クレイドルガーデン~大津市坂本3丁目 全4区画

新築仲介一戸建て
所在地 滋賀県大津市坂本3丁目
交通
  • JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩10分
  • 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅 徒歩8分
  • 価格 2780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK+S~4LDK+S
      土地面積 109.89m2~180.51m2
      建物面積 105.30m2~111.78m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2023年11月
    • 「クレイドルガーデン 大津市坂本3丁目」新規分譲致しました!本日は物件の魅力がたっぷり詰まった情報をご紹介致します♪
    • 【浴室】足をゆったり伸ばして寛げる浴槽です。高い位置に窓を設け、外部からの視線も気にならない設計にし、かつ差し込む光が明るく穏やかな雰囲気にしてくれます♪
    • 【洗面台・洗面所】白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサーです。フラットな鏡は掃除がしやすく毎日清潔!収納が多いのも嬉しいですね。 小窓からも光が差し込み明るいです。
    • 【トイレ】1・2階、2ヶ所にあるので、朝の忙しい時間の順番待ちもなく、深夜の利用にも大変便利です。窓があるので、換気も出来ます。清潔感のあるトイレです!
    • 【バルコニー】広々バルコニーは、洗濯物を干す空間としてはもちろん、ちょっとした趣味も楽しめる空間に。ガーデニングや、BBQ、お子様のプールなど、自宅でアウトドアが楽しめそうです。
    • 【浴室乾燥機】雨の多い季節にはとっても便利な浴室乾燥機。洗濯物をためなくても浴室内で乾燥が出来てとっても便利!冬場は寒い浴室を暖房で温めることも出来ます♪
    • 【浴室乾燥機リモコン】簡単操作の浴室乾燥機リモコンです♪乾燥や暖房ともに便利なタイマー機能が付いています。『洗濯物の量が多いから3時間乾燥させよう』とか、『少ないから1時間半でいいか』みたいな調整ができます。
    • 【3口コンロ】たくさんの調理をする必要がある方にはコンロの数は多ければ多いほどいいですよね。朝ごはんと家族のお弁当を作らなければいけないママには忙しい朝の時間に3口あると大変便利です♪
    • 【レンジフード】レンジフードはコンロに対してかぶさっている形状のため、換気扇よりも油煙や臭い、蒸気が効率良く排出できます。基本的なお手入れはフィルターのみで済むのでお掃除がラクラク!
    • 【インターフォン】カラーモニター付きインターフォンです。訪問客が一目でわかるので、防犯に役に立ちます。不在時の録画機能もついているのはうれしいですね♪
    • 【リビング】キッチンの正面に広がるリビング・ダイニング。家族の様子を見守りながらお料理ができます。リビングには大きな窓を配置。採光、通風に大きな役目を果たします。
    • 【キッチン】リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦してみるのも楽しそうですね。
    • 【和室】一室あると便利な和室は客間としてだけでなく、小さなお子様のプレイルームやお昼寝のお部屋としてもご利用いただけます。壁一面のモダンな扉の押し入れも大活躍間違いなし!
    • 【寝室】寝室は心地よい眠りについてもらいたくて、シンプルでかつ開放的な空間に!大きな窓から差し込む朝日が、すっきりとした目覚めをサポートします。
    • 【子供部屋】キッズルームはお勉強するスペースや、子供たちのおもちゃをしっかり収納できるクローゼットを設備しました!子供たちに任せた子供たちならではの素敵な空間に♪
    • 【玄関】シューズクローゼットにはたくさんの靴が収納できるので玄関周りはいつもスッキリ!コの字型のスペースにはオシャレな小物を置くと玄関が華やかに♪
    • JR湖西線「比叡山坂本」駅
    • 大津市立日吉中学校
    • 大津市立坂本小学校
    • 平和堂坂本店
    • セブンイレブン大津坂本3丁目店
    • クスリのアオキ比叡辻店
    • キッチンの正面に広がるリビング・ダイニング。家族の様子を見守りながらお料理ができます。リビングには大きな窓を配置。採光、通風に大きな役目を果たします!
    • リビングと統一感があり、使い勝手のいいキッチン。広々としているので、二人並んで作業が出来ちゃいます。お子様と一緒に色々なお料理に挑戦してみるのも楽しそうですね!
    • ゆったりと足を伸ばせる浴室は一日の疲れを癒してくれる大切な空間です。小窓も付いており換気も行えます。浴室乾燥機も設置しているので、雨の日の洗濯物はこちらで!
    • 案内図
    • 1号地 間取り図
    • 区画図
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2780万円
    土地面積 109.89m2~180.51m2
    建物面積 105.30m2~111.78m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+S~4LDK+S 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側4m
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2023年11月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号:第R05SHC117569号(1号地)他
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 滋賀県大津市坂本3丁目
    交通
    • JR湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩10分
    • 京阪石山坂本線「坂本比叡山口」駅 徒歩8分
    • 京阪石山坂本線「松ノ馬場」駅 徒歩11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月12日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年12月31日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウジングプラザ京阪北摂店

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    ■仲介手数料¥0については弊社独自のサービスとしております■頭金0円ローン可能!4月27日(土)28日(日)29日(祝)現地説明会開催!新築取扱件数5400件以上!年間新築取引件数600件以上! ■住宅ローン提携銀行多数!圧倒的取引実績数!最低金利0.34%~!オプション工事最大40%OFF!引っ越し業者多数提携!光熱費高騰対策キャンペーン実地中!新築物件探しは全てお任せ下さい! ■■クレイドルガーデン 大津市坂本 全4区画!JR湖西線「比叡山坂本」駅徒歩10分とアクセス便利ですね!小中学校徒歩圏内で閑静な住宅地はお子様の通学も安心ですね!ぜひ、問い合わせください。

    この物件の価格

    2780万円

    • 会社名:住まいるプラス1 株式会社ハウジングプラザ京阪北摂店
    • 住所:大阪府枚方市岡東町14-44
    • 電話:0120-844-001
      ※物件のお問い合わせは072-804-0888
    • 取引態様:(仲介)株式会社ハウジングプラザ京阪北摂店
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 10394 号
    • 不動産団体名:(公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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