交野市倉治5丁目

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府交野市倉治５丁目
交通
  • ＪＲ片町線「津田」駅まで 徒歩 15分
  • 京阪交野線「交野市」駅まで 徒歩 26分
    • 価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 104.56m2（登記）
      建物面積 100.23m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2024年 5月 予定
      販売概要をみる
    • 全8棟の分譲地内にある、7号となります。 南向きで陽当たりの良い物件です。 木造アスファルトシングル二階建て 白のシンプルでスッキリとした外観となっております（^^）
    • 主要駅までは徒歩15分の立地。 交通アクセスの良さと生活の利便性が高い魅力的な物件です。 毎日の通勤通学やお買い物もスムーズに移動可能ですので、 快適な日常生活をお過ごしいただける環境が整っています。
    • 静かな道路はストレスフリーな生活を約束し、心身ともにリフレッシュできます。また、閑静な住宅街は、家族や個人が安心して住める理想的な生活環境。心地よい生活を提供する理想的な場所です。
    • シンプルで使い勝手の良い、3LDK＋畳コーナーの間取りです。 駐車スペースもゆとりがあります。 キッチン、洗面、浴室が一か所にまとまっているので 家事動線が考えられていますね。
    • カーポートは車を屋外に置く場合、日射や雨、雪、鳥の糞などによる車の損傷や汚れを防ぐことができます。さらにカーポートは車の温度を調整し、夏場の車内の暑さや冬場の凍結を軽減します。
    • 浄水器一体型水栓です。 内部に浄水機能を組み込んでいるため、水道水を飲み水として利用する際に便利です。 これにより、水道水中の不純物や微生物を除去し、安全で清潔な飲料水を提供することができます。
    • 宅配ボックスは荷物を安全に保管し、 不正なアクセスや盗難から守るセキュリティ機能が備わっています。 共働きのご家庭やお出かけ中でも荷物を受け取ることができるので、 再配達依頼の手間が省けます。
    • リビングは自然とご家族が集まる空間。 ソファやテレビ台などを置いて、 ご家族・親戚・お友達みんなが楽しく過ごせるスペースです！ コミュニケーションが自然に増えるリビングです。
    • 食卓テーブルを配置しやすいダイニング。広々とした空間で、家族や友人との食事を心地よく楽しめる快適な環境です。明るい照明や自然光を取り入れることで、食事がより楽しくなります。
    • 家事動線に配慮されたシステムキッチン。効率的なレイアウトで、料理から片付けまでの流れがスムーズで、快適な家事体験を提供します。料理の効率よくすることで忙しい家事をサポートします。
    • クローゼット収納は、衣類や小物を整理整頓し、衣類を保管するための便利な収納スペースです。部屋の美しさと機能性を向上させます。個々のニーズに合わせて調整可能で、効率的にスペースを活用できます。
    • 清潔感のある脱衣所は、明るく広々とした空間です。家の清潔を保ちながら、衣服や履物の整理ができることです。入口近くに位置するため、外からの汚れを家の内部に持ち込まず、快適な居住空間を維持します。
    • お仕事や学校で疲れた体を癒すバスルーム。大人でもゆったり足が伸ばせる広々浴槽になっており、お子様との入浴も安心です。天候が悪い日や花粉シーズンには室内干しスペースとしても活用することができます。
    • 清潔感のあるトイレ。温水洗浄便座付きです。暖かい水で洗浄されることで清潔感が増し、 肌への負担も軽減されます。また、温水洗浄機能により快適なトイレタイム！長時間の使用でも快適さを維持します。
    • インナーバルコニーは屋根があるため天候に左右されにくいのが魅力です。また壁や屋根に守られながら、心地よい自然の光や風を感じることができ、ほどよく開放感のある空間がつくれます。
    • クローゼット付きの洋室は、収納スペースが確保され、衣類や小物を整理整頓できます。部屋の広さを最大限活用しつつ、衣類やアクセサリーなどを隠すことで、部屋全体の美観が保たれリラックスできる空間に。
