新築戸建吉野町／9区画

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市吉野町
交通	南国「大石様河バス停」下車徒歩8分
価格	2,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

130

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	5SLDK
土地面積	188.17m²（公簿）
建物面積	93.96m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島市（鹿児島県）の住みやすさ

3.54
［街レビュー141件］

鹿児島市の住みやすさの採点分布

大通りから外れており、とても閑静で住みやすさを感じています。周りにもコンビニが2ヶ所とスーパーが1ヶ所あり、買い物の際にも便…
中心地に近く、市電、JR、バス等交通の便が良い。運動施設、図書館、ホール等公共施設が側にあり、複合施設も近く買い物も便利
夜の飲み会等は近場で済むので楽。終電を気にしなくていい。生活に必要な施設も一通り揃っているので出歩かない人には良い。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,480万円月々のお支払い目安
土地面積	188.17m²（公簿）
建物面積	93.96m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	5SLDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
接道	接道状況： - 接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有3台駐車場料金：無料駐車場までの距離：0m	完成時期	2024年 5月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロ TVモニタ付インターホンオール電化カウンターキッチン浴室乾燥機耐震構造制震構造オートバス即入居可駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：その他ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要法令上の制限その他：建基法22条指定区域・絶対高さ10m・宅地造成工事規制区域都市計画：市街化区域最寄り小学校名：吉野小学校最寄り小学校までの距離：750m 最寄り中学校名：吉野中学校最寄り中学校までの距離：1,400m 近隣のコンビニまでの距離：830m 備考欄：●イチ押しポイント●・子育てエコホーム対象物件！最大80万円受取れるZEH住宅に該当・リビングには、北、西、南と3方向に窓があり、明るいリビング！・地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど）●周辺環境●・吉野小学校まで徒歩10分(約750m)・吉野中学校まで徒歩18分(約1400m)・ファミリーマート吉野小前店まで徒歩11分(約830m)
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市吉野町
交通	南国「大石様河バス停」下車徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	9戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月12日	情報更新日	2024年6月13日
取引条件有効期限	2024年6月20日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

【子育てエコホーム対象物件】【即内覧可能】【3方向から日差しが入るリビング】【駐車場並列3台可能】・ファミリーマート吉野小前店まで約830m

この物件の価格

2,480万円

会社名：ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
電話：099-229-8888
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事(09)第003041号
不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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