太白区ひより台（ひよりだい）　No.4

新築分譲一戸建て

所在地	宮城県仙台市太白区ひより台
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅までバス 11分バス停「ひより台西」まで徒歩 2分仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩 38分
価格	2,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

124

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	125.79m²（登記）
建物面積	89.42m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2024年 6月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

八木山動物公園（宮城県／仙台市太白区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

八木山動物公園の住みやすさの採点分布

八木山動物公園辺りだと、比較的に海から距離が離れていて標高もあるので、津波の被害に遭うようなことはまず無いので安心して生活で…
自然が多いので都会に比べると空気がいい。夏はいい感じに日が当たり洗濯物が乾きやすく、冬はロフトだと暖かい。
数ヶ月前に地下鉄が開通し、交通面も便利になった。また近所には学生が多く住んでいるため、安心して暮らすことができる。

八木山動物公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,898万円月々のお支払い目安
土地面積	125.79m²（登記）
建物面積	89.42m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 6.18m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2024年 6月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第R05確認建築東建セ-1012号
関連サイト	-

全体概要

所在地	宮城県仙台市太白区ひより台
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅までバス 11分バス停「ひより台西」まで徒歩 2分仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで徒歩 38分仙台市地下鉄南北線「長町南」駅までバス 19分バス停「ひより台西」まで徒歩 2分仙台市地下鉄南北線「長町」駅までバス 24分バス停「ひより台西」まで徒歩 2分ＪＲ東北本線「長町」駅までバス 24分バス停「ひより台西」まで徒歩 2分ＪＲ常磐線「長町」駅までバス 24分バス停「ひより台西」まで徒歩 2分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種低層住居専用地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月16日	情報更新日	2024年6月14日
取引条件有効期限	2024年6月27日	次回更新予定日	2024年6月27日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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物件価格万円

頭金万円

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元金: 万円/月

金利: 万円/月

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東海住宅株式会社　仙台駅東支店

この物件のアピールポイント

《ダイニングテーブル・ソファも配置可能な19帖リビング♪》
◇全居室6.2帖以上のゆとり広さを確保♪
◇家事が捗る水廻り設備がまとまったプラン♪
◇初期費用を抑えられる「エアコン・食洗機・浴室暖房乾燥機」付き♪

♪*:*♪未掲載物件のご提案・ご案内も可能です♪*:*♪

◎アピールポイント☆*
■出来立てのお料理を運びやすいオープンキッチン仕様*
■急な洗濯物も室内に干せるゆとりある広さの洗面室*
■ご家族の外出・帰宅時を把握できるリビング階段を採用！
■室内に合わせて照明をご用意♪
■前面道路6m＋駐車スペース2台可*

◎周辺環境☆*
・太白小学校:徒歩6分
・山田中学校:徒歩34分
・セブンイレブン八木山南店:徒歩25分
・西友太白店:徒歩6分

◎お問い合わせについて☆*
・当日のご予約も承っております！お気軽にお電話下さい！
・来社はもちろん、メールでのご相談、資料請求も大歓迎です☆
⇒お電話に抵抗がある方も安心してお問い合わせください♪

住所：宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣免許(13)第1961号
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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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太白区ひより台（ひよりだい）　No.4