【フジ住宅】プレミアムコンフォート岸和田尾生町II

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府岸和田市尾生町4丁目4047番
交通
  • JR阪和線「久米田」駅 徒歩28分～29分
    • 価格 783.88万円・791.88万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 100.90m2～105.33m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2020年7月完了済
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    • 【【現地写真】】角地含む、総9区画の街区。全邸約30坪以上の敷地×自由設計で、ご家族の理想の住まいを叶えていただけます！/11号地　2020年10月撮影
    • 【【現地写真】】開発道路の幅員は約4.7m。通り抜けが無く、お子様の外遊びなども比較的安全です。約20mの道路に面する、開放的な区画もございます。/2020年10月撮影
    • 【プレミアムコンフォート岸和田尾生町II】 久米田池近くの自然が身近に感じられる環境。JR阪和線「久米田」駅まで徒歩28分～29分、自転車8分(約2190ｍ～2270ｍ)/現地写真
    • 総9区画。開放的な区画、周囲から室内への視線が入りにくい区画、お客様の理想の暮らし、理想の住まいに合わせてお選びください。
    • 【【自由な間取り】】フジ住宅の自由自在な設計プランだからできる、ライフスタイルや家族構成に合わせた間取り。広々リビングや収納重視の間取り、水廻りを集約し、家事動線がスムーズな間取りなども◎/当社施工例
    • 【【選べるシステムキッチン】】対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。ご家族で並んで料理をしたり、家事を楽しんだり、毎日使うキッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例
    • 【【選べる洗面台】】ワイドな洗面台や収納豊富な洗面台、お手入れしやすいコンパクトな洗面台にリネン庫をプラスするなど、ライフスタイルに合わせてセレクトできます。/当社施工例
    • 【【選べるシステムバス】】ショールームに複数メーカーを取り揃えておりますので、足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て触って、お好みのメーカーをお選びいただけます。/当社施工例
    • 【【こだわりの収納計画】】壁一面に収納を確保した洋室。寝室に大容量のWICを設けたり、階段下のデッドスペースを活用したりなど、あったら便利な収納も、ライフスタイルに合わせて設計することが可能です。/当社施工例
    • 【【コンセント位置も計画的に】】暮らし始めるまで見落としがちなのが、コンセントの位置。自由設計なので、使い方に合わせたコンセントの位置もあらかじめ計画できます。/当社施工例
    • 【【炭のチカラで、住まい中の空気をキレイに！】】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
    • 【【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
    • 【【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
    • 【【LDK 施工例】】陽当りや眺望が良く、プライバシー性も高くなる2階リビング仕様。対面式キッチンやリビング階段、リビング隣接の和室など、子育てファミリーにうれしい間取りです。/当社施工例
    • 【【和室 施工例】】柔らかな色味でまとめられた和室は、扉を開放していてもリビングの雰囲気を損ないません。ウォークインクローゼットを設けることで、お子様のおもちゃやお昼寝用の布団も、スッキリ収納できます。/当社施工例
    • 【【ファミリークローゼット 施工例】】ご家族の衣類をまとめて収納できるファミリークローゼット。洗濯物を各部屋に運ぶ手間が省け、衣替えの必要もありません。スムーズで効率的な生活が実現します。/当社施工例
    • 【【屋上庭園 施工例】】ライティングにこだわった夜の屋上庭園は、非日常を演出する特別な空間です。ご夫婦でお酒を楽しんだりお子様と花火をしたりと、楽しみ方はいろいろです。/当社施工例
    • 【【洋室 施工例】】一日の始まりと終わりを過ごす寝室は、クロスの色や照明にもこだわってお気に入りの空間に。ハイサイドライトを採用し、採光や通風を確保しつつ、プライバシーにも考慮した設計です。/当社施工例
    • 【【ビルトインガレージ 施工例】】ビルトインガレージは、駐車スペースとしてだけではなく、お車のメンテナンスやDIYなど様々な使い方が可能。雨の日や日差しが強い日にも、快適に作業できます。/当社施工例
    • 【【インナーテラス/施工例】】多目的に活用できる自由空間……。リビングにも繋がる吹き抜けのあるインナーテラス。／当社施工例
    • 【【スキップフロア/施工例】】書斎や、バーカウンターなど、多目的に使えるスキップフロア。／当社施工例
    • 【【ロフト/施工例】】部屋として、収納として、使い道いろいろなロフト。／当社施工例
    • 【【和室/施工例】】和室も創り方次第で、モダンなイメージを演出することができます。フジ住宅では、いろんな和室タイプを、モデルハウスでご覧いただけます。／当社施工例
    • 【【寝室/施工例】】一日の始まりと一日の終わりを迎える寝室は、お気に入りのインテリアテイストでまとめてはいかがでしょうか。／当社施工例
    • 【【天窓・ロフト/施工例】】日当たりが気になる部屋も、天窓を設置することで、部屋全体を明るく保つことができます。／当社施工例
    • 光明小学校
    • 桜台中学校
    • 市立光明幼稚園
    • ウエルシア 岸和田尾生店
    • スーパーサンエー 上松店
    • 尾生久米田第4公園
    • 自由度の高いアウトドアスペース、広々屋上庭園。休日にはプチキャンプや天体観測なども楽しむことができ、ご家族の大切な思い出をたくさん刻みます。/当社施工例
    • フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！
    • 【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】 1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
    • 案内図
    • ☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
    • 【全体区画図】敷地面積は約30坪～34坪。道路幅員約20mの道路に面した開放的な区画、通り抜けのない街区内道路に面し、周囲からの視線が入りにくい区画もございます。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順