    • 収納スペース付き居室は衣類、書類、季節用品などを効果的に収納できるため、部屋をすっきりとした状態に保つことができます。お部屋の整理整頓が容易で、生活空間を快適に保つことができます。
    • バルコニーに面した居室は、自然光をたっぷり取り入れられ、開放感ある空間です。バルコニーからの景色や風景を楽しみながら、リラックスした時間を過ごすことができます。
    • シューズボックス付きの玄関は、靴を整理整頓できる便利な収納スペースで、清潔でスッキリとした玄関空間を提供します。
    • バルコニーからの眺望良好！一戸建てが立ち並んだ静かな住宅街です。プライバシーを確保しつつも青空を存分に堪能できる開放感のある景観です。安心できる周辺環境うれしいです。
    • ウォークインクローゼットは、部屋全体のデザインや雰囲気を引き立てる要素としても活用できます。住宅の価値を高め、快適な生活をサポート！たくさんの物を片付けることができる理想的な収納スペースです。
    • 浴室換気暖房乾燥機は、暖房機能でバスルームを快適な温度に、冬場も寒さを感じません。乾燥機能で洗濯物を効率的に乾燥、スペースの節約や時間の短縮が可能！省エネ性や操作の簡便さ、静音性なども魅力的な設備！
    • 家族の大好きな空間に？居心地の良いスペース。 家族団らんの時間も増えそうな空間を演出しています。 家具のレイアウトが楽しくなりますね！ 窓から光が入る明るいリビングです。
    • ゆったりとした空間で家族時間を楽しめるリビングダイニング。移動や活動が容易であり、自由な動きを楽しむことができます。また、家具の配置も柔軟で、様々なレイアウトやスタイルに対応できます。
    • 明るい床と白を基調としたリビングダイニング。清潔感あふれる雰囲気で、開放的な空間が家族や友人との心温まる時間を演出します。集まりやすく、自然な会話や交流が生まれます。
    • 明るくくつろげるダイニング。自然光が差し込み、心地よい雰囲気で家族や友人との食事やくつろぎの時間を楽しめます。食事を通じてのコミュニケーションから家族の絆を深めることのできる空間です。
    • 対面式キッチンでお料理も出しやすいダイニングキッチン。家族や友人との交流を促進し、快適な空間で食事を楽しめます。食事の準備や片付けがスムーズに行え忙しい家事をサポート。
    • 配膳をスムーズに行うことができるダイニングキッチン。対面式の配置で料理とダイニングエリアが一体化し、便利で快適な食事空間を提供します。料理をしながら会話を楽しむことができますね！
    • 設備充実のシステムキッチン。最新の調理機器や便利な収納スペースが揃い、料理や家事をより効率的に行える快適な環境です。調理や片付けがスムーズに行える設計のキッチンです。
    • 2階廊下スペースにあって嬉しい収納です。二階での生活に必要な備品や二階の自室で使用しない季節もの等を収納できますね。
    • シンプルなデザインの洗面化粧台。小物をスマートに収納できるポケットが搭載されていて、 スペースを効果的に活用できます。下部収納はお掃除グッズやストック物をしまっておくのに 最適ですね。
    • 日々のお洗濯スペースは、洗濯機置場や洗剤収納などが整ったエリア。快適な洗濯環境を提供します。洗面化粧台が横にあるのでつけ置き洗いができるのも魅力です。清潔で便利な空間で、家事のストレスを軽減します。
    • 閑静な住宅街です。安全面では交通量が少なく、子供たちが安心して遊べる環境です。また、静かな環境でストレスの少ない生活が送れます。家族や個人が安心して住める理想的な生活環境を提供します。
    • 廊下スペース。窓や明るい色の壁を設けることで自然光を取り入れ、開放感のある廊下です。明るく快適な空間を確保。心地よい雰囲気を作り出し、快適な居住環境を提供します。
    • カードキーは、安全性と利便性の両方を兼ね備えています。カードをかざすだけで施錠や解錠が可能で、鍵を持ち歩く手間が省けます。紛失した場合でも即座に無効化できるため、セキュリティ面でも安心です。
    • TVモニター付きインターホンは玄関外側に呼び鈴とカメラが付いており、 室内側にはモニターが付いています。「ピンポン」と押すと、室内に音が鳴り、 モニターにカメラ先の来訪者が映し出されます。

