ローズグランデ月寒東4条　2号地

新築仲介一戸建て
所在地 北海道札幌市豊平区月寒東四条6丁目
交通
  • 地下鉄東西線「南郷７丁目」駅まで 徒歩 9分
  • 地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 4,590万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.46m2（公簿）
      建物面積 101.36m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 7月
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    • 【2号地外観】落ち着きと温かみを兼ね備えた、洗練されたデザインの外観。
    • 【外観】都会的でモダンな外観が目を引きます。
    • 間取り図
    • 【リビング】白を基調としたリビングは陽の光を反射し、開放的なリビングを演出します。木目調のモダンで温かみのあるリビングです
    • 【洋室A】5.6帖の洋室は落ち着いたカラーリングの居心地の良い空間です。
    • 【洋室B】南西向きの6.1帖の洋室は陽当たりが良好です。大きなクローゼットも付いています。
    • 【洋室C】木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった5.2帖の室内。
    • 【収納】大小様々な収納をいたるところに完備。ライフスタイルに合わせた収納を付けることで、快適な住まいを実現します
    • 【玄関】落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。ウォークインシューズクローゼットにはベビーカーやゴルフバックなど大型の荷物も収納できます。
    • 【玄関】都会的でモダンなデザインはお客様の目を引きます。洗練されたテイストの空間に迎えられ誇りと喜びを感じる玄関まわりです。
    • 【現地案内図】ダブルアクセスの好立地でありながら、アークスやサツドラも徒歩圏内にあり、通学にも安心な立地です
    • 【リビング】南東向きLDK15.8帖のリビングは明るく開放的な空間が広がり、室内には豊かな陽光が注ぎ込みます
    • 【キッチン】お手入れが楽な整流版のステンレスキッチンです。作業スペースも広く、使い勝手の良いオープンキッチンのため、家族とのコミュニケーションを採りながらお料理が出来ます。
    • 【洗面室】収納棚や物干しポール設置されているので洗濯物干しが楽々。洗面化粧台はカウンターが継ぎ目がないので手軽にお掃除可能。三面鏡の裏は収納スペースになっているので、コスメなど小物置きに便利です。
    • 【浴槽】W水流シャワーで快適な浴び心地と節水を両立。浴槽は高断熱の保温浴槽のため追い炊きの光熱費を浮かせます。
    • 【トイレ】PanasonicのアラウーノVを採用。少ない水でキレイに流す3Dツイスター水流で節水を実現。撥水に優れた素材で汚れを弾き、お手入れも簡単です。
    • 【主寝室】朝日が差し込む南東向きの主寝室は7帖の広さでありながら、周囲からの目線が気にならない開放的なプライベート空間です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,590万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.46m2（公簿）
    建物面積 101.36m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 10.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 7月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • TVモニタ付インターホン
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 照明器具付
    • フラット35・S適合証明書
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：118.46m2
    • 最寄り小学校名：月寒東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：710m
    • 最寄り中学校名：月寒中学校
    • 最寄り中学校までの距離：870m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：560m
    • 近隣の商店街までの距離：1,020m
    • 備考欄：■地下鉄東西線「南郷7丁目」駅まで徒歩9分。地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで徒歩12分のダブルアクセス ■小・中学校も1km圏内でお子様の通学にも安心な立地 ■サッポロドラッグストア・スーパーアークスなどの商業施設が徒歩圏内の閑静な住宅地 ■大小様々な収納を全室完備 ■全部屋二面採光。南東向きのリビングは陽当たり良好 ■瑕疵10年保証・アフターサービス保証・定期点検あり ■駐車スペース2台分あり
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市豊平区月寒東四条6丁目
    交通
    • 地下鉄東西線「南郷７丁目」駅まで 徒歩 9分
    • 地下鉄東豊線「月寒中央」駅まで 徒歩 12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月9日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

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    ジン不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    通勤や通学にも便利なダブルアクセスが魅力的なエリアに、待望のローズグランデが誕生。

    この物件の価格

    4,590万円

    • 会社名：ジン不動産販売株式会社
    • 住所：北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
    • 電話：0120-329-033
    • 交通：地下鉄南北線「澄川」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：専任媒介
    • 免許番号：北海道知事石狩(10)第3900号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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