【ルシェール桶川市鴨川】~庭とスカイバルコニーのある楽園ハウス~

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県桶川市鴨川1-21-5
交通
  • JR高崎線「桶川」駅 徒歩14分
  • JR高崎線「北上尾」駅 徒歩33分
  • 価格 3,990~4,490万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK 4LDK
      土地面積 108.03m2~112.67m2
      建物面積 99.77m2~100.19m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年1月
    • 【外観】【~先着案内開始~】あれがほしい♪これがほしい♪ そんな要望を詰め込めるだけ詰め込みました♪
    • 【外観】JR高崎線「桶川」 駅まで徒歩14分。商業施設も多数揃っており、 人気のベニバナウォーク桶川も徒歩圏にある買い物に便利なエリアになっています。
    • 【外観】建物はスカイバルコニーが付いた東向き全2棟。
    • 【先着順販売開始】注文住宅のような仕様をエスコンホームは建売住宅で実現しております
    • 【4LDK】ダイニングキッチンにはデザインキッチンと折り下げ天井を採用し、注文住宅仕様にて仕上がっております♪有効スペースも広く、使い勝手の良さを現地でご体感lください♪
    • 【3LDK】リビングにはハイサッシを採用♪天井高が2.6mと高くなっているため、ハイサッシの存在感を主張してくれます♪日当り良好♪
    • 【玄関】オートロック対応のカードキーでもしもの時にも安心を!らくらくスタイルを我が家の玄関に
    • 【キッチン】キッチンはリビングとの空間を繋ぐ、家全体の印象が決まるスペース。いつも清潔に、快適にお使いいただけるよう、シンプルかつ効率的なキッチンに仕上げております。※タッチレス水栓は有償にて交換出来ます。
    • 【ユニットバス】バスルームには≪ TOTO sazana ≫シリーズを採用しています。≪快適性・利便性・断熱性≫に優れたバスルームは小さなお子様から高齢になったご両親まで安心してバス
タイムをお愉しみ頂けます。高断熱の≪魔法びん浴槽とラクかるふろふた≫は長時間経っても湯温を下げにくく、足元にはクッション性のある≪W断熱構造のほっカラリ床≫
により、冬場に多く発生するヒートショックも防ぐ効果があります。
    • 【フローリング】エスコンホームの建物全体には、天然木の木目をあしらった≪ラシッサ Dフロア≫を採用。素足で歩くと心地の良い、本物の木目の質感と肌ざわりが日常の足元を彩ります。
フローリング材には≪アースボード≫と呼ばれる、建築廃材を細かくチップ化し耐水性の高い接着剤で固めた、≪地球にやさしいリサイクル材≫を使用しています。
    • 【外壁】雨の日は外壁をセルフクリーニングでいつでも綺麗に。マイクロガード+プラチナコートでダブルで綺麗。
    • 【サッシ】建物に使用している窓はすべて≪ハイブリッド窓 + Low-E ペアガラス≫仕様を採用しています。窓枠フレームを≪アルミと樹脂のハイブリッド構造≫にすることで、
≪耐久性と断熱性≫の両方を兼ね備えています。樹脂はアルミと比べると≪熱伝導率は1/1000≫となり、窓からの熱の出入りを抑え、夏冬の室内外の温度差を防ぐ効果も。
    • 【ライト・水栓・コンセント】スカイバルコニーには【スロップシンク・防水コンセント・照明】が標準装備!
さまざまなシーンで活躍します。
    • 【地盤調査】すべての家に第三者機関(地盤保証会社)による地質調査を実施。調査後、必要な場合は専門機関による地盤改良を行います。万が一の時も地盤保証が標準でついておりますのでご安心ください。
    • 【剛床工法】構造用合板を直接、梁に留めることで、床・梁・柱を一体化させます。
建物の水平剛性を飛躍的に高め、横揺れやねじれを抑えます。
    • 【洋室】3LDKから4LDKへ可変可能な間取りプランがございます。今は大きく寝室として使用し、お子様の成長に伴い、間取りを変えられる選択肢があるお家です。
    • 【シューズクローク】物置になりがちなシューズインクローゼットは、ファミリーでもちょうどいいサイズを採用♪奥行きもしっかりある為、ベビーカー・レイングッズなどを置いても十分です。
    • 【洗面化粧台】洗面スペースには、あると嬉しい可動式の棚をご用意致しました♪
棚を設置することによりスペースが確保できる為、洗面スペースも自然と広がり、ゆとりのある空間となっております。
    • 【スカイバルコニー】スカイバルコニーの過ごし方【上質な寛ぎ空間で過ごすラグジュアリープラン】階段を上がれば、リゾート空間が目の前に広がる…夫婦で寛ぐ。友達となごむ。少しだけ日常を離れた癒しの空間はプレミアム
    • 【スカイバルコニー】屋上バルコニーの過ごし方
【ゆったりと過ごす...リラックスプラン】
ゆっくりしたい休日に。家事育児の忙しい合間に。テレワーク中の休憩時間に。
非日常空間は疲れた心身をリフレッシュしてくれます◎
    • 【洋室】2階居室に天井付けタイプの物干しを標準装備。 外に干せない時や一時、置き場としても活躍します。
    • ベニバナウォーク桶川(約770m)
    • マルエツ上尾井戸木店(約930m)
    • 下日出谷第2公園(約570m)
    • スギドラッグ桶川店(約540m)
    • 桶川市立桶川西小学校(約1,300m)
    • 桶川駅(約1,120m・徒歩14分)
    • キッチンの背面にはカップボードが標準装備となっています。
収納力もあり、調理家電なども置けるスペースになっています。
    • 案内図
    • ダイニングテーブルを置いてもゆったりとしたスペースがあり、しっかりとリビングとの差別化が可能です♪
    • ダイニングスペースとリビングスペースの間には十分な空間があるため、人の入れ違い時もストレスなく、お子様が遊ぶスペースとしてもご活用頂けます♪

