アベニュー六木20期

新築分譲一戸建て

所在地	東京都足立区六木3-6
交通	つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩23分
価格	3990万円～4380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

138

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間取り	1LDK＋2S～3LDK
土地面積	74.09m²～108.78m²
建物面積	80.32m²～85.70m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2024年5月

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販売スケジュール

先着順受付中

イベント情報

見学会　モデルハウス

イベント概要
開催日時	2023年10月26日~2024年12月31日
申込期間	2023年10月26日~2024年12月31日
開催場所	東京都葛飾区南水元2-20-10
交通	JR常磐線「金町」駅徒歩21分

ご案内する際には一度弊社にお越しいただきご希望条件をお聞かせいただいた後に現地モデルハウスのご案内をさせていただきます。ご予約の際には0120-756-017　までご連絡ください。

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3990万円～4380万円月々のお支払い目安
土地面積	74.09m²～108.78m²
建物面積	80.32m²～85.7m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	1LDK＋2S～3LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％　容積率200％、300％
接道	西側公道9.2m　北側公道16m
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台（2台(1戸)）	完成時期	2024年5月
引渡し可能時期	2024年5月下旬
その他諸費用	都市ガス代187000円
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能間取り変更可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納屋根裏収納パントリー吹き抜け駐車場2台以上角地敷地延長・変形地スーパー 800ｍ以内小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス建築確認番号：第23UDI1C建07145号他都市計画：市街化区域機構融資：機構融資利用可備考欄：■売主販売で仲介手数料なし■ ■網戸、シャッター、照明、カーテンレール付き■ ●営業時間：9：00～20：00　定休日毎週水曜日ご希望の時間をお伝え下さい。 ※事前にご予約で水曜日もご案内可能です ●開催場所：ガクエン住宅本社へご来店頂き現地へご案内致します。開催内容１）30分コース見学コース　お問い合わせ頂いた住宅を1件だけ見たい！など、お忙しいお客様向けです。　物件のご案内のみさせていただきます。（２）1時間見学コースお問い合わせ頂いた物件のみではなく、ご希望エリア内での未公開物件、中古物件も含めたご案内コースです。物件の雰囲気だけではなく、間取り、設備等もしっかり確認されたいお客様向けです。ご希望があれば住宅ローンも合わせてご案内させて頂きます。（３）2.5時間コース　ご希望のエリア内の気になる数件の物件や未公開物件をまとめてご案内いたします。　まとめてご覧頂くことにより、お客様自身がお探しのエリア内での相場がわかるので　今後の住宅探しに役立つコースです。 ※送迎、日程の変更等のご要望に対応致します。下記方法よりお伝え下さい。 (1)ホームズ見学予約サイトから (2)本社営業１部迄直接お電話　　　　　　　　　　　　　TEL　0120-756-017 【周辺環境】 (教育施設) 六木小学校　約190ｍ　徒歩3分第十三中学校　約1470ｍ　徒歩19分神明町保育園　約770ｍ　徒歩10分六木幼稚園　約240ｍ　徒歩3分 (ショッピング) スーパーベルクス足立神明店　約750ｍ　徒歩10分セブンイレブン足立六木店　約190ｍ　徒歩3分ドラッグセイムス足立佐野店　約1060ｍ　約14分ビバホーム足立神明町　約750　約10分 (医療施設) 六木診療所　約1060ｍ　徒歩14分ふかがわ眼科　約1280ｍ　徒歩16分埼玉回生病院　約1420ｍ　徒歩18分八潮診療所　約1570ｍ　徒歩20分 (公共施設) 亀有信用金庫佐野支店　約1120ｍ　約14分足立六木郵便局　約560ｍ　徒歩7分区立郷土博物館　約1420ｍ　徒歩18分佐野図書館　約1040ｍ　徒歩13分
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全体概要

所在地	東京都足立区六木3-6
交通	つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩23分
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域　第一種中高層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社コスモ建設
情報掲載開始日	2024年3月11日	情報更新日	2024年5月15日
取引条件有効期限	2024年12月30日	次回更新予定日	2024年5月27日

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ガクエン住宅　営業1部

この物件のアピールポイント

屋上付きや小屋裏収納、吹抜け付き住宅など多様なプランをご用意しております。分譲地全棟公道面の敷地になります。 ■玄関ドアを開けるとたっぷりスペースをとったホールがまず目に入ります。南側玄関で日光サンサン ■洗面室に入浴時の着替えやタオル類たくさん買置きしてある洗剤などを仕舞える便利な収納付き ■蔵（屋根根裏収納庫）は小さいお子様の部屋、シアタールーム、書斎、PCルームなど多目的に利用 ■パントリーは可動式棚付きで非常食や滅多に使わないキッチン用品を収納できあると大変重宝します

会社名：株式会社ガクエン住宅　本社
住所：東京都葛飾区南水元2-20-10
電話：0120-276-313
※物件のお問い合わせは03-3627-6313
取引態様：株式会社ガクエン住宅　売主
免許番号：東京都知事 (11) 第 43915 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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