シティコート柏原市平野※※※長期優良住宅認定仕様です※※※

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府柏原市平野1-21-1から分筆
交通
  • 近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩6分～7分
  • JR関西本線「柏原」駅 徒歩13分
    • 価格 1,947万円～　2,235万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 95.00m2～102.00m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済
      販売概要をみる
    • 【【前面道路含む現地写真】】角地や整形地を含む全6区画！2階建・3LDK～4LDKの建物プラン例をご用意しています。開放的なリビングや豊富な収納など、お好みの間取りで建築いただけます。/2024年3月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】東側前面道路は幅員約9.0m～約12.0m。旧国道170号線です。歩道が設けられ、ゆとりある道幅が確保された見通しの良い道路です。/2024年3月撮影
    • 【【現地土地写真】】南側前面道路は幅員約5.0～6.0m。陽当りの良い南向きのLDKやバルコニー付きのプランをご検討いただけます。/2024年3月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】「住宅性能評価」を全戸取得予定！税制の優遇・ローン金利の優遇の対象となる「長期優良住宅認定仕様」が標準仕様です◎/2024年3月撮影
    • 【【前面道路含む現地写真】】周囲の建物の様子や交通量などを現地でお確かめいただけます。周辺環境などと合わせてぜひご見学ください。/2024年3月撮影
    • 【【現地土地写真】】ご家族のお好みやライフスタイルに合わせ敷地をお選びいただけます。各区画前面道路との段差がほとんどなく、車の出し入れもスムーズに行えます。/2024年3月撮影
    • 【LDK/当社施工例】 バルコニーに面したLDKは陽光が注ぐ明るい空間です。バルコニーはアウトドアリビングとしても利用可能！天候や季節を楽しめる寛ぎスペースです。
    • 土地面積約28.73坪～約30.85坪。全6区画の新しい街並みが誕生！角地や整形地など、お好みやライフスタイルに合わせた区画をお選びいただけます。
    • 【【当社モデルハウス/キッチンカウンター】】お子様のリビング学習や、ちょっとしたワークスペースなどに活用いただけるカウンター。カフェ気分でドリンクを飲んだり、朝食を食べたりとシーンに合わせて便利に使えそうです。
    • 【【当社モデルハウス/洗面室】】ハイサイドライトから自然光が注ぐ、明るい洗面室です。脱衣所が分かれた仕様で、洗面室の前には扉もないため、LDKからの動線良好です。
    • 【【当社モデルハウス/浴室】】清潔で広々としており、1日の疲れをゆっとりと癒すことのできる浴室。暖房乾燥機により、天候や時間帯を気にせず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。
    • 【【当社モデルハウス/トイレ】】毎日のトイレ時間を快適にサポートする、温水洗浄便座を搭載しています。アクセントクロスが目を引く、おしゃれな空間に仕上げています。
    • 【【FWP-ES工法】】強く、しなやかに。ぬくもりを感じる家。「耐震」＋「制振」の力で住まいを守る、ファミティホーム独自のFWP-ES工法。1)地盤・基礎、2)構造、3)換気・断熱、4)長期優良住宅仕様 に強みがあります。
    • 【【地盤・基礎】】「ファミティハイレベル剛性基礎」は通常のベタ基礎をより強化したオリジナルの工法です。建築基準法の定めより太い鉄筋を採用し、床束をコンクリート製とし基礎と一体化する事で、安定した床盤を保ちます。
    • 【【構造】】東京工業大学の笠井教授との共同開発で生まれた「F-guard」は、地震の揺れに耐える「耐震」と揺れを吸収する「制振」の両方の役割を担うダンパーです。当社の家は警察署レベルの「耐震等級3」相当です。
    • 【【換気・断熱】】断熱性能が高く快適な住空間を実現するため、天井及び壁に「グラスウール」と床に「フェノールフォーム」を使用し品確法の最高等級を確保した「断熱等性能等級5」仕様です。冷暖房負荷も軽減され省エネです。
    • 【【長期優良住宅認定】】標準仕様で長期優良住宅の認定を受けることが出来ます。税制優遇や金利優遇等、さまざまなメリットがあります。また家の資産価値が保たれると、子孫に良い家を残す、適正価格で売却できるなど、将来的にも安心です。
    • 【【当社施工例/LDK】】「いってらっしゃい」「おかえり」などの挨拶が自然と交わされ、家族の外出や帰宅が把握しやすい、リビング階段仕様。ご家族とのコミュニケーションが育まれる間取りです。
    • 【【当社施工例/LDK】】リビングに大容量の収納があり、住空間を広々使えます。バルコニーで使うアウトドア用品なども収納できそうです。ご家族で共有できると便利な思い出のアルバムなどもすっきりと収めていただけます。
    • 【【当社施工例/主寝室】】ブルーのアクセントクロスを使用し、西海岸風の爽やかなテイストに仕上げた主寝室。陽射しを取り込む横長窓は、外からの目線が気になりにくい仕様です。落ち着いた空間で1日の疲れをゆったり癒やしていただけます。
    • 【【当社施工例/洗面化粧台・主寝室】】主寝室に洗面スペースが直結しています。ゆとりあるカウンターが備わっており、複数人でも使用できそうです。朝の身支度をスムーズに行なえます。
    • 【【当社施工例/WIC・主寝室】】主寝室から専用の洗面スペースを介してアクセス可能なWIC。丈の長い衣類やカバンなどをたっぷり収納できます。おしゃれなアクセントクロスを採用し、お気に入りの空間に仕上げています。
    • 【【当社施工例/洋室】】2ドア仕様の洋室は間仕切りを施すことで2部屋としても利用可能。ライフスタイルに合わせて利用が可能な、可変性のある間取りです。
    • 【【6号地・建物プラン(間取図)】】南側にリビングやバルコニーを設けた明るいプラン。約17.0帖のLDKは3面採光を確保しています。2階・約5.25帖の洋室2部屋は、ライフステージにあわせた使い方が可能です。
    • 【【1号地・建物プラン(間取図)】】リビングとダイニングを分けて使用できるプラン。キッチンを中心に回遊でき、生活動線良好です。全居室2面に窓があり、明るく心地よい空間でお過ごしいただけます。
    • 【【2号地・建物プラン(間取図)】】ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビングイン階段仕様。LOW-Eペアガラスを使用することで、季節を問わず快適に過ごせる住まいです。
    • 【【3号地・建物プラン(間取図)】】LDKに隣接する和洋室は、お子様の遊び場やお昼寝スペース、家事室など多用途で活用可能です。全居室のほか、洗面室やキッチンにも収納あり◎収納豊富で、住空間を広く使えそうです。
    • 【【5号地・建物プラン(間取図)】】LDKは広々約20.0帖！洗面室と脱衣室を分けて使用可能な間取りプランです。お客様に洗面室を案内する際など、洗濯物などで散らかりがちな脱衣スペースを隠すことができます。
    • 【【7号地・建物プラン(間取図)】】開放的な角地に位置します。対面式のキッチン・リビング階段により、自然とご家族のコミュニケーションが育まれそうです。パントリー・WICなどがあり、収納豊富です。
    • 柏原市立かたしもこども園
    • 柏原市立堅下小学校
    • 柏原市立堅下北中学校
    • 子育て支援センター「スキップKIDS」
    • ファミリーマート柏原平野店
    • 万代柏原大県店
    • 【全体区画図】 土地面積約28.73坪～約30.85坪。角地や整形地など、お好みやライフスタイルに合わせた区画をお選びいただけます。
    • 【6号地・建物プラン(間取図)】 南側にリビングやバルコニーを設けた明るいプラン。LDKは3面採光を確保しています。2階・約5.25帖の洋室2部屋は、ライフステージにあわせた使い方が可能です。
    • 【前面道路含む現地写真】 「住宅性能評価」を全戸取得予定！税制の優遇・ローン金利の優遇の対象となる「長期優良住宅認定仕様」が標準仕様です。/2024年3月撮影
    • 案内図
    • 【玄関・SIC/当社施工例】 SICを通過する動線により、お出かけ時の身支度や帰宅後のアウター類や手荷物などの収納がスムーズです。ゲストを迎える玄関ホールにおしゃれなアクセントウォールを配置しました。
    • 【シティコート柏原市平野】 近鉄大阪線「堅下」駅まで徒歩6分～7分！「大阪難波」駅などの主要駅へスムーズにアクセスできるロケーション。全6区画の新しい街が誕生します。/2024年3月撮影
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 6区画 最多価格帯 -
    販売価格 1,947万円～　2,235万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 95m2～102m2(約28.73坪～約30.85坪)
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60％ 容積率:200%
    接道
    [東側]旧国道170号線： 約9.0m～約12.0m [南側]平野12号線：約5.0～6.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（2台(6戸)(車種による)）
    		 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 自治会費：2400円/年
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス(大阪ガス)、J-COM・eo光
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 売主：ファミティホーム株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■□ご来場頂くと...□■