    イベント情報

    ☆住まい探しフェア☆｜岸和田・貝塚エリア (おうち館 岸和田本店)

    イベント参加特典

    はじめてのご予約・ご来場でプレゼント！

    2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、はじめてのご予約・ご来場でAmazonギフトカード5000円分プレゼント！是非この機会にご来場くださいませ！

    イベント概要
    開催日時 2024年04月20日~2024年06月02日
    申込期間 2024年04月20日~2024年06月02日
    開催場所 大阪府岸和田市作才町1丁目10番20号 (おうち館 岸和田本店)
    交通 ＪＲ阪和線「東岸和田」駅 徒歩8分

    2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！ 【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

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    備考：【キャンペーン参加方法】(1)物件ページ「見学予約」ボタンよりご予約(2)指定場所へお越しいただきます(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！・注意事項※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。・免責事項※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 783.88万円・791.88万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.90m2(30.52坪)・105.33m2(31.86坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60%・70％、容積率：200％
    接道
    4.7m(開発道路)、20m(北東側 42条1項1号)、6.0m(南西側 42条1項1号)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2020年7月完了済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構・付帯工事費：272.8万円・275.0万円
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 開発許可番号：岸和田市指令建第1-984号(2020年3月18日)
    • 売主：フジ住宅株式会社
    • 備考欄：開発行為変更許可番号：岸和田市指令建第1-984号(2020年6月22日)
      その他制限事項：高度地区、文化財保護法(尾生遺跡)

      ※外構・付帯工事費には、消費税率10％相当額を含んでおります。

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府岸和田市尾生町4丁目4047番
    交通
    • JR阪和線「久米田」駅 徒歩28分～29分
    土地の権利 所有権
    総区画数 9区画開発面積 1069.68m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2020年8月22日 情報更新日 2024年5月21日
    取引条件有効期限 2024年5月28日 次回更新予定日 2024年5月28日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    フジ住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【のびのび子育て】公園、幼稚園、小学校徒歩10分圏内！久米田池近くの、自然が身近に感じられる住環境。 【自由設計で理想の住まいを実現】敷地面積約30坪～34坪。開放的な角地含む、総9区画の新街区。 ※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ！※※

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    • 電話：072-437-0601
      ※物件のお問い合わせは0120-917-170
    • 取引態様：売主/フジ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:フジ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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