札幌市南区澄川5条13丁目【豊栄建設】

建築条件付土地
仲介
所在地 北海道札幌市南区澄川5条13-12
交通
  • 札幌市営南北線「澄川」駅 中央バス11分「西岡4条14丁目」バス停 徒歩8分
    • 価格 1,390万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 297.75m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年
      販売概要をみる
    • 【【現地写真】】札幌市南区澄川5条13丁目に登場の売地。静かで落ち着いた生活が望める第一種低層住居専用地域内です。 【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】開放感あふれる角地です。南西、南東側に接道し陽当り良好。通り抜ける風を感じられます。 【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】小学校まで徒歩約3分、公園まで徒歩約1分。お子様にも嬉しい立地で、子育てにも優しい環境ですね。 【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】幅員7m以上の公道に面しています。見通しも良くお車の運転や駐車もスムーズにできますね。 【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】周辺には高い建物が少なく、気持ちの良い青空も望めます。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 【2024年4月撮影】
    • 【現況写真】 札幌市南区澄川5条13丁目に登場の売地。静かで落ち着いた生活が望める第一種低層住居専用地域内です。 【2024年4月撮影】
    • 土地面積は広々90坪以上。ゆとりのある土地で、ご家族のマイホームを実現してみませんか？
    • 【【建物プラン例】】建物面積　106m2 建物価格　2230万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　106m2 建物価格　2230万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　106m2 建物価格　2230万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　106m2 建物価格　2230万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 澄川南小学校（約220m）
    • 澄川中学校（約1,980m）
    • 認定こども園そらいろ（約1,100m）
    • セブンイレブン札幌西岡4条店（約1,000m）
    • 札幌澄川南郵便局（約1,200m）
    • 西岡水源地通りクリニック（約1,000m）
    • 【現況写真】 幅員7m以上の公道に面しています。見通しも良くお車の運転や駐車もスムーズにできますね。 【2024年4月撮影】
    • 【現況写真】 周辺には高い建物が少なく、気持ちの良い青空も望めます。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 【2024年4月撮影】
    • 【区画図】 土地面積は広々90坪以上。ゆとりのある土地で、ご家族のマイホームを実現してみませんか？
    • 【現況写真】 開放感あふれる角地です。南西、南東側に接道し陽当り良好。通り抜ける風を感じられます。 【2024年4月撮影】
    • 【現況写真】 小学校まで徒歩約3分、公園まで徒歩約1分。お子様にも嬉しい立地で、子育てにも優しい環境ですね。 【2024年4月撮影】

    住みやすさ

    澄川（北海道／札幌市南区）の住みやすさ

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    澄川の住みやすさの採点分布

           
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 297.75m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50% 容積率80%
    接道
    南西側8m公道、南東側7.7m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 角地
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10m、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地

      【備考】
      成約時、仲介手数料の支払いあり
      現況月極駐車場。上物撤去後引渡可（5月中旬予定）

      【支払い例】
      ■建物価格2230万円　土地価格1390万円　※諸費用（手数料・登記料）除く
      全額借入とした場合の合計：3620万円
      北洋銀行
      ●金利0.7％　3年固定　返済期間40年
      (1)ボーナス無し：86489円／年12回
      (2)ボーナス有り：74543円／年12回・71766円／年2回加算

      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市南区澄川5条13-12
    交通
    • 札幌市営南北線「澄川」駅 中央バス11分「西岡4条14丁目」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月6日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    静かな生活が望める第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地内。南東・南西側の角地につき陽当りがよく、開放感あふれる売地です。約90坪の広々とした敷地面積が魅力。建物参考プランもご用意しております。 ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・澄川南小学校　徒歩3分（約220m） ・澄川中学校　徒歩25分（約1980m） ・ふれ愛澄川南保育園　徒歩9分（約700m） ・認定こども園そらいろ　徒歩14分（約1100m）

    この物件の価格

    1,390万円

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：一般媒介／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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