      ・家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローンのご説明

      ・松原住宅のご紹介

      ・ご希望条件のご相談

      ・現地、物件の詳細見学

      ・モデルハウスのご見学

      などなど、お客様のご要望によってご案内させていただきます。

      具体的なお家づくりのイメージをお持ちの方も、そうでない方にも
      お客様お一人お一人に寄り添った、オンリーワンの内容でご案内いたします。

      お時間がなかなか取れない方も、所要時間をご指定頂ければ
      お客様の時間に合わせて実際に現地をご見学頂けるようプラン設定します♪
      まずはお気軽にご相談ください。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府柏原市平野1-21-1から分筆
    交通
    • 近鉄大阪線「堅下」駅 徒歩6分～7分
    • JR関西本線「柏原」駅 徒歩13分
    • 近鉄大阪線「法善寺」駅 徒歩10分～11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月4日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年5月31日 次回更新予定日 2024年5月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    松原住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【ファミティホームの家】 南向き角地・整形地を含む全6区画！ 近鉄大阪線「堅下」駅まで徒歩6分～7分の立地。 小学校まで徒歩2分。子育て世帯にもおすすめの住環境！ □■次世代まで住み継げる家「FWP-ES工法」の大切なポイント！■□ ・揺れを抑えて建物を守る！オリジナル「耐震・制震工法」 ・厳しい基準をクリア！ローン金利・税制の優遇もある「長期優良住宅」仕様 ・「大阪難波」駅など、主要駅へスムーズにアクセスできる立地。 ・WICやマルチクローク、パントリーなど収納豊富なプランあり！ ・2階建、4LDK・駐車スペース2台分(車種による)の建物プラン例も！

    • 会社名：松原住宅株式会社
    • 住所：大阪府羽曳野市誉田3-14-16
    • 電話：072-957-3838
      ※物件のお問い合わせは0120-836-777
    • 取引態様：松原住宅株式会社（売主代理）
    • 免許番号：大阪府知事 (13) 第 17696 号
    • 不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:ファミティホーム株式会社
    • 売主免許番号:大阪府知事（8）第41868号 /大阪府知事（般―31）第110968号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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