【フジ住宅】プレミアムコンフォート泉南信達市場 建売分譲

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府泉南市信達市場1105番他
交通
  • JR阪和線「和泉砂川」駅 徒歩10分～11分
    • 価格 2640万円・2690万円
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    • 物件情報
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      118
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK・4LDK
      土地面積 115.34m2～118.12m2
      建物面積 97.72m2～99.18m2
      建物階 木造2階建(在来軸組工法)
      完成時期
      • 2024年7月完成予定
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    • 【【前面道路含む現地】】幅員約6mの開発道路。通り抜けができないので、お子様のお庭遊びも安心。15家族のコミュニティが誕生し、お友達も作りやすい環境です。(2022年3月撮影)
    • LDKに隣接する洋風和室。LDK+和室の一体利用で20帖超のゆとりある空間に。コミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。駐車スペースは2.5台分確保(車種による)。/8号地間取り図
    • 【4LDK】LDKに隣接する洋風和室。LDK+和室の一体利用で20帖超のゆとりある空間に。和室はキッズスペースとしても◎コミュニケーションが取りやすいリビング階段を採用。駐車スペースは2.5台分確保(車種による)。
    • 【3LDK】ファミリークロゼット、ウォークインクロゼット、シューズクロークと大容量の収納スペースを3つ設けたプラン。LDKは家具の配置がしやすいワイドリビング仕様。3台並列駐車可能なカースペース有(車種による)。
    • 【【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
    • 【【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
    • マツゲン 和泉砂川店
    • コメリ ハード＆グリーン泉南信達店
    • 市立信達小学校
    • 市立信達中学校
    • 認定こども園 私立信達こども園
    • フローラ・フローラ和泉砂川公園
    • 【前面道路含む現地】 幅員約6mの開発道路。通り抜けができないので、お子様のお庭遊びも安心。15家族のコミュニティが誕生し、お友達も作りやすい環境です。(2022年3月撮影)
    • フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！
    • 【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】 1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
    • 案内図
    • ☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
    • 【全体区画図】 開発道路で繋がる全15区画内に建売2邸が誕生！街区内の道路は通り抜けがなく、安全面やプライバシー面にも配慮されています。道路幅員は約6mとゆとりがあり、駐車もスムーズに行えます◎
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2640万円・2690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.34m2(34.89坪)・118.12m2(35.73坪)
    建物面積 97.72m2(29.56坪)・99.18m2(30.00坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK・4LDK 建物階 木造2階建(在来軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％
    接道
    4.22m～4.36m(北側、基準法上幅員4.45m)、5.0m(東側)、6.0m(開発道路)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 2024年7月完成予定
    引渡し可能時期
    • 2024年10月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)
    • 建築確認番号：8号地：第R05確認建築近確0002979号(2024年2月9日)・12号地：第R05確認建築近確0002907号(2024年2月13日)
    • 売主：フジ住宅株式会社
    • 備考欄：・大阪府景観計画
      ・道路：4.22m～4.36m(北側：42条2項、基準法上幅員4.45m)、5.0m(東側：42条1項1号)、6.0m(開発道路)

      ※価格には、消費税(10％)相当額が含まれます。

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府泉南市信達市場1105番他
    交通
    • JR阪和線「和泉砂川」駅 徒歩10分～11分
    土地の権利 所有権
    総戸数 15戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年8月2日 情報更新日 2024年5月14日
    取引条件有効期限 2024年5月21日 次回更新予定日 2024年5月21日

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    フジ住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    WICやSCといった大型収納の他、室内随所に便利な収納を設けた新築一戸建て！使い勝手にもこだわり、心地よい暮らしが実現します。駐車スペースは2.5台分以上を確保！ JR阪和線「和泉砂川」駅徒歩10分～11分の立地！ 「天王寺」駅へ紀州路快速利用でアクセス可能。通勤・通学やお出かけも便利で快適に！ 多彩な生活利便施設が近隣に揃う、充実した住環境です。 ※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ！※※

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    • 電話：072-437-0601
      ※物件のお問い合わせは0120-917-170
    • 取引態様：売主/フジ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:フジ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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