Comodo CASA 鶴川III　ZEH×長期優良

新築分譲一戸建て
所在地 神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目
交通
  • 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩7分
    • 価格 8,180万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 150.02m2
      建物面積 31.78m2～118.29m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年3月
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    • 【外観】地下車庫は2台分のスペースがあり、雨風や直射日光から愛車を守ってくれます♪PHV用コンセントも設置してあるので、電気自動車の充電もできます！
    • 【外観】鶴川駅徒歩7分の好立地♪鶴川駅前は再整備事業を行っており、新たに商業エリアの新設や駅周辺の利便性向上を目指しています。
    • 【カップボード】家電調理器や食器などを収納できる大容量のカップボード。収納スペースがたくさんあり片付けが楽々♪料理が楽しくなりそうです！
    • 【主寝室】約8.97帖の広々とした主寝室は南向きの大きな窓から爽やかな朝日が差し込みます。ベッド以外にデスクを置く余裕もある広さなので、読書などにも便利。 大容量のウォークインクローゼット付き。
    • 【WIC】収納力が嬉しいウォークインクローゼット。掃除機をそのまま持ち込めるのでお掃除も楽々！お洋服はもちろん、ゴルフバッグやスーツケース等大きな物も収納できます。
    • 【庭】LDKから繋がるお庭ではちょっとした家庭菜園やガーデニングを楽しむことができます♪
    • 西側隣地はカースペースのため、陽当たりも良く解放感があります。
    • 【3LDK+納戸】建物面積118.29ｍ2（備蓄倉庫0.37m2含む／地下車庫31.78ｍ2）リビングダイニングには床暖房完備♪空間全体が暖まります。SCLやWIC、パントリーなど収納も充実しており、スッキリとした空間が保てます♪
    • 【-】交通利便性の向上や人々の交流が生まれる街づくりを目標に掲げ、駅周辺の再整備を行っています。南口ではバスや車が広場へ入れるようになり渋滞緩和を目指します。
    • 【【ＺＥＨ】】「ＺＥＨ（ゼッチ）」は、光熱費が節約でき、しかも一年中快適な住まい。家族の健康や家計に優しい暮らしをお届けします。
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」による基準をクリアして認定を受けた家のことをいいます。減税やローン金利の優遇等を受けることができます。
    • 【【構造計算】】構造計算とは、建物が重さや地震、風などのあらゆるチカラに対してどれだけ耐えられるかを科学的に数値として表す為の計算です。
    • 【【IoT住宅】】「IoT」とはInternet of Things の略。これからは様々な”モノ”が直接インターネットにつながり、安心・便利・快適・豊かな生活を実現していきます。スマートフォンを活用したこれからの住宅のスタンダートです。
    • 【【太陽光発電システム施工例】6.19kw】【施工例】電気を自家発電することで電気料金を大幅削減！環境にも優しい太陽光発電です。※掲載写真は、当社施工例で販売済み物件の写真のため、実際の建物と屋根形状、搭載している太陽光パネルの枚数等は、異なります。
    • 【【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】】ガスのパワフル乾燥でたくさんの洗濯物をふんわりフカフカの仕上がりに。ガスの力でスピード乾燥。99.9％の除菌効果。家事の負担も乾太くんで軽減できます。
    • 【【温水式床暖房】】床からのふく射熱でお部屋全体が快適。ガス温水式床暖房は、床面からのふく射熱でお部屋を暖める風の無い暖房方式。お部屋の中は、まるでここちよい陽だまり空間に。
    • 【【フルハイトドア】】空間をスッキリ見せることができる「フルハイトドア」は、ドアの高さが天井まであり、枠が見えない独自のスタイルで、室内の空間をより広く明るく見せる画期的なドアです。直線的なデザインと無駄を一切省いたフォルムでシャープな印象はお部屋を洗練された空間に導きます。
    • 【【ダイヤモンドフロアー】】モダンで新感覚の大理石柄を加えた新シリーズです。高級家具調塗装に欠かせない透明感と深みのある鏡面塗装の美しさはお部屋をスタイリッシュに演出します。
    • 【書斎】約2.25帖の書斎は、在宅ワークや趣味の部屋など多用途に使用できます！
    • 【洗面室】衣類がふんわり仕上るガス衣類乾燥機「乾太くん」を完備。また、上部には室内物干を設置しており、乾燥機にかけられない衣類なども移動せずに干せるので家事の負担を減らします！収納棚も充実！
    • 【洗面室】忙しい時間帯も二人並んで使用できるワイドカウンターの洗面化粧台は収納スペースも豊富です！
    • 【浴室】一般的な建売住宅の浴室より広い1.25坪タイプのバスルーム。手足を伸ばし、たっぷりのお湯で癒やされます。浴室暖房乾燥機付きで、いつでも快適なバスタイムを過ごせます。
    • 【玄関】大荷物でも余裕の広い玄関ホール。断熱効果の高い玄関ドアを採用。SCLには大容量の靴等が収納できます。
    • 【SCL】玄関を常にきれいに保つよう、メイン玄関と動線を分けた「シューズクローゼット」大容量の靴が収納できる玄関スペースなので突然の来客でも常にすっきりとした玄関をキープできます。
    • 川崎市立岡上小学校（約170m）
    • 川崎市立柿生中学校（約2,000m）
    • すぎのこ保育園
    • マルエツ鶴川店
    • 業務スーパー鶴川店（約850m）
    • 麻生総合病院
    • リビングダイニングには床暖房完備♪空間全体が暖まります。SCLやWIC、パントリーなど収納も充実しており、スッキリとした空間が保てます♪
    • 【子育てエコホーム支援事業】 ※補助金の申請には年齢や家族構成に条件がございます。本制度は国の予算に達した場合、期日前に終了となります。詳細はスタッフへお問い合わせください。
    • 食器洗乾燥機付きの機能的なシステムキッチン。背面には、大容量のカップボードを設置。家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができる対面式のキッチンです。
    • 空間全体が見渡せるオープンスタイルのLDKなら、お料理を作っている時も、ソファーでくつろいでいる時も、どこにいてもご家族の存在を感じられます。
    • 開放感のある広いリビングは、食事や団らんの場だけでなく、リモートワークやリビング学習、ヨガやフィットネスなど、多用なシーンに応じてお使いいただけます。