    住みやすさ

    桶川の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 電車でも車でも、意外と県内移動しやすいです。高崎線の駅なので大宮・東京方面にも、熊谷・群馬方面に行けるのももちろんですが、バ…
    • 近所に同世代の友達がたくさんいて、よく遊んでいた。 近所で親同士も仲が良かった。 畑や田んぼが多く、車もあまり通らなかっ…
    • 駅前に保育園や病院が多いので便利です。特に西口が新しく整備されて、駅前にマインというショッピングモールや西口公園があり、子育…
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,990~4,490万円
    土地面積 108.03m2~112.67m2
    建物面積 99.77m2~100.19m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    東4m
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • 2024年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 敷地延長・変形地
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:都市ガス、本下水、電気
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県桶川市鴨川1-21-5
    交通
    • JR高崎線「桶川」駅 徒歩14分
    • JR高崎線「北上尾」駅 徒歩33分
    • JR高崎線「上尾」駅 車で約4.5km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月14日 情報更新日 2024年5月6日
    取引条件有効期限 2025年3月31日 次回更新予定日 2024年5月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    (株)エスコンホーム

    この物件のアピールポイント

    【売主直販】ルシェール桶川市鴨川~庭と屋上バルコニーのある庭園 お庭と屋上バルコニーの付いた贅沢仕様の楽園ハウスが2邸誕生。2台駐車×天井高2.6m×たっぷり収納スペース 憧れの屋上バルコニー:お友達とのBBQやお子様のプールも出来る、非日常な暮らしが送れます。 2台分の駐車スペース:2棟とも2台駐車が可能です。前面道路は車通りも少ないので駐車も安心です。

    • 会社名:株式会社エスコンホーム
    • 住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町1-76-3
    • 電話:048-662-7821
    • 取引態様:(株)エスコンホーム 売主
    • 免許番号:埼玉県知事 (1) 第 24114 号
    • 不動産団体名:(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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