【セキスイハイム】スマートハイムプレイス塩尻市広丘駅南　１号地

新築分譲一戸建て

所在地	長野県塩尻市広丘野村2638番、他
交通	JR篠ノ井線「広丘」駅歩2分の「辻堂」バス停より乗車21分で松本駅へ徒歩10分
価格	4,490万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	4LDK+ウォークインクローゼット
土地面積	216.91m²
建物面積	109.47m²
建物階	軽量鉄骨造・2階建て
完成時期	2023年10月竣工済み

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物件

住みやすさ

広丘（長野県／塩尻市）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

広丘の住みやすさの採点分布

静かであること。治安がよいこと。特に暑さが苦手なので、夏涼しいこと。となりに松本市があり、それなりにお店もあること。
･都会から離れ、でも田舎でもないちょうど東京と名古屋にも電車または高速バスにて一本で行ける便利さが魅力・雪の降雪も少…
空気はとてもよく、夏や冬の寒暖の差は激しいが住みやすく、雪も滅多に大雪で積もることは少ないと思われる

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4,490万円月々のお支払い目安
土地面積	216.91m²（約65.61坪）
建物面積	109.47m²（約33.11坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+ウォークインクローゼット	建物階	軽量鉄骨造・2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ペイ率60％容積率200％
接道	6.0m（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2023年10月竣工済み
引渡し可能時期	即引き渡し可能
その他諸費用	自治会費：野村区加入金50,000円、区費9,000円/年
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットバリアフリー庭が広い和室 TVモニタ付インターホン駐車場2台以上長期優良住宅設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可スーパー 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：上水道：塩尻市営水道、下水道：塩尻市公共下水道、電気：中部電力、雨水：浸透式建築確認番号：完成済みのため省略売主：セキスイハイム信越株式会社備考欄：Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」を知るには見学会がおススメです♪ ご希望の所要時間に合わせてご案内いたしますので、お気軽にお申し付けください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	長野県塩尻市広丘野村2638番、他
交通	JR篠ノ井線「広丘」駅歩2分の「辻堂」バス停より乗車21分で松本駅へ徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	畑（農地転用許可：5農委第5号の8（令和5年6月21日））	施工会社	セキスイハイム信越株式会社
情報掲載開始日	2024年3月15日	情報更新日	2024年3月28日
取引条件有効期限	2024年3月25日	次回更新予定日	随時

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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セキスイハイム信越（株）松本営業部

この物件のアピールポイント

■「広丘」駅まで歩いて10分（約770m）近場も遠出も！便利な交通アクセス ■国道19号線まで約530m ■長野自動車道につながる「塩尻北IC」交差点まで車で8分（約3.8km）食品も日用品もOK ■綿半スーパーセンター塩尻店　約560m（徒歩 7分） ■マツモトキヨシ塩尻ギャザ店　約1,140m（徒歩15分） ■ツルヤ広丘店　　約1,370m（徒歩18分）ぜひ、実際の建物をご覧ください！ ■太陽光発電・蓄電池搭載のスマートハウス ■たっぷり本棚と書斎スペースのある住まい ■コンパクトにまとまった水廻り動線 ■２階にも洗面台とトイレを設置

会社名：セキスイハイム信越株式会社　中南信支店　松本営業部
住所：長野県松本市島立９４３
電話：0263-40-5816
※物件のお問い合わせは0120-006-816
取引態様：【売主】セキスイハイム信越株式会社
免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6275 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
売主:セキスイハイム信越株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（5）第6275号
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外観

間取り

3,980万円～4,580万円
建76.34m²～115.26m²
土168.38m²～210.35m²
2LDK(3号地)、3LDK(1号地、2号地)
JR篠ノ井線「塩尻」駅徒歩3分～4分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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