    住みやすさ

    鶴川（東京都／町田市）の住みやすさ

    町田市の住みやすさを見る

    鶴川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 最寄り駅から新宿まで３０分なので、都心へのアクセスも良かったところです。 現在最寄り駅（鶴川）周辺も改修しており、お店も増…
    • 閑静な住宅街で緑も多く、四季を感じられ、 休日に心身が休まる。 犬の散歩やゴルフ（打ちっぱなしやショートコースが近隣に有…
    • 治安もよく道路が広く住みやすい。公園も緑も多く子育てにはいい環境だと思います。住宅街なため、景観もとても良いです。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ◇◆現地販売会◆◇予約制◆◇

    イベント参加特典

    Webから来場予約で1000円QUOカードプレゼント♪

    期間：2024年4月27日～5月13日 ※ご注意※ 初回アンケートにご協力頂ける方が対象です。 1家族様1回、未成年、学生のみのご来場は無効です。 予告なく終了する場合がございます。予めご了承ください。

    イベント概要
    開催日時 2024年04月27日~2024年05月31日
    定休日や営業スッタフのスケジュール等により、当サポートをご利用いただけない場合がありますのでご承知おきください。
    申込期間 2024年04月27日~2024年05月31日
    開催場所 神奈川県川崎市麻生区岡上3-6
    交通 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩7分

    平日・夕方からのご案内もお気軽にご相談ください！同じ間取りはない、まるで注文住宅のような高性能住宅をご体感いただけます！ご予約からご見学までの簡単3ステップ♪（1）「資料請求」・「見学予約」・「お電話」にてお気軽にお問い合わせください♪担当の者よりご連絡させて頂きます。（2）ご希望の日時を指定してください♪まずはお一人での見学でも大丈夫です！短時間のご見学でも大丈夫です！（3）現地ご案内♪建物の設備や構造についてはもちろん、周辺環境などもご説明させていただきます。お忙しい方でも安心！ご相談の目安時間です。◆ご希望条件のご相談（30分～）◆資金計画のご相談（30分～）など、お客様にあったプランをご提案致します♪お気軽にお問い合わせくださいませ。【コロナ対策について】接客スペースおよび車両につきましては消毒・換気を適宜実施しております。

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,180万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.02m2
    建物面積 118.29m2（備蓄倉庫0.37m2含む）・地下車庫31.78m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率40％　容積率80％
    接道
    北側約8.9m
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース2台
    		 完成時期
    • 2024年3月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第2023SBC-計変確00632M号
    • 備考欄：ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市麻生区岡上3丁目
    交通
    • 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年2月8日 情報更新日 2024年4月22日
    取引条件有効期限 2025年3月8日 次回更新予定日 随時

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    トーセイ株式会社　町田事業部

    この物件のアピールポイント

    ■建物118m2のZEH×長期優良住宅 ■約2.2帖の納戸には窓もあり明るく風通しも良い空間です！ ■地震に強い耐震等級３取得 ■太陽光発電システム（6.19ｋｗ） ■毎日の暮らしをアップデート「ＩｏＴ」住宅 ■構造計算実施！ □■「ZEH（ゼッチ）」とは■□ 「断熱」　「省エネ」　「創エネ」　の3つの効果を取り入れることによって、家庭で使用する年間の「消費エネルギー」量を０（ゼロ）以下にする住宅です。

    • 会社名：トーセイ株式会社　町田事業部
    • 住所：東京都町田市中町2-14-8
    • 電話：0120-900-390
    • 取引態様：売主　トーセイ株式会社
    • 免許番号：東京都知事 (14) 第 24043 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)不動産流通経営協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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