【Cradle Garden】桜井市橋本第２

新築仲介一戸建て
所在地 奈良県桜井市橋本423-1
交通
  • JR桜井線「香久山」駅 徒歩23分
  • 近鉄大阪線「大福」駅 徒歩24分
    • 価格 2480万円・2580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      140
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 132.25m2～142.17m2
      建物面積 100.44m2～106.10m2
      建物階 木造スレート葺又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺　2階建て
      完成時期
      • 2024年5月予定
      販売概要をみる
    • 【■施工例外観写真■】地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド【ＱＵＩＥ】。ふたつの備えでお客様の家を守ります！
    • 【■施工例外観写真■】がっちりした骨組で安心・保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート・１０年保証付きの新築一戸建です
    • 【■施工例外観写真■】耐震＋制震の家！地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えています♪ふたつの備えで、お家を守ります♪♪
    • 【■施工例外観写真■】完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪
    • 【■施工例外観写真■】完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪
    • 【■施工例外観写真■】駐車２台可能で共働きのご家族にもおススメです♪
    • ■■施工例外観写真■ 完成までは同社施工の近隣モデルハウスをご覧いただけます♪事前のご予約をお願いいたします♪
    • 【門柱】雨風に強い軽量アルミニウム仕上げ。インターホン・照明・ポスト・表札のセットです。
    • 【ＴＶモニター付インターホン】手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
    • 【フローリング】フローリング材には、木目、色調など木材特有の風合いがあり、それがナチュラルな美しさになっています。直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです。
    • 【バスルーム】空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。足を伸ばしてゆったりとくつろげるユニットバスです。
    • 【システムキッチン】充実の収納スペースがあるシステムキッチン。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現でき、出し入れもとてもスムーズです。
    • 【洗面台】お手入れのしやすさと、使いやすさが自慢です。シャワー水栓はリフトアップ機能を兼ねそろえた優秀な仕様。広い洗面器なので洗髪も可能です。
    • 【浄水器内蔵ハンドシャワー】蛇口の先端に浄水器を内蔵、場所をとらない浄水器です。また、浄水器ごとホースを引き出せます。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。冬は浴室内を暖め、夏は涼しく、入浴時に快適に過ごすことができます。
    • 【トイレ】汚れが付きにくく、落ちやすい、超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工。トルネード洗浄なので、少ない水でも前方の返し部分から後方部までしっかり洗浄します。
    • 【■施工例内装写真■】玄関タイルの表面はノンスリップ仕上なので、雨の日 もすべりにくくて安心です♪
    • 【■施工例内装写真■】ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
    • 【■施工例内装写真■】家族を見渡せれるカウンターキッチン！お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
    • 【■施工例内装写真■】ミクロストップですべりにくく安心です♪暖房換気乾燥機付で浴槽満水容量が２８０リットルで節水タイプです
    • 【■施工例内装写真■】サイドにすっきり収納でき小物が置けるカウンター♪機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付３面鏡型の独立洗面化粧台！
    • 【■施工例内装写真■】節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです！
    • 桜井市立安倍小学校（約1,169m）
    • 桜井市立桜井中学校（約2,640m）
    • 桜井市立安倍幼稚園（約904m）
    • ヤマトー桜井南店（約1,639m）
    • ディスカウントドラッグコスモス田原本（約2,514m）
    • ココカラファイン桜井南店（約369m）
    • ■施工例キッチン写真■ ご家族のコミュニティスペースです♪カウンターキッチンからお子様の様子も見れるので安心ですね♪
    • 通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪
    • ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全８店舗！◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪
    • 案内図
    • ■間取り・１号棟■
    • ■施工例リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

    イベント概要
    開催日時 2024年01月05日~2025年12月31日
    申込期間 2024年01月05日~2025年12月31日
    開催場所 奈良県桜井市橋本423-1
    交通 JR桜井線「香久山」駅 徒歩23分

    現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

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    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2480万円・2580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 132.25m2～142.17m2（40.00坪～43.00坪）（登記）
    建物面積 100.44m2～106.1m2（30.38坪～32.09坪）（登記）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造スレート葺又はアスファルトシングル、ガルバリウム鋼板横葺　2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：４０％、容積率：８０％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年5月予定
    引渡し可能時期
    • 2024年5月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 外断熱
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力・公営水道・本下水・オール電化
    • 建築確認番号：第R５SHC１２７５８１号他
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■支払例■
      【３号棟】２４８０万円
      自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
      住宅ローンアドバイザー有資格者が対応します♪

      年利０．３４％　変動金利
      返済期間３５年
      全額フルローンで頭金０円の場合
      ◆◆月々６２，６３８円◆◆
      ◆◆ボーナス払い０円◆◆

      【住宅ローンのご案内】
      ☆金融機関／南都銀行・近畿ろうきん・奈良信用金庫・ＪＡ奈良・イオン銀行・りそな銀行・紀陽銀行他
      ☆当社なら家具・家電の購入費用・既存のカーローン・教育ローン等も低金利でおまとめできます
      ☆テラス・カーポート・エアコン・引越代・住宅ローンで借入れできます
      ☆審査期間／１日～２日
      ☆年齢制限／ 20歳以上65歳未満
      ☆返済期間／1年～40年
      ☆利率／年利2.475％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
      ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

      【フラット35/フラット35S/フラット50】
      ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
      ☆年齢制限／８０歳
      ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
      ☆返済期間／２１年～３５年
      ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
      ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
      ☆保証料／なし
      ☆事務手数料／金利プランにより変動
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県桜井市橋本423-1
    交通
    • JR桜井線「香久山」駅 徒歩23分
    • 近鉄大阪線「大福」駅 徒歩24分
    • JR桜井線「桜井」駅 徒歩29分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社アーネストワン
    情報掲載開始日 2023年12月10日 情報更新日 2024年3月27日
    取引条件有効期限 2025年12月10日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)エフエムホーム　橿原店

    この物件のアピールポイント

    ■当社限定【３５万円】キャッシュバック実施中！ ■頭金０円！家電家具・お引越し代・カーローンもおまとめ可能！ ■住宅ローンに自信あり！ご相談・お悩み受付中です！ ■自己資金０円でも購入可能！諸費用・オプション工事も住宅ローンに組み込めます ＼＼申込は先着順です／／ 少しでも気になる方は、地域密着のエフエムホームへ、お早めにお問い合わせ下さい！ □■□エフエムホームでは、新型コロナウイルス感染症の予防対策を徹底しております！□■□

    この物件の価格

    2480万円・2580万円

    • 会社名：株式会社エフエムホーム　橿原店
    • 住所：奈良県橿原市葛本町312番地3
    • 電話：0120947957
      ※物件のお問い合わせは0120-838-505
    • 取引態様：(株)エフエムホーム　橿原店（仲介）
    • 免許番号：奈良県知事 (2) 第 4299 号
    • 不動産団体名：(公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会奈良県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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