【Blooming Garden】神戸市垂水区舞子坂２丁目

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子坂２丁目9-1
交通
  • JR山陽本線「舞子」駅 市営バス16分「舞子坂3丁目」バス停 徒歩8分
  • 山陽電鉄本線「舞子公園」駅 市営バス16分「舞子坂3丁目」バス停 徒歩8分
    • 価格 3,495万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 108.47m2
      建物面積 108.26m2
      建物階 木造在来工法　２階建
      完成時期
      • 2024年3月
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    • 【■現地外観写真■】長期優良住宅・低炭素住宅♪耐震等級も最上位３級です！！
    • 【■現地外観写真■】がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
    • 【■現地外観写真■】現地見学随時内覧できます！お気軽にお問い合わせ下さい。前道も広く、周辺環境も充実しております♪
    • 【■現地外観写真■】住宅の性能を表した成績表である住宅性能評価書を、計画段階の「設計」とさらに難易度の高い施工後評価の「建設」で全棟ダブル取得しています♪
    • 【■現地外観写真■】前面道路は広々ですので車庫入れ等もラクラクですね♪
    • 【■現地外観写真■】本日現地ご案内大歓迎！周辺のおススメ物件も併せてご紹介いたします♪
    • ■現地外観写真■ 当社がオープンハウスしています！！当日ご案内も可能です♪平日・休日問わず随時ご案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪
    • 【リビング】リビング全体が見渡せる対面キッチン。家族とのコミュニケーションを取ったり小さいお子さんの様子を見守りながら安心してお料理ができます。
    • 【浴室】空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。足を伸ばしてゆったりとくつろげるユニットバスです。
    • 【浴室】空気もこもらずいつもクリーンな浴室暖房換気乾燥機を標準装備。足を伸ばしてゆったりとくつろげるユニットバスです。
    • 【収納】全居室収納スペース付き！余計な家具を置かず、広々住空間を確保できます。
    • 【床下収納】スペースを活用する収納法である「床下収納」。漬物や梅酒などの貯蔵場所として利用されることが多く、未開封の食品やビールといった飲料、缶詰などの収納にも便利です。デッドスペースを有効活用しやすく、使い勝手が良いのが特長です。
    • 【浴室暖房換気乾燥機】浴室乾燥機は、少量の洗濯物を乾かしたり、換気する・浴室を温める・除湿する・涼風を出す、といったさまざまな機能を備えています。
    • 【玄関土間収納】ベビーカー置き場や趣味のスノーボード、観葉植物を飾るなどバックヤードとしての機能性と趣味のスペース空間として利用できます。 アウトドアグッズ、靴、傘等屋外で使用するものを居室に持ち込むことなく収納できます。
    • 【ペアガラス】ペアガラスは2枚のガラスの間にある空気層が熱の伝わりを抑制するため、シングルガラスに比べ断熱性が高く、窓から逃げるエネルギーを軽減して省エネルギーに貢献し、ライフコストダウンを実現します。また、室内側のガラスが冷えにくいため、ガラス表面の結露も生じにくくなります。
    • 【吹き抜け】住まいに吹き抜けを設けることによって開放感が生まれ、日光を取り入れることができます。さらに目的に応じた照明選びや配置がもたらす鮮やかなコントラストが、住まいに高級感と暖かさを演出します。
    • 【■現地玄関写真■】玄関回りも収納たっぷり♪ 流行りのただいま手洗い完備♪帰宅後もすぐに手を洗っていただけます♪
    • 【■現地リビング写真■】折り上げ天井が大変素敵なリビングルーム♪ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪
    • 【■現地キッチン写真■】最新のシステムキッチン♪下がり天井も装備しておりますのでワンランク上の印象です♪食器洗い乾燥機も標準装備♪家事が捗ります♪♪
    • 【■現地浴室写真■】質感の良いアクセント入り、汚れにくいサイドパネル♪暖房換気乾燥機付で床は滑りにくい＆カビが発生しにくいクリーン床♪
    • 【■現地洗面写真■】こちらも収納たっぷりの洗面化粧台♪♪三面鏡やくもり止めヒーター付で 朝シャンにもご利用頂けますワイドタイプのドレッサー♪使いやすい高さに設定しています♪お洒落ですね♪
    • 【■現地トイレ写真■】最新装備満載の節水ウォシュレット♪オート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪圧迫感も全くありません♪
    • 神戸市立舞子小学校（約773m）
    • 神戸市立舞子中学校（約1,167m）
    • 幼保連携型認定こども園かすがこども園（約757m）
    • マルアイ舞子坂店（約664m）
    • スギ薬局舞子坂店（約664m）
    • 医療法人薫風会佐野病院（約1,073m）
    • ■現地キッチン写真■ 人口大理石の収納たっぷりシステムキッチン♪カウンターキッチンからお子様の様子も見渡せるので安心ですね♪
    • 通常は自己資金でご準備する家具・家電や車のローンなども、エフエムホームでの御成約で“低金利の住宅ローン”に組み込むことができます♪
    • ◆◇◆エフエムホーム関西エリア全８店舗！◆◇◆ 地域密着で、近畿圏の新築戸建て販売実績トップクラス。未公開物件も多数ご紹介いたします♪
    • 案内図
    • ■間取り　１号棟■
    • ■現地リビング写真■ ワックス不要のフローリングでお手入れも楽チン♪日当たり抜群のリビングで会話も弾みますね♪

