【フジ住宅】プレミアムコンフォート泉南信達市場

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府泉南市信達市場1105番他
交通
  • JR阪和線「和泉砂川」駅 徒歩10分～11分
    • 価格 546.78万円～821.28万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 115.37m2～117.38m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2022年2月完了済み
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    • 【【プレミアムコンフォート泉南信達市場/現地写真】】敷地面積約34.89坪～37.78坪、自由設計対応！それぞれの家族に合わせた、快適で心地よい住まいが実現いただけます。（2022年3月撮影）
    • 【【前面道路含む現地】】幅員約6mの開発道路。通り抜けができないので、お子様のお庭遊びも安心。15家族のコミュニティが誕生し、お子様・パパ・ママそれぞれのお友達が作りやすい環境です。（2022年3月撮影）
    • 【□■選べる外観コレクション■□】自由設計ならではの、選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
    • 【【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】】自然の爽やかな潤いと四季の移ろいが身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
    • 【【シンプルモダンなキューブ型の住まい】】キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースが広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど、思いのままです。/当社施工例
    • 【【緑に調和する洗練された佇まい】】ナチュラルカラーで統一した優しい印象の外観は、シンボルツリーがアクセントに。飽きの来ないデザインで、ご家族を温かく迎え入れてくれます。/当社施工例
    • 【プレミアムコンフォート泉南信達市場】 JR阪和線「和泉砂川」駅へ徒歩10分～11分！自由設計対応でそれぞれの家族に合わせた、快適で心地よい住まいが実現いただけます。/当社施工例
    • 開発道路で繋がる、全15区画。南側道路に面した敷地や開放感のある角地など、お好みに合わせてお選びいただけます。デザイン性の高いフジ住宅の住まいが建ち並ぶ、美しい街並みが誕生します。
    • 【【選べるシステムキッチン】】対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。ご家族で並んで料理をしたり、家事を楽しんだり、毎日使うキッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例
    • 【【お手入れが楽なガラストップコンロ 】】ビルトインガスコンロで、見た目がすっきり。ガラストップはお掃除が簡単でキレイを保てます。／当社施工例
    • 【【選べる洗面台】】お手入れしやすいコンパクトな洗面台や、ワイドな洗面台、収納豊富な洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトしていただけます。/当社施工例
    • 【【選べるシステムバス】 】ショールームに複数メーカーを取り揃えております。足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て、触って、お好みのメーカーをお選びください。/当社施工例
    • 【【こだわりの収納計画】】ウォークインクローゼットやパントリー、ホール収納を設けたり、階段下のデッドスペースを活用したりなど、自由設計なら、ライフスタイルに合わせて設計することが可能です。/当社施工例
    • 【【コンセント位置も計画的に】】暮らし始めるまで見落としがちなのが、コンセントの位置。自由設計なので、使い方に合わせたコンセントの位置も、あらかじめ計画できます。／当社施工例
    • 【【炭の力で、住まい中の空気をキレイに！】】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
    • 【【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
    • 【【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
    • 【【吹き抜け/当社施工例】】大きな吹き抜けは、たっぷりとした開放感を演出するとともに、多方面からの陽光や風を住まい全体に届けます。明るい空間でご家族やお客様との時間も、自然と会話が弾みそうです。
    • 【【キッチン/当社施工例】】リビングダイニングから和室まで見渡せる、対面式キッチン。お子様のリビング学習を見守ったり、ご家族との会話を楽しんだりしながらお料理ができます。
    • 【【ランドリールーム/当社施工例】】洗濯物を干す・たたむ・しまう、そしてアイロンがけまでここで完結する、ママのお助け空間をご用意しました♪快適な家事動線、実際の暮らしのイメージをご体感いただけます。
    • 【【主寝室/当社施工例】】吹き抜けに面した、ゆとりサイズの主寝室。たくさんの窓から心地よい自然光が降り注ぎます。大容量のウォークインクローゼット前には、フィッティングコーナーを設けました。
    • 【【フリースペース/当社施工例】】吹き抜けに面した明るく開放的なフリースペースは、ライフスタイルに合わせて自由自在に活用可能。お子様のプレイスペースや、ちょっとした家事スペースとして使うのも良さそうです。
    • 【【ルーフバルコニー/当社施工例】】広々としたルーフバルコニーは、自由度の高いアウトドアスペースとして多目的に利用可能。バーベキューやお子様のプール遊びなども、周囲の視線を気にすることなく楽しめます。
    • 【【5号地プラン例/S・O・U】】●参考価格2227.68万円(土地・建物・外構・税込)●1FLDK●土地面積117.38m2●建物面積84.82m2 2階はフリースペース+1～3部屋から間取りを選択可能
    • 【【当社施工例/外観パース(1)】】ライフスタイルに合わせた豊富なプラン、シンプルなデザイン、カラーバリエーションがカスタマイズ可能なコスパ◎、自由度の高い戸建住宅を手の届きやすいお値段で。
    • 【【当社施工例/外観パース(2)】】外装カラー、間取り、内装など、組み合わせ方は合計2304パターン。効率のいいレイアウトや可変性のある設計は、シンプルな生活動線をつくり、ゆとりのある暮らしを可能に。
    • 【【らしさで選ぶ外観パターン】】どんな時代にも色あせることのないシンプルモダンな外観。「スマートスパン柄」と「コーストライン柄」の2タイプの金属サイディングからお選びいただけます。カラーは8種類から選択可能です。
    • 【【S・O・Uの特長(1)】】間取りは可変性のある設計で、広々としたLDKとフリースペース、部屋数は１LDK～３LDKまで選択可能。国内最高等級「耐震等級3」で設計、制震ダンパーを標準装備しており、家族の安心安全を守ります。
    • 【【S・O・Uの特長(2)】】建てるときも、住んでからも、その先も、家族の理想に“よりそう”。シンプルな箱型の家だからこそ叶えられた、家族のライフスタイルに合わせてアレンジを楽しむ自由がここにはあります。
    • 認定こども園　私立信達こども園
    • 市立信達小学校
    • フローラ・フローラ和泉砂川公園
    • マツゲン 和泉砂川店
    • ファミリーマート 泉南砂川店
    • コメリ ハード＆グリーン泉南信達店
    • 開発道路で繋がる、全15区画。南側道路に面した敷地や開放感のある角地など、お好みに合わせてお選びいただけます。デザイン性の高いフジ住宅の住まいが建ち並ぶ、美しい街並みが誕生します。
    • フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！
    • 【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】 1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
    • 案内図
    • ☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
    • WIC前に、外観のアクセントにもなる丸窓付きのフィッテングコーナーを採用。いつもの景色も、お気に入りの窓から覗くと特別な風景に。青い空が見えるだけで、一日を楽しく過ごすことができそうです。/当社施工例
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    販売スケジュール

