札幌市白石区中央2条3丁目【豊栄建設】

建築条件付土地
売主
所在地 北海道札幌市白石区中央2条3-2-5
交通
  • 札幌市営東西線「東札幌」駅 徒歩19分
    • 価格 1,490万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 165.29m2～165.30m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2024年
      販売概要をみる
    • 【外観】ゆったりとした土地面積約165.30m2（約50坪）の整形地につき、間取の柔軟性が高まり夢が広がりますね。 【2024年4月撮影】
    • 【外観】幅員約12mの公道に面しており、開放感のあるお住まいを実現可能。車庫入れもスムーズに行えます。 【2024年4月撮影】
    • 【外観】敷地面積を有効に活用した建物が建てやすい整形地。広いお庭や、数台駐車可能なカースペースもご検討いただけます。 【2024年4月撮影】
    • 【外観】周辺には公園が点在しており、自然に恵まれた住環境で子育て世帯にもオススメの立地です。 【2024年4月撮影】
    • 【外観】更地のため即お引渡しが可能。スムーズな建築を始められます。理想が詰まったお住まいを叶えてみてはいかがでしょうか。 【2024年4月撮影】
    • 【現地写真】 ゆったりとした土地面積約165.30m2（約50坪）の整形地につき、間取の柔軟性が高まり夢が広がりますね。 【2024年4月撮影】
    • 前面道路～建物間の距離を設けられる縦長形状の土地となっております。
    • 二世帯住宅などにも適した土地になります。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　103.31m2 建物価格　2190万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　103.31m2 建物価格　2190万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 【【建物プラン例】】建物面積　103.31m2 建物価格　2190万円 ※杭工事、分水工事、諸費用別途 ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    • 西白石小学校（約800m）
    • 日章中学校（約1,500m）
    • コープさっぽろしろいし中央店（約240m）
    • ツルハドラッグ菊水上町店（約900m）
    • 【全体区画図】 全2区画の分譲地。どちらとも約50坪のゆとりの広さです。
    • 【現地写真】 幅員約12mの公道に面しており、開放感のあるお住まいを実現可能。車庫入れもスムーズに行えます。 【2024年4月撮影】
    • 【現地写真】 敷地面積を有効に活用した建物が建てやすい整形地。広いお庭や、数台駐車可能なカースペースもご検討いただけます。 【2024年4月撮影】
    • 【現地写真】 周辺には公園が点在しており、自然に恵まれた住環境で子育て世帯にもオススメの立地です。 【2024年4月撮影】
    • 【現地写真】 更地のため即お引渡しが可能。スムーズな建築を始められます。理想が詰まったお住まいを叶えてみてはいかがでしょうか。 【2024年4月撮影】

    住みやすさ

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    • 札幌中心部まで近く、その割には家賃が安かった。単身向けアパートが多く比較的静かで住みやすい町であった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 2区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 1号地：165.29m2・2号地：165.30m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北西側12m公道
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      33ｍ高度地区、第二種職住共存地区、集合型誘導区域、都市再開発方針1号市街地、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地
      コレモ対応

      【支払い例】
      ■建物価格2190万円　土地価格1490万円　※諸費用（手数料・登記料）除く
      全額借入とした場合の合計：3680万円
      北洋銀行
      ●金利0.7％　3年固定　返済期間40年
      (1)ボーナス無し：87922円／年12回
      (2)ボーナス有り：75976円／年12回・71766円／年2回加算

      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市白石区中央2条3-2-5
    交通
    • 札幌市営東西線「東札幌」駅 徒歩19分
    土地の権利 所有権
    総区画数 2区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月6日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    白石区中央に誕生した全2区画の分譲宅地。 約50坪の整形地につき、お庭やカースペースなど夢が広がりますね。 前面道路は幅員約12mの公道につき開放感がございます。 ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・西白石小学校　徒歩10分（約800m） ・日章中学校　徒歩19分（約1500m） ・コープさっぽろ しろいし中央店　徒歩3分（約240m）

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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