【京阪の家】ローズプレイス寝屋川点野

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府寝屋川市点野３丁目32-13
交通
  • 京阪本線「寝屋川市」駅 「菅原神社」バス停 バス乗車11分 徒歩10分
    • 価格 2520万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3ＬＤＫ
      土地面積 56.92m2
      建物面積 102.67m2
      建物階 構造：木造 工法：軸組工法 地上3階建て
      完成時期
      • 2023/08
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】現地外観写真：ホワイトを基調とした明るいカラーの外観。長く住まうにも飽きのこないシンプルなデザインです。
    • 【【ロケーショントピックス】】キューブ型のモダンなフォルム。インナーガレージでカーライフもサポート。
    • 【【現地案内図】】雨の日に濡れずに車に乗り入れできるインナーガレージ
    • 【【機能門柱】】表札やポスト、インターホンなどさまざまな機能を兼ね備えた機能門柱。
    • キューブ型のモダンなフォルム。インナーガレージでカーライフもサポート。
    • 【【構造】】構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫をしています。
    • 【【構造】】「外壁通気工法」を採用し、建物の耐久性を高めています。
    • 【【構造】】給排水管等の点検補修ができる工夫取り入れ、維持管理がしやすい設計になっています。
    • 【【構造】】断熱構造とし、冷暖房費も抑えながら快適な住まいを実現します。
    • 【【サービス】】住宅の設計、施工、維持管理に関する情報を蓄積、活用していくためのクラウドシステム「住宅情報」を標準搭載。また、購入した1。
    • 【リビングダイニング】お料理や食事、くつろぎの時間も家族を感じながら過ごせるLDK。
    • 【リビングダイニング】採光や通風に優れた「2階リビング」。道路からの視線が届かないため、プライバシーにも優れています。
    • 【リビングダイニング】「おはよう」「ただいま」など、自然とコミュニケーションが深まるリビング階段のあるプランです。
    • 【キッチン】「スッキリパントリー」ストック類や調理家電などをスッキリ収納。分別ごみ箱や、ダイニングに散らかりがちな生活用品も隠せるお役立ち収納です。
    • 【主寝室】主寝室には「ウォークインクローゼット」ご用意。スーツケースなど大きなものも収納できるウォークインクローゼット
    • 【洋室】洋室にはクローゼットを設けています。
    • 寝屋川市立点野小学校
    • 寝屋川市立第八中学校
    • 寝屋川幼稚園
    • 点野公園
    • トライアル寝屋川店
    • 寝屋川ひかり病院
    • 【間取図】 雨の日に濡れないインナーガレージの3LDKプラン
    • スッキリとした薄型レンジフードと、グリル付3ツ口コンロ、浄水栓、食洗器などを装備した機能的なシステムキッチン。
    • 7.2帖、小さなお子さんとの寝室にもピッタリのお部屋です。
    • 案内図
    • 【内装カラー】 ナチュラルテイストのインテリアカラー
    • 採光や通風に優れた「2階リビング」。近隣同士の生活音が伝わりにくく、道路からの視線が届かないため、プライバシーにも優れています。

    住みやすさ

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    • 寝屋川市駅周辺には個人経営の飲食店が多数あります。値段も安く、低予算で満足できる店が多いです。また、駅周辺にはスーパー等の一…
    • 生活必需品には困らない。コンビニやスーパーも多い。 また小学校、中学校も多く家族世帯に最適な街だと思います。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2520万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.92m2
    建物面積 102.67m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3ＬＤＫ 建物階 構造：木造 工法：軸組工法 地上3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60％・200％
    接道
    北西側幅員4.6m公道接面6.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2023/08
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：都市ガス 関西電力 公営水道 公共下水
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：確認サービス第KS122-6120-50384号
    • 売主：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：2024年4月27日（土）～2024年5月6日（月）までは休暇とさせていただきます。
      休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府寝屋川市点野３丁目32-13
    交通
    • 京阪本線「寝屋川市」駅 「菅原神社」バス停 バス乗車11分 徒歩10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年12月24日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 2024年5月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    翔レジデンスカンパニー株式会社

    この物件のアピールポイント

    寝屋川市点野に四角いフォルムの「京阪の家」誕生 ■ただいまクローゼット、スッキリパントリー、広々WICなど収納充実な3LDKプラン ■家族との会話がはずむ、対面キッチンや約7帖の広々主寝室 ■雨の日にも濡れない、嬉しいインナーガレージ ■最寄りのバス停まで徒歩10分、京阪本線「寝屋川市」駅へも11分 ■お買い物施設や公園、病院など充実な周辺環境

    • 会社名：京阪電鉄不動産株式会社
    • 住所：大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
    • 電話：06-6946-1341
      ※物件のお問い合わせは0120-505-833
    • 取引態様：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6056 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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