【フジ住宅】プレミアムコンフォート岸和田東大路町II　建売分譲

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府岸和田市東大路町1029番9他
交通
  • JR阪和線「久米田」駅 徒歩14分～15分
    • 価格 2990万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      131
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 117.77m2
      建物面積 93.58m2
      建物階 木造2階建(在来軸組工法)
      完成時期
      • 2024年1月
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    • 【【現地外観/6号地】】収納たっぷりで、すっきり暮らす家！ご家族が心地よく暮らせる、ゆとりある住まいです。ホワイトを基調とした現代的でスタイリッシュな外観。1.5台分並列駐車可能な広々とした庭があります。
    • 【【前面道路含む現地写真】】街区内道路は幅員約4.7m。この街に住む方がメインで使用するため、車や人の往来が少なく、落ち着いて駐車できます。穏やかに暮らせる、嬉しい住環境です。
    • 収納たっぷりで、すっきり暮らす家！ご家族が心地よく暮らせる、ゆとりある住まいです。ホワイトを基調とした現代的でスタイリッシュな外観。1.5台分並列駐車可能な広々とした庭があります。/6号地現地外観
    • 【3LDK】家族が集まるLDKは20帖超の広々空間。洋仕様の畳コーナー付きです。水回り動線◎、収納スペースも充実し、暮らしにゆとりが生まれます。2階ホールは室内物干しスペースとしてご使用可能です。
    • 【【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
    • 【【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
    • 【【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
    • 【【キッチン/6号地】】食器洗乾燥機や3口ガスコンロ、スライド収納を備えた、使いやすいシステムキッチンです。落ち着いた色合いで、シックな雰囲気を演出しています。
    • 【【パウダールーム/6号地】】玄関ホールに隣接するパウダールーム。帰宅後、すぐに手を洗う習慣が身につきそうです。洗面台は、日々のメンテナンスがしやすい壁付けの水栓を採用しています。
    • 【【浴室/6号地】】スタイリッシュなアクセントパネルを採用した浴室は、洗練された雰囲気を演出しています。雨の日や花粉の季節に重宝する、脱着式のランドリーパイプ付きです。
    • 【【トイレ/6号地】】温水洗浄便座付きのトイレです。小窓がついているのでこまめに換気でき、清潔な空間を保てます。トイレは各階にあり、忙しい朝の時間帯や来客時にも便利です。
    • 【【2階ホール/6号地】】広さにゆとりのある2階ホールには、昇降式の室内物干しを設けています。天候や時間帯に左右されず、いつでも洗濯物を干せるので便利です。
    • 【【バルコニー/6号地】】バルコニーは、洋室(1)から出入りできます。腰壁があり、洗濯物を干しても外観を損なわず、スマートな印象を保ちます。
    • 【【LDK/6号地】】LDKの一角に洋仕様の畳コーナーを設けています。横になって寛いだり冬にはこたつを置いたりと、フレキシブルに利用可能。お子様のお昼寝やオムツ替えなど、子育てシーンでも活躍します。
    • 【【LDK/6号地】】リビングとダイニングをゾーニングしやすいレイアウトです。お食事スぺースと寛ぎスぺースをきちんと分けることができます。
    • 【【洋室(1)/6号地】】約7帖の広さがあり、主寝室にもおすすめの洋室です。アクセントクロスが空間を引き締め、良いアクセントに。掃き出し窓からバルコニーへ出入りできます。
    • 【【WIC/6号地】】約7帖の洋室に備えたWICです。枕棚とハンガーパイプを設けています。約2.5帖の広さがあり、シーズンオフの衣類や家電、大きなスーツケースなども収納可能です。
    • 【【洋室(3)/6号地】】2面採光を確保した洋室です。家具の配置がしやすい高窓を採用。在宅ワークスペースや子供部屋にも活用できます◎
    • 【【玄関/6号地】】ゆとりある玄関には、シューズボックスと可動棚付きのシューズクロークを設けています。生活スタイルに合わせて、棚板の高さを自由にアレンジ可能です。
    • スーパーサンエー久米田店
    • エバグリーン岸和田久米田店
    • 市立八木小学校
    • 市立久米田中学校
    • 市立八木北保育所
    • おおまちこどもクリニック
    • 家族が集まるLDKは20帖超の広々空間。洋仕様の畳コーナー付きです。水回り動線◎、収納スペースも充実し、暮らしにゆとりが生まれます。2階ホールは室内物干しスペースとしてご使用可能です。/6号地間取り
    • フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！
    • 【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
    • 案内図
    • ☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
    • 【プレミアムコンフォート岸和田東大路町II】 敷地面積30坪～35坪超、限定5区画の街。6号地の敷地面積は、ゆとりの35坪超！車の通り抜けがない、安心・安全の街区設計です。

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    先着順

    イベント情報

    ☆住まい探しフェア☆｜岸和田・貝塚エリア (おうち館 岸和田本店)

    イベント参加特典

    はじめてのご予約・ご来場でプレゼント！

    2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、はじめてのご予約・ご来場でAmazonギフトカード5000円分プレゼント！是非この機会にご来場くださいませ！

    イベント概要
    開催日時 2024年04月20日~2024年06月02日
    申込期間 2024年04月20日~2024年06月02日
    開催場所 大阪府岸和田市作才町1丁目10番20号 (おうち館 岸和田本店)
    交通 ＪＲ阪和線「東岸和田」駅 徒歩8分

    2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！ 【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

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    備考：【キャンペーン参加方法】(1)物件ページ「見学予約」ボタンよりご予約(2)指定場所へお越しいただきます(3)Amazonギフトカード5000円分プレゼント！・注意事項※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。※Amazonギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。・免責事項※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2990万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 117.77m2(35.62坪)
    建物面積 93.58m2(28.30坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建(在来軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率:60％・70％、容積率:188％・200％
    接道
    4.7m(開発道路)、4.53m～4.63m(北西側　43条2項　基準法上の接道ではありません)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年1月
    引渡し可能時期
    • 2024年5月以降
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：第R05確認建築近確0001430号(2023年9月1日)
    • 売主：フジ住宅株式会社
    • 備考欄：※総10区画のうち当社分譲5区画です。
      ※文化財保護法(金池西遺跡・大路城跡)、岸和田市景観計画、第三種高度地区
      ※価格には、消費税率(10％)相当額が含まれます。

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府岸和田市東大路町1029番9他
    交通
    • JR阪和線「久米田」駅 徒歩14分～15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 10戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年11月9日 情報更新日 2024年5月14日
    取引条件有効期限 2024年5月21日 次回更新予定日 随時

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    フジ住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【ゆとりと機能性を兼ね備えた3LDK】機能性を重視した水回り動線！畳コーナー付き20帖超の広々LDK！きれいな空気と暮らす炭の家仕様の新築一戸建てで、ご家族の理想の暮らしが叶います。 【JR阪和線「久米田」駅まで徒歩14分～15分】徒歩10分圏内に様々な買い物施設が揃う、便利な住環境。幼保施設や教育施設も徒歩圏で、家族みんながうれしい街です。 ※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ！※※

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    • 電話：072-437-0601
      ※物件のお問い合わせは0120-24-0413
    • 取引態様：売主/フジ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:フジ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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