ポラスの分譲住宅ときの環川口・戸塚安行

新築分譲一戸建て

所在地	埼玉県川口市大字安行藤八字道下599番10他
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩11分
価格	4,890万円・5,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

134

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間取り	4LDK+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+階段下リネン庫+テラスバルコニー～ 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー
土地面積	115.06m²～115.80m²
建物面積	98.42m²～98.54m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2024年6月上旬予定

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物件

住みやすさ

戸塚安行（埼玉県／川口市）の住みやすさ

川口市の住みやすさを見る

3.27
［街レビュー6件］

戸塚安行の住みやすさの採点分布

お隣の東川口ほど賑やかすぎず、かと言って田舎すぎる訳でもなく程良く落ち着いている。特に不便も感じず住み心地が良い。治安も…
自然が多く、引っ越したあとも多くのご近所さんと仲良くなれた。また、昭和中期の映画の舞台にもなったことから、この町が好きになっ…
ファミリーが多く、回りがのどかで生活しやすい。スーパーやドラッグストアなどお店も多くて、買い物にも困らない。

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販売スケジュール

※先着順申込受付中(4号棟のみ抽選販売)

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	4,890万円・5,590万円月々のお支払い目安
土地面積	115.06m²～115.8m² / 私道負担あり 230.55m²(持分11分の1)
建物面積	98.42m²～98.54m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+3ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+階段下リネン庫+テラスバルコニー～ 4LDK+ステージリビング+2ウォークインクロゼット+パントリー+土間収納+テラスバルコニー	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	6.0M(開発道路)、6.0M公道、10.0M公道(歩道含む)
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2024年6月上旬予定
引渡し可能時期	2024年8月22日
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満角地南道路スーパー 800ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：第SJK-KX235650890号(2024年1月22日/1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲第一事業部都市計画：市街化区域備考欄：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。 ※4号棟は抽選販売となります。2024年7月26日(金)11時申込締切、抽選 ※9号棟はモデルハウスとして使用するため契約後も2024年8月18日まで内覧させていただきます。【引渡予定日】4号棟:2024年9月13日【所在地】[従前地]埼玉県川口市大字安行藤八字道下599-10他[仮換地]川口都市計画事業安行藤八特定土地区画整理事業41街区2-11画地他 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県川口市大字安行藤八字道下599番10他
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩11分
土地の権利	所有権
総戸数	11戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地田畑	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2024年3月9日	情報更新日	2024年5月19日
取引条件有効期限	2024年5月21日	次回更新予定日	随時

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(株)中央住宅戸建分譲第一事業部

この物件のアピールポイント

【新発売】現地モデルハウス公開中。埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅より徒歩11分。全棟ZEH、太陽光パネル搭載、BELS取得のエコタウン。 ◆埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩11分、都心までのアクセスも良好 ◆「グリーンセンター」や「川口緑化センター」など緑にまつわる施設や公園が点在 ◆「未来につながる環境にやさしい暮らし」を求めた街づくり、家づくり ◆カースペース全棟2台標準(2台目は軽自動車対応) ◆ライフスタイルにフィットする3つのプランニング ◆ポラスの標準仕様

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅戸建分譲第一事業部
住所：埼玉県越谷市南越谷1-20-9（イーストサンビル３・１F）
電話：048-985-6121
※物件のお問い合わせは0120-921-988
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅戸建分譲第一事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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ポラスの分譲住宅ときの環川口・戸塚安行