神戸市灘区深田町2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県神戸市灘区深田町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 4分阪神本線「新在家」駅まで徒歩 10分
価格	6,780万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

122

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK＋S
土地面積	55.81m²（登記）
建物面積	110.96m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2023年 9月竣工（造成）済み

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

六甲道（兵庫県／神戸市灘区）の住みやすさ

神戸市灘区の住みやすさを見る

4.01
［街レビュー28件］

六甲道の住みやすさの採点分布

震災を期に区画整理されたり新築した所が多いので、町全体が綺麗です。飲食店も多いので、遠出しなくても大概の物は食べられ…
両隣のJRの駅には住みましたが、快速も停車し、バスも充実して、商業施設も多いので、住宅地としては六甲道がダントツで住みやすい…
JRの快速停車駅で梅田や三宮といった街に出やすく、背後には六甲山もあり自然にも触れることができやすく、利便性に恵まれていまし…

六甲道のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	6,780万円月々のお支払い目安
土地面積	55.81m²（登記）
建物面積	110.96m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋S	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 200％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南（公道幅員 5.90m 接面 -）東（公道幅員 8.80m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金無料	完成時期	2023年 9月竣工（造成）済み
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造住宅性能評価書付き前道6m以上角地南道路平坦地トイレ2か所 TVモニタ付インターホンバリアフリー 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機即入居可見学予約成約応援駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第J22-20891号
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県神戸市灘区深田町２丁目
交通	ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 4分阪神本線「新在家」駅まで徒歩 10分阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩 12分阪神本線「石屋川」駅まで徒歩 16分阪神本線「大石」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	無し	用途地域	第一種住居地域市街化
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月13日	情報更新日	2024年4月28日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2024年5月11日

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株式会社トラストホーム

この物件のアピールポイント

【B号地】
■地震に強い家耐震等級2の安心構造
■JR「六甲道」駅徒歩4分の立地
■複数沿線利用可通勤便利
■1台駐車可敷地約17坪
■開放感のある南東角地
■全室2面採光陽当り通風良好
■建物約34坪 3LDK＋フリールーム
■3面採光の明るく広々とした約17帖LDK
■全居室6帖以上あるゆとりある間取
■収納充実！全居室収納、ウォークインCL、シューズインCL有
■設備充実！床暖房、浴室暖房乾燥機、食洗機など
■外からの視線が気になりにくい2階リビング設計
■モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■キッチンから直接洗面所に入れる家事動線良好な間取り
■洗濯物が乾きやすい南向き＆2・3階ダブルバルコニー
■家族が顔をあわせるリビング階段設計
■全室洋室でお掃除かんたん♪
■小・中学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内
◎住宅性能表示制度
・耐震等級2
・断熱等性能等級5
・一次エネルギー消費量等級4
◎フラット35S利用可

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この物件の価格

6,780万円

住所：兵庫県神戸市灘区深田町４丁目
交通：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10163号
不動産団体名：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿圏不動産流通機構加盟店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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