駅徒歩10分×リビングの開放感【フレスティア上本郷】フレスコ

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県松戸市上本郷331-43
交通
  • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩10分
  • 新京成電鉄「上本郷」駅 徒歩18分
    • 価格 4380万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2LDK（3LDKに間仕切り可能（別途費用））
      土地面積 75.53m2
      建物面積 80.32m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2024年５月予定
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    • 【◇ZEH基準適合住宅×免震構造】(現地外観写真)
    • 【◇2階にリビングを設けた「スマートな暮らし」】(現地　外観写真)
    • 【◇角地に面した開放的な立地】区画図
    • ◇周辺に調和したネイビーとブラウンの高級感のある外観＆「スマートな暮らし」を考えた設計。 ◇ZEH基準適合住宅×免震構造 (外観　完成写真)
    • 【2LDK】16帖以上の明るい南西向きの2Fリビング/リビングイン階段/水回りの家事動線を考えた「家事らく動線」/パントリー、リビング収納、全居室収納を完備 ※3LDKに間仕切り対応可能（別途費用）
    • 【キッチン【LIXIL　ESシリーズ】】耐久性に優れたワークトップ。汚れも染み込みにくくお手入れしやすいESシリーズ。
    • 【浴室　【LIXIL・AXシリーズ】】節水にもなるエコベンチ浴槽とエコアクアシャワー。ゴミがまとまりお手入れらくらく、くるりんポイ排水溝。雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機付き。
    • 【洗面化粧台　【TOTO オクターヴ】】広々設計の洗面ボウルで、作業空間にゆとりがあり、洗顔時も圧迫感なく使用できます。 水栓や排水口に工夫を凝らしお掃除の手間を省ける作りに。
    • 【【LIXILベーシアシャワートイレ】】少ない水で、効率よくしっかりきれい、トルネード洗浄。凹凸が少なくお手入れが簡単。汚れが付きにくいセフィオンテクト加工でキレイが長持ち。
    • 【食器洗浄乾燥機】食器洗浄乾燥機を標準装備。家事の時短になり、時間にゆとりが生まれます。
    • 【浴室暖房乾燥機】雨の日のお洗濯にも安心の設備。
    • 【◇南向きのバルコニーに面した陽当たりの良い暖かなリビング】(リビング完成写真)
    • 【◇ワンフロアで家事か完結するスマートな間取り】◇水回りの家事動線を考えた「家事ラク動線」 (リビング同仕様写真)
    • 【◇収納力のあるリビングで広々ゆとりのあるリビング】リビングには、ワイドな収納を完備。室内にゆとりが生まれ心地よい暮らしを実現。 (リビング収納　同仕様写真)
    • 【ご家族を身近に感じる対面式システムキッチン】◇作業スペースにゆとりがあり、スムーズな動線で効率よくお料理ができる対面式システムキッチン。 (キッチン同仕様写真)
    • 【朝の陽射しが心地の良い主寝室】◇約6.7帖の主寝室は、東の窓に面し、朝日が優しく入る気持ちの良い空間。 (主寝室同仕様写真)
    • 松戸市立北部小学校（約950m・徒歩12分）
    • 松戸市立第六中学校（約2m）
    • 上本郷保育園（約450m）
    • 松戸いずみ幼稚園（約750m）
    • マルエツ　北松戸店（約800m）
    • クリエイト　北松戸店（約950m）
    • 16帖以上の明るい南西向きの2Fリビング/リビングイン階段/水回りの家事動線を考えた「家事らく動線」/パントリー、リビング収納、全居室収納を完備
    • ◇角地に面した開放的な立地 ◇カースペース1台分 (区画図)
    • ◇リビングには、ワイドな収納を完備。室内にゆとりが生まれ心地よい暮らしを実現。 (リビング収納　同仕様写真)
    • 案内図
    • ◇16帖以上の開放的なリビングは、ご家族が自然と集まるゆとりのある空間(リビング同仕様写真)
    • ◇リビングには、ワイドな収納を完備。室内にゆとりが生まれ心地よい暮らしを実現。 (リビング収納　同仕様写真)

    住みやすさ

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    • 当時は同世代の家族が多く、子ども時代を過ごした私にとっては友だちもたくさん居て過ごしやすかったです。 ご近所づきあいも良く…
    • 日高屋があるし、ラーメン屋もおいしそうなのがたくさんあってとても満足だが、買い物にはちょっと不便かなと思う。駅前にしかお店が…
    • 競輪場が駅前にあって、それはイヤだが、基本のんびりしている。 近くには江戸川としまむらがあって、個人的には満足w
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    【フレスティア上本郷　現地見学会】柏営業所