    住みやすさ

    舞子（兵庫県／神戸市垂水区）の住みやすさ

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    舞子の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大学進学のため、先に一人暮らししていた姉との同居生活でした。 近くにコストコがあったため買い物は休日にまとめて行い、食品は…
    • 明石海峡大橋などの景色が抜群。地価の割に駅に近い。周りの世帯が若い。静寂。小中学校のレベルが高い文京地区。
    • 昔から住んでいるしファミリーも多いので 治安は悪くないと思います。 子どもからお年寄りまで近所の方と顔を 合わせる機会…
    舞子のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    イベント情報

    ◇◆オープンハウス現地内覧会◆◇

    イベント概要
    開催日時 2024年03月11日~2024年12月31日
    申込期間 2024年03月11日~2024年12月31日
    開催場所 兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目9-1
    交通 JR山陽本線「舞子」駅 バス16分 「舞子坂3丁目」停歩8分　

    現地・オープンハウスの内覧会を開催中です♪お電話、メールでご予約いただきますと、担当営業マンが時間を空けてご対応させていただきます。是非、お早めにご予約いただきますようお願いいたします♪

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,495万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 108.47m2
    建物面積 108.26m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 木造在来工法　２階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：６０％、容積率：１５０％
    接道
    南西側　４．６m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力　公営水道　本下水　都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 機構融資：機構融資利用可
    • 備考欄：■支払例■
      【１棟】３４９５万円
      自己資金０円！諸費用もローンで借りられます
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      年利０．５％　変動金利
      返済期間４８０回
      全額フルローンで頭金０円の場合
      ◆◆月々８０，３５１円◆◆　
      ◆◆ボーナス払い０円◆◆

      【住宅ローンのご案内】
      ☆金融機関／関西みらい銀行・ろうきん・JA・SMBC・りそな銀行・但馬銀行・みなと銀行・池田泉州銀行他
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      ☆審査期間／１日～２日
      ☆年齢制限／ ２０歳以上６５歳未満
      ☆返済期間／１年～４０年
      ☆利率／年利２．４７５％（変動金利）※ 但し優遇金利2.080％により、実行金利0.395％
      ☆その他費用／ 登記費用・火災保険料・仲介手数料・印紙代

      【フラット35/フラット35S/フラット50】
      ☆金融機関／クレディセゾン・オリックス他
      ☆年齢制限／８０歳
      ☆年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
      ☆返済期間／２１年～３５年
      ☆利率／毎月店頭金利は見直しがあるのでお問い合わせください
      ※フラット３５Ｓ適用物件は店頭金利より０．２５％優遇処置あり
      ☆保証料／なし
      ☆事務手数料／金利プランにより変動
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子坂２丁目9-1
    交通
    • JR山陽本線「舞子」駅 市営バス16分「舞子坂3丁目」バス停 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線「舞子公園」駅 市営バス16分「舞子坂3丁目」バス停 徒歩8分
    • 山陽電鉄本線「西舞子」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2023年4月1日 情報更新日 2024年4月7日
    取引条件有効期限 2026年3月11日 次回更新予定日 随時

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    (株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    3,495万円

    • 会社名：株式会社エフエムホーム兵庫　神戸明石店
    • 住所：兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6
    • 電話：0120-968-567
    • 取引態様：(株)エフエムホーム兵庫　神戸明石店（仲介）
    • 免許番号：兵庫県知事 (1) 第 204557 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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