国富町本庄I　最終２棟(1号棟)　ZEH住宅　補助金80万円対象

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄1742-12
交通
  • バス停「バス 萬福寺」まで 徒歩 6分
    • 価格 2,299万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      126
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.03m2
      建物面積 95.58m2
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年 5月
      販売概要をみる
    • 1号棟　外観パース　公園至近の落ち着いた住宅街の一角にあります。街中のお散歩でも、公園のお散歩でも優雅な時間を過ごすことができる街です。
    • 同規模同仕様の浴室　1616サイズ(1坪)のゆとりある浴室です。ご家族で入れる広さになります。浴室乾燥暖房機付きで室内干しで使用可能です。
    • 同規模同仕様の1階トイレ　1階のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。
    • 同規模同仕様の居室　お子様のお部屋としていかがでしょうか。
    • 同規模同仕様の居室　お子様のお部屋としていかがでしょうか。広いバルコニーに面した一部屋。
    • 同規模同仕様の居室　主寝室は7.5帖。ベットもゆとり持って配置可能♪
    • 同規模同仕様のWIC
    • 同規模同仕様のトイレです。保温・洗浄付きのリクシル製品採用。ペーパーホルダー、収納付きになります。
    • 同規模同仕様のワイドバルコニー　ひろーーいバルコニー！お洗濯としてもくつろぎ空間としても利用できます。雨が降っても屋根付きで安心です。
    • 敷地図
    • 1号棟　間取図　４ＬＤＫ+テレワークルームの間取図
    • 同規模同仕様のLDK　ダイニング・リビングと家具の配置のしやすい形状・広さです。家具の配置を考えられた間取りとなっております。
    • 同規模同仕様のLDK　和室続きのＬＤＫとなっております。和室まで含めるとなんと、21帖超え!!
    • 同規模同仕様の玄関　充実した収納力のある玄関です。明るさも確保しており、夜はセンサー式の照明が照らしてくれます。
    • 同規模同仕様のキッチン　　対面式で使い勝手の良いキッチンです。リクシル製品採用で安心の水回り♪
    • 同規模同仕様の和室　リビング続きの和室です
    • 同規模同仕様の洗面室　広々洗面室♪リクシル製品の洗面台、洗濯機、タオルなどの収納が置ける広さを確保しております♪
    • 創業36年、宮崎市を中心に物件紹介、査定、買取など行っております。お気軽にご相談ください。
    • 断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ち、結露で家にダメージを与えてしまうことも…。ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励する事により、断熱性能の高い貼り方を実践(^^)/
    • 基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
    • 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現しま
    • 各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
    • 震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
    • 蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • 耐震＋制震の家、QUIE（クワイエ）☆地震の揺れに耐える「耐震性能」、自社開発の制振装置≪SAFE365≫で揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売ブランド誕生！
    • 浴室換気暖房乾燥機なので雨の日のお洗濯も安心。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,299万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.03m2
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 60% / 100%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 12.00m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 上旬 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R06SHC101127
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：国富町立本庄小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,500m
    • 最寄り中学校名：国富町立木脇中学校
    • 最寄り中学校までの距離：2,570m
    • 近隣の病院までの距離：860m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,310m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,130m
    • 近隣のコンビニまでの距離：1,340m
    • 近隣の銀行までの距離：440m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：(こどもエコホーム支援事業)補助金80万円が対象になります。※対象要件がございます。(内覧)モデルハウス建物、内覧可能です。ＺＥＨ【高断熱住宅】仕様の省エネ住宅物件です。(住宅ローン)「超低金利ローン」、「最近カーローンを組んだ、残債が多い方の心配」などお客様に最適な住宅ローンをご提案致します。（建物設備）・地震に強いダイライト工法・地震の揺れを吸収する制震ダンパー採用♪住宅ローン減税対応
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県東諸県郡国富町大字本庄1742-12
    交通
    • バス停「バス 萬福寺」まで 徒歩 6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月12日 情報更新日 2024年4月26日
    取引条件有効期限 2024年5月10日 次回更新予定日 -

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    セントラル住宅有限会社

    この物件のアピールポイント

    1号棟【国富町本庄　最終２棟　南西角地　ZEH(高断熱住宅)仕様】◆４ＬＤＫ　駐車場並列3台可◆こどもエコホーム支援事業　補助金80万円対象◆耐震等級など8項目で最上等級◆住宅性能評価取得

    この物件の価格

    2,299万円

    • 会社名：セントラル住宅有限会社
    • 住所：宮崎県宮崎市南高松町6番23号
    • 電話：0985-64-9855
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで バス乗車 バス停「松橋」まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：宮崎県知事(09)第003460号
    • 不動産団体名：(各都道府県)宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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