    イベント概要
    開催日時 2024年05月01日~2024年06月30日
    申込期間 2024年05月11日~2024年06月30日
    開催場所 千葉県松戸市上本郷331-43
    交通 JR常磐線「北松戸」駅 徒歩10分

    ◆現地見学会開催中◆注文住宅発祥だからできる「ライフスタイル提案型住宅」土地に合ったプランを1邸、1邸設計しているので、時代やお客様のライフスタイルを考えたプランをご提案いたします。フレスコの住宅は、他社と違った特徴が多数ございます。・免震構造(体感できる装置が店舗にございます)・炭を使用した健康住宅・ZEH基準適合住宅これまで培ってきたテクノロジーを活かし、安全と永住を見据えた住み心地の良い暮らしを実現したフレスコの住まいを是非一度ご覧ください♪◆住宅ローン相談◆マイホームの予算はどのくらい？毎月の返済額が知りたい等・・長期返済になる住宅ローンは何が起きるか予測不能。そこで事前のローン返済額のシュミレーションを行い、自分に合った住宅購入の予算を算出します。住宅ローンに詳しいスタッフがおります♪

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    備考：ご来場の際は、必ず事前にご予約ください！(フレスコ　柏営業所(04-7190-1401))

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 75.53m2
    建物面積 80.32m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK（3LDKに間仕切り可能（別途費用）） 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
    接道
    角地　南東　約4m　私道(私道持分：有、セットバック：有)　南西　約4m　公道
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 2024年５月予定
    引渡し可能時期
    • 2024年６月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 角地
    • 南道路
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 国土法：届出不要
    • 建築確認番号：第23UDI1C建05990号
    • 備考欄：【フレスティア上本郷】販売開始！～建物ご内覧いただけます～
      免震構造の家説明会開催中！

      平日もご見学受付中！
      時間：・10時～　・13時～　・15時～　・17時～要予約
      開催場所：フレスコ柏支店

      ご来場予約お待ちしております。
      【04-7190-1401】

      【子育てエコホーム対象】
      (最大80万円の補助金が交付されます。諸条件有、詳しくはお問合せ下さい。)

      【住設あんしんサポート対象物件】
      ◆特長1　10年間何度でも利用可能！
      　保証期間中の修理の回数に上限はありません。
      ◆特長2　　新品交換含め無料修理！（一部有料あり）
      　保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料などが無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。
      ※保証期間中に発生した故障・不具合、かつ、保証期間中に修理のご依頼をいただいたものに限ります。
      ※保証範囲外の故障・不具合については有料にて修理を承ります。
      ◆特長3　　窓口1本化でスムーズなトラブル対応！
      　 メーカーごとの保証書・連絡先を探すお手間をなくし、スムーズな対応をご提供いたします。

      住設安心サポートで設備の保証が10年間利用できます！　
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    全体概要

    所在地 千葉県松戸市上本郷331-43
    交通
    • JR常磐線「北松戸」駅 徒歩10分
    • 新京成電鉄「上本郷」駅 徒歩18分
    • JR常磐線「松戸」駅 徒歩23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 株式会社フレスコ
    情報掲載開始日 2024年3月9日 情報更新日 2024年5月18日
    取引条件有効期限 2024年12月20日 次回更新予定日 2024年5月23日

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    株式会社フレスコ　柏営業所

    この物件のアピールポイント

    「北松戸」駅徒歩10分×開放感のあるリビングで心地の良い暮らし　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■暮らしやすさを考えた”つながる家事動線”スマートな設計　　　　　　　　 ■「東京」駅まで約33分の好アクセス　　　　　　　　■小学校、中学校まで徒歩12分の安心の立地　　　　　　　　　　　　　　　■ネイビーとブラウンを基調とした高級感のある外観 ■ワンフロアで家事が完結するスマートな暮らし　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■リビングにワイドな収納を設置し、スマートな心地の良い空間に

    • 会社名：株式会社フレスコ
    • 住所：千葉県千葉市中央区千葉寺町1210番地5
    • 電話：043-209-2045
      ※物件のお問い合わせは04-7190-1401
    • 取引態様：株式会社フレスコ/売主
    • 免許番号：千葉県知事 (7) 第 12427 号
    • 不動産団体名：(一社)千葉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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