【セキスイハイム】スマートハイムプレイス松本市里山辺2号地

新築分譲一戸建て
所在地 長野県松本市里山辺字砂田1126番3、他
交通
  • JR篠ノ井線「松本」駅 徒歩2分の「辻堂」バス停より乗車21分で松本駅へ バス乗車21分で松本駅へ
    • 価格 4,350万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK+納戸+ウォークインクローゼット
      土地面積 226.96m2
      建物面積 98.20m2
      建物階 軽量鉄骨造・2階建て
      完成時期
      • 2023年9月竣工済み
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    • 【街並みの様子（2023年12月撮影）】街の入口は1ヶ所。車の通り抜けができない、落ち着きある分譲地です
    • 【外観写真（2023年12月撮影）】駐車場の土間コンクリートや植栽、ポストなどが施工済です。
    • 街並み（手前右側が２号地です） （2023年12月撮影）
    • 【4LDK+納戸+ウォークインクローゼット】仕事に趣味に使い方自在！個室になる書斎のある住まい
    • 【【スマートハウス】太陽光発電システム・蓄電池搭載　】【太陽光発電システム】 太陽の光を電気に変換、創エネで光熱費の削減に。 環境と家計にやさしい暮らし。 【蓄電池】 太陽光発電システムで創った電力を貯めて使うことができます。 停電時や災害時に、最低限の生活を確保することができます。 【ＨＥＭＳ（スマートハイムナビ）】 ホームエネルギーマネジメントシステム。 家庭で使う電力を見える化することで日々の節電に。 賢く省エネを実現します。
    • 【１階の洗面室（2023年12月撮影）】キッチンと直通の洗面室はホールからも出入り可能な２WAY仕様です
    • 【２階の水廻り（2023年12月撮影）】２階にも洗面台とトイレを設置しています
    • 【【玄関のリモコンキー】】リモコンをポケットやカバンに入れたまま ボタンを押すだけで施錠・解錠ができます。 両手がふさがっている時や雨の日などに 嬉しい設備ですね
    • 【【エコキュート（Co2ヒートポンプ給湯器）】】コンプレッサーで大気の熱をくみ上げて給湯の 熱をつくるヒートポンプシステムを利用した 給湯器です。貯湯式で格安な深夜電力を有効 に利用できます。
    • 【【細部へのこだわり】やさしさ・あんしん設備】壁コーナー面取り・ソフトクロージング 機構でゆっくり閉まるドアなど写真には 写らない暮らす人に“やさしい”こだわり が詰まった住まいです。 ぜひ、実際の建物でご体感ください！
    • 【【長期サポート】60年長期サポートシステム】業界最長クラスの60年長期サポート。 専門のアフターメンテナンス部門が 約60万棟分のノウハウを活かして 住まいをケア。 定期診断で、末永く暮らしをサポート させていただきます。
    • 【【構造体】強靭なボックスラーメン構造】柱と梁を剛接合（一体化）させたラーメン構造。 ユニットを組み上げ、さらに強固になった ボックスラーメン構造体は強い耐震性を持ち、 空間の自由度を高めます
    • 【【基礎】液状化に強いベタ基礎】液状化に強く、建物を面で支えるベタ基礎。 大切なマイホームを足元からしっかり支えます
    • 【LDK～和室（2023年12月撮影）】LDKと和室が一体となった間取り。家族の顔がよく見え、会話が弾みそうですね
    • 【キッチン（2023年12月撮影）】オープンなキッチンはお気に入りのキッチン雑貨が映えそうです
    • 【キッチン正面（2023年12月撮影）】ダイニングスペースはキッチンと横並びなので、回り込まずに配膳ができスムーズです
    • 【個室になる書斎（2023年12月撮影）】カウンターデスクのある書斎は扉付きで個室になります。テレワークなどの仕事も落ち着いてこなせますね。
    • 【２部屋に分割可能な２階の大部屋（2023年12月撮影）】２階の洋室は家族構成やお子さんの成長に合わせて２部屋にできるよう、出入口と収納をそれぞれに設けています
    • 【主寝室（2023年12月撮影）】ウォークインクローゼットのある主寝室です。落ち着いた床色と天井のクロスは就寝前の寛ぎ時間を落ち着いて過ごせそうですね
    • イオンモール松本 （約2m）
    • 白糸の湯（ふれあい山辺館）（約310m）
    • 薄川緑地（約2m）
    • 松本市立山辺小学校（約2m）
    • 松本市立山辺中学校（約1m）
    • デリシア 惣社店（約1,080m）
    • LDK～和室が一体となった間取りは家族の顔がよくみえ、会話が弾みそうです （2023年12月撮影）
    • オープンなキッチンはお気に入りのキッチン雑貨が映えそうです （2023年12月撮影）
    • 案内図
    • 駐車場の土間コンクリートや植栽、ポストなどが施工済です （2023年12月撮影）
    • 仕事に趣味に使い方自在！個室になる書斎のある住まい 4LDK+納戸+ウォークインクローゼット／軽量鉄骨造 ○土地面積/226.96m2（約68.65坪） ○延床面積/98.20m2（約29.70坪）