    住みやすさ

    津田（大阪府／枚方市）の住みやすさ

    枚方市の住みやすさを見る

    津田の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 夜間は静か。信号が少ない。主要道路以外の交通量も少ない。お店などへの訪問者が自宅周辺を通行しない。大阪、京都まで数十分でアク…
    • 静かでのんびりしています。騒がしい音に悩まされず、心が落ち着きます。 自転車があれば、大抵のところに不便なく買い物にいけま…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    現地見学会

    弊社搭載物件をご覧頂きありがとうございます。
    随時「現地見学会」を致しております。
    お仕事帰りなどの時間でも内覧等承っております!!
    お気軽にお問合せください！
    平日も大歓迎です！年中無休で承ります！
    現地待ち合わせ、弊社来店、指定頂きましたら
    お迎えにあがる事も可能です。
    弊社事務所はストリーマ空気清浄機可動中!!

    【ご案内の流れ】
    ～お問合せ～
    ↓
    ～弊社にご来店/現地待ち合わせ～
    ・ご来店等に際してなにかご不安な点ございましたら
    　ぜひご相談下さいませ。送迎も承ります。
    ・資金計画や税金のご相談等も営業より丁寧にご説明可能です。
    　不安点や疑問点等、何でもご質問下さい。
    　↓
    ～現場見学～
    物件にご案内させていただきます。

    ○所要時間○
    お電話　10分～
    （・弊社でのご説明　1時間～）
    現場見学　30分～
    *時間はあくまでも目安です。
    お客様のご都合によりお申し付け下さいませ！

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 104.56m2（登記）
    建物面積 100.23m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 160
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2024年 5月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：随時、現地案内会や同社施工の物件への案内をしています
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建基法22条指定区域
    • 建築確認番号：R05SHC128664
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府交野市倉治５丁目
    交通
    • ＪＲ片町線「津田」駅まで 徒歩 15分
    • 京阪交野線「交野市」駅まで 徒歩 26分
    • 京阪交野線「郡津」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年4月12日 情報更新日 2024年5月19日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2024年6月1日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社ハウスプラン不動産販売

    この物件のアピールポイント

    ～子育てエコホーム支援対象物件（制限有）～
    地震に強いQUIE仕様！
    耐震等級3所得！
    南向きバルコニーで日当たり良好！
    浄水器、浴室乾燥など充実の設備。
    収納箇所が多いのも嬉しいポイントです。

    〇津田駅まで徒歩15分！
    〇倉治小学校まで　660m　徒歩9分
    〇第二中学校まで　930m　徒歩12分

    ●現地見学してみたいだけなどでもOK♪
    　送迎も致しますのでご希望をお申し付け下さい。
    ●365日営業中！早朝、深夜対応可！
    　仕事終わりに内覧したい・・・出勤前しか内覧する時間がない・・・等
    　お客様のご希望日時でご案内させていただきますので、お気軽にご連絡くださいませ。
    ～ローン無料相談会開催中～
    ●住宅ローン審査でご心配な方、他社で断られたなどお気軽にご相談ください。（秘密厳守）
    ●キッズスペース完備
    　小さなお子様とのご来店もご安心下さい。
    　女性スタッフも可能な範囲でお手伝いさせて頂きます♪
    ●Google口コミ評価、高評価頂いております（＾＾）
    *気になる他社・他サイトの掲載物件もまとめてご見学・ご提案可能です*

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：大阪府寝屋川市石津東町
    • 交通：京阪本線「香里園」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(2)第059717号
    • 不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会、公益社団法人不動産保証協会、公益社団法人近畿圏不動産流通機構、一般社団法人相続診断士協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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