江戸川区中葛西1-46-5

新築仲介一戸建て
所在地 東京都江戸川区中葛西1丁目
交通
  • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩 15分
  • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 21分
    • 価格 7,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.30m2（公簿）
      建物面積 99.62m2（壁芯）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 5月
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    • 建物完成いたしました！内覧できます！案内は随時承りますのでお気軽にお問い合わせください！
    • 明るい日差しに包まれる住宅で新しい暮らしを始めませんか？お問合せお待ちしております。　
    • お風呂はボタンひとつで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができる便利な機能付
    • 雨の日や湿気の多い梅雨時期など、洗濯物が乾き難い時期に重宝する浴室換気乾燥機。
    • 浄水と水道水を切り替えて使用できるスッキリとしたデザインの浄水器一体型水栓。
    • リビングを見渡せるカウンターキッチンでお子様の様子を伺いながら食事の支度が出来ます。
    • 油や調味料はもちろんのこと、ビールや非常食なども収納できるほどの収納スペースを確保しています
    • バルコニーに面した大きな窓は、お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。
    • リビングで楽しく過ごした後はゆっくりくつろぐ時間を満喫できる寝室です。
    • 子供部屋には十分の広さです。収納もあるので、勉強机もベットも十分に配置可能な空間！
    • ゆったり入れる一坪バス。足を伸ばして入れるサイズは一日の疲れを癒すのに嬉しい広さですね。
    • シャワー付きのドレッサーには鏡の裏に収納スペースがあります。充実した洗面化粧台です。
    • 各居室にはクローゼットが備え付けられており、居室の広さを有効に使えます。
    • 普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。
    • 奥行きもあるので、収納ボックスをそのままクローゼットの中へ。部屋にものが出ずスッキリ。
    • トイレスペースが1・2階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。
    • バルコニーは風通しが良く、日中は日当たりも良好です。洗濯物やお布団をたくさん干せます。
    • 「おかえり」と「ただいま」が交差するお家の顔とも言える場所は爽やかで心地良い空間となっています。
    • オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとりのリビング。
    • 広々したリビングは家族だんらんの時間が自然と増えそうなこだわりの空間です。
    • 落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。
    • 収納もあり、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。時間に余裕とゆとりを持たせます。
    • 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
    • 南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。
    • 学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
    • 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。周辺環境のご案内もさせて頂きます！　
    • 既に家具が配置されてますのでイメージが付きやすいです！是非、見て下さい！
    • 上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。　
    • オシャレなリビングでゆったりとしたひとときを過ごしませんか？
    • 使い勝手の良いＬ型キッチン。料理の作業スペースが広くとれるだけでなく収納スペースもしっかり確保。

    住みやすさ

    葛西（東京都／江戸川区）の住みやすさ

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    葛西の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
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    • 人が多すぎない。家賃が都内と比較すると安い。葛西臨海公園が非常に広く、レジャーシートやテントを持ち込んで、芝生の上でのんびり…
    • 大型スーパーが豊富で閑静な住宅地です。 道幅が広く治安も悪くなく区の支援も良くて家族で住むには申し分ない地域です。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.30m2（公簿）
    建物面積 99.62m2（壁芯）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：洋室 4.6帖(2階)・リビングダイニングキッチン 20.2帖(1階)・洋室 6.6帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 5帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 6.00m 接面 7.00m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：1号棟
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第23UDI1W建05040号
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：江戸川区立葛西小学校
    • 最寄り小学校までの距離：300m
    • 最寄り中学校名：江戸川区立葛西中学校
    • 最寄り中学校までの距離：290m
    • その他施設名：葛西
    • その他施設までの距離：1,200m
    • 近隣の病院までの距離：1,137m
    • 近隣の公園までの距離：626m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：292m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,298m
    • 近隣のコンビニまでの距離：116m
    • 備考欄：●●●住宅ローン相談会のお知らせ●●● 不動産は、「物件を見る」からではなく、「どのようにローンを組む」からスタートすると失敗しません！！ 当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」 「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」 という強みを持っております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都江戸川区中葛西1丁目
    交通
    • 東京メトロ東西線「葛西」駅まで 徒歩 15分
    • 都営新宿線「船堀」駅まで 徒歩 21分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月12日 情報更新日 2024年5月20日
    取引条件有効期限 2024年6月3日 次回更新予定日 -

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    LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　新小岩店

    この物件のアピールポイント

    多くの方からご好評頂いている江戸川区中葛西1-46-5　1号棟のご紹介。バルコニーをご活用いただけます。TVインターホンで、モニターから来訪者が確認できます。

    この物件の価格

    7,490万円

    • 会社名：LIXIL不動産ショップ　株式会社CORE　新小岩店
    • 住所：東京都江戸川区松島３丁目40-4　ロイヤル第一マンション1階
    • 電話：03-5879-4766
    • 交通：ＪＲ総武線（各駅停車）「新小岩」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(01)第10504号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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