    住みやすさ

    松本（長野県／松本市）の住みやすさ

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    松本の住みやすさの採点分布

           
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    • こじんまりとした地方中核都市。周りは山に囲まれていて、朝の出勤時は常念岳を望める。自然が間近にあるところはとてもいい。駅周辺…
    • 遊ぶ場所はないし交通の便は不便だが、街に出れば一日中遊べる、松本駅まで出れば東京、名古屋に乗り換えなしでいける。 スーパー…
    • 長野県で最も大きい都市の一つで、駅前はきれいに整備され、とても賑わいがある。松本城を中心に観光地が整備され、情緒あふれる街。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,350万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 226.96m2（約68.65坪）
    建物面積 98.20m2（約29.70坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+納戸+ウォークインクローゼット 建物階 軽量鉄骨造・2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペイ率60％（2号地は角地加算10％あり） 容積率200％
    接道
    6.0m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年9月竣工済み
    引渡し可能時期
    • 即引き渡し可能
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上水道：松本市営水道、下水道：松本市公共水道、電気：中部電力、雨水：浸透式
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：セキスイハイム信越株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：Webだけでは分からない「広さ」「色合い」「使い勝手」
      を知るには見学会がおススメです♪

      ご希望の所要時間に合わせてご案内いたしますので、
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    全体概要

    所在地 長野県松本市里山辺字砂田1126番3、他
    交通
    • JR篠ノ井線「松本」駅 徒歩2分の「辻堂」バス停より乗車21分で松本駅へ バス乗車21分で松本駅へ
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 宅地 施工会社 セキスイハイム信越株式会社
    情報掲載開始日 2024年3月14日 情報更新日 2024年3月28日
    取引条件有効期限 2024年3月26日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム信越（株）松本営業部

    この物件のアピールポイント

    ■美ヶ原高原の西麓、西に北アルプスの山並みを一望。 ■松本市の中心市街地から直線距離で約2kmの、自然ゆたかな里山辺の地。 ■移住をお考えの方にもおススメです ■日帰り入浴が楽しめる白糸の湯（ふれあい山辺館）歩いて4分（約310m） ■長野県下最大級のショッピングモール・イオンモール松本 車で約8分（約2.51km） ■仕事に趣味に使い方自在、個室になる書斎 ■コンパクトにまとめた水廻り動線、玄関からも出入り可能な２WAY仕様 ■２階にも洗面台とトイレ ■２階の大部屋は将来２部屋に分割可能！

    • 会社名：セキスイハイム信越株式会社　中南信支店　松本営業部
    • 住所：長野県松本市島立９４３
    • 電話：0263-40-5816
      ※物件のお問い合わせは0120-006-816
    • 取引態様：【売主】セキスイハイム信越株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6275 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)長野県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム信越株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣（5）第6275号
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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