    2024年5月中旬

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 546.78万円～821.28万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.37m2(34.89坪)～117.38m2(35.50坪)※路地状部分13.51m2(4.08坪)※その他部分2.48m2(0.75坪)含む
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％
    接道
    4.22m～4.36m(北側：42条2項、基準法上幅員4.45m)、5.0m(東側：42条1項1号)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2022年2月完了済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構・付帯工事費（税込）/ 350.90万円～356.40万円
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)
    • 開発許可番号：泉広まち第211-05号(2021年9月27日)
    • 売主：フジ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：大阪府景観計画

      ▽フジ住宅の無人モデルハウスが完成！非対面で自由に見学可能！ご予約はこちらから↓
      https://www.fuji-ie.com/sp/smartmodel/?id=mv01

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府泉南市信達市場1105番他
    交通
    • JR阪和線「和泉砂川」駅 徒歩10分～11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 15区画開発面積 2494.70m2
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年3月9日 情報更新日 2024年5月1日
    取引条件有効期限 2024年5月7日 次回更新予定日 2024年5月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    フジ住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【JR阪和線「和泉砂川」駅まで徒歩10分～11分！】 角地や南道路に面した整形地含む、全15区画。 デザイン性の高いフジ住宅の住まいが建ち並ぶ美しい街が誕生します！ 【全区画34坪超】お子様の新しいお友達が作りやすい全15区画。通り抜けのできない前面道路で、お子様が家の前でのびのびと遊べます。小学校まで徒歩10分～11分！お子様の通学も安心です！ ※※フジ住宅の無人モデルハウス公開中！いつでも非対面で自由に見学可能です！※※ 備考欄記載のリンクよりご確認くださいませ。

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    • 電話：072-437-0601
      ※物件のお問い合わせは0120-917-170
    • 取引態様：売主/フジ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:フジ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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