ができて時短になりますね。
    • 浄水器一体型の水栓です。（浄水カートリッジ有料）
    • わざわざ浴室に行く手間が省けるオートバス機能付き。他にも追い焚き機能や湯温の調節も可能です。
    • 大画面のカラーモニターで訪問者の顔をハッキリと見ることができます。
    • 表札・インターホン・ポストがシンプルにまとまった門柱です。インターホンは録画機能付きなので、不在時の来客確認ができます。
    • 不在時でも荷物が届く心配がなくなる宅配ボックスです。
    • 電気自動車の充電用設備です。（別途工事必要）
    • 尾ノ上小学校<BR/>徒歩約17分（約1,360m）
    • 熊本市立錦ケ丘中学校<BR/>徒歩約18分（約1,440m）

    住みやすさ

    東海学園前（熊本県／熊本市東区）の住みやすさ

    熊本市東区の住みやすさを見る

    東海学園前の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 駅も近く、光の森や街にも行きやすいため大変満足しています。幼稚園や保育園、小学校も多く、近くにスーパーもあり、ディスカウント…
    • コンビニとスーパーがたくさんあって住みやすい。４階立てで景色がまあまあ綺麗にみえる。近くに大きい病院があるから良き。
    • 当時通学していた大学が近くにあったため、とにかく通学に便利でした。 熊本駅に行くのにもすぐですし、上通りや下通りに行くのに…
    東海学園前のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,988万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 113.55m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK＋S 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 70％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 4月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2024年4月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 角地
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • サービスルーム（納戸）
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：指定無し
    • 法令上制限区分：
      景観法
      航空法
    • 建築確認番号：第R05SHC128625号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市東区三郎２丁目
    交通
    • ＪＲ豊肥本線「東海学園前」駅まで 徒歩 35分
    • 熊本市電健軍線「市立体育館前」駅まで バス 13分 バス停「三郎」まで 徒歩 4分
    • ＪＲ豊肥本線「水前寺」駅まで バス 15分 バス停「三郎」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種中高層住居専用地域市街化
    地目 - 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2024年3月16日 情報更新日 2024年5月7日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年5月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    不動産会社へのお問い合わせ

    テラスエステート

    この物件のアピールポイント

    【東区三郎♪子育て世代にオススメ♪ゆめマート帯山店まで徒歩約8分♪】
    東バイパスまで車で5分の好立地に4SLDKが完成予定♪
    三郎バス停まで徒歩3分！周辺環境も充実♪

    ■ゆめマート帯山店まで徒歩約8分と買い物便利◎
    ■敷地内並列2台駐車可能!!
    ■水回りが近く家事動線が良好な間取りで家事ラクです♪
    ■スーパーが近くにあり周辺環境が充実！お仕事終わりにも寄れて便利ですね♪

    【周辺環境】
    ・尾ノ上小学校まで徒歩約17分
    ・錦ヶ丘中学校まで徒歩約18分
    ・ゆめマート帯山店まで徒歩約8分
    ・ファミリーマート熊本帯山六丁目店まで徒歩約4分

    【施工業者の魅力♪】
    独自の制震＋耐震、ダブルを備えた揺れ
    を抑える制震装置（SAFE365）を搭載！
    構造重視の方へおすすめな安心安全な
    ≪地震に強い家≫となっております！

    独自の断熱材を開発！
    基礎工事に使用する生コンはJIS認定済！
    こだわりの≪家≫を提供しています！

    この物件の価格

    2,988万円

    • 住所：熊本県熊本市中央区帯山１丁目
    • 交通：バス「上保田窪」停　徒歩1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010117号
    • 不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業協会連合会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料

    ※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