【ヤング開発】ローズビレッジ英賀保駅南

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市飾磨区英賀西町一丁目
交通
  • JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩16分 （1280ｍ）
  • 山陽電鉄網干線「夢前川」駅 徒歩10分 （770ｍ）
    • 価格 3,699万円～3,854万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      137
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 179.64m2～211.01m2
      建物面積 102.68m2～112.00m2
      建物階 木造2階建て
      完成時期
      • 2号地2024年8月完成予定、1号地契約後6ヶ月後
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    • 2号地 モデルハウス【ZEH+G2グレード仕様付】
    • 【4LDK】外構工事付、消費税込
    • 【4LDK】【ZEH仕様付】＆【G2グレード仕様又はIoT住宅仕様付】外構工事付、消費税込
    • 【【全戸標準】ヤング開発のZEH仕様】大容量の太陽光発電付！高性能断熱材やLow-Eペアガラス、アルミ樹脂複合サッシ等で断熱性・気密性が高い住まい！省エネで健康・環境に優しい暮らしを実現します。
    • 【【全戸標準】ヤング開発のG2グレード仕様】G2グレード仕様とIoT住宅仕様のどちらかお選びください。（モデルハウスはG2グレード仕様です）
    • 【【全戸標準】ヤング開発のIoT住宅仕様】IoT住宅仕様とG2グレード仕様のどちらかお選びください。（モデルハウスはG2グレード仕様です）
    • 【太陽光発電5.36kw搭載】ロスを抑えてしっかり発電！「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得になります。
    • 【超高性能エコキュート（オール電化仕様）採用】メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。IHクッキングヒーターは熱効率が高く、細かな火力コントロールやタイマー調理で美味しく調理できます。
    • 【超高性能断熱材アクリアα採用】世界初の約3ミクロンの超細繊維により、世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！繊維が細くなると繊維の本数が増え、内部の空気が移動しにくくなるため、断熱性能が高くなります。
    • 【アルミ樹脂複合サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】中間層にアルゴンガスを封入、断熱性能を向上させたLOW-Eペアガラス採用。高断熱で夏は太陽光の侵入を防ぎ、冬は暖房熱を逃がしません。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。結露も抑えます。
    • 【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】1台4役の24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！浴室はフェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を徹底的に遮断。お掃除しやすい工夫もいっぱいです。
    • ボンマルシェ英賀保店（約790m）
    • マルアイ英賀保店（約870m）
    • MEGAドン・キホーテ姫路広畑店（約990m）
    • 市立英賀保幼稚園（約550m）
    • 市立英賀保小学校（約620m）
    • 矢倉公園（約440m）
    • 【全体区画図】前面道路幅６ｍ、南向きのゆとりある区画です。お気軽にお問い合わせ下さい！
    • 【先進設備仕様が全戸無料標準】さらにカーテン・照明付！
    • ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー特別優秀賞【5年連続受賞！】さらに、省エネ住宅特別優良企業賞をダブル受賞！
    • 案内図
    • ＪＲ英賀保駅南へ徒歩16分に、限定2区画新登場！買物施設をはじめ、様々な生活施設が周辺に充実。ゆとりある敷地もうれしい、快適便利でのびのび暮らせる新街区です！
    • 2号地 モデルハウス【ZEH+G2グレード仕様付】

    住みやすさ

    英賀保（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    英賀保の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 少し車で出れば何でも揃う。 駅も多いので住みやすい。 電車は本数も多いので乗り遅れても次の電車がすぐ来ます！
    • 閑静な住宅街で、静かでゆっくりできるから。また、姫路駅にも近いので、買い物に行く時も便利であるから。
    • 兵庫県か第２位の人口で歴史的に有名な城下町で、商業施設や文化財、歴史的建築物、祭事などの郷土色強い文化をもつ町で、活気にあふ…
    英賀保のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申し込み受付中！

    イベント情報

    【現地見学会＆住宅ローン相談会開催中!】

    イベント参加特典

    見学予約いただいた方にQUOカード3000円分プレゼント！

    ・アンケートにお答えいただいた方、1組・1家族様1回限り

    イベント概要
    開催日時 2024年05月17日~2024年06月30日
    （水曜日定休）
    申込期間 2024年04月26日~2024年06月30日
    開催場所 兵庫県姫路市飾磨区英賀西町一丁目
    交通 JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩16分
    山陽電鉄網干線「夢前川」駅 徒歩10分
    山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩12分

    事前予約でスムーズにご見学いただけます。ご来場の方にはプレゼントもご用意♪住まいや住宅ローンのことなど、ご相談もお気軽にお問合せください。

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    備考：・平日も見学いただけます。インターネットでも電話でも、お気軽にお問合せください。

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,699万円～3,854万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.64m2（54.34坪）～211.01m2（63.83坪）
    建物面積 102.68m2～112.00m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 敷地内駐車3台可
    		 完成時期
    • 2号地2024年8月完成予定、1号地契約後6ヶ月後
    引渡し可能時期
    • 2号地2024年8月完成予定・完成後即引き渡し可、1号地契約後6ヶ月後
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 庭が広い
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、公営水道、オール電化仕様、公共下水直放
    • 建築確認番号：第HK23-12339号他
    • 備考欄：創業53周年、播磨地域を中心に
      新築住宅供給35,000戸のヤング開発です。

      ☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆＊*＊☆

      ■現地見学予約受付中！
      ご希望の日時をお知らせ下さい。
      近隣で実際にご覧いただけるモデルハウスもあります。
      モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
      夜遅めのご見学も可能です。

      ■車での送迎も可能です！
      車でのご来場が大変なお客様は
      ご連絡いただければお迎えにあがりますので、
      ご要望欄に送迎希望とお知らせ下さい。

      ■住宅ローン相談会開催中！
      住宅ローンのシュミレーションや、
      住宅購入にかかる費用についてなど、
      お気軽にご相談下さい。

      ■住み替えも安心の買取保証！
      今の持ち家を売却して新築購入をお考えの方へ。
      もし一定期間内に売却が成立しなかった場合は、
      当社規定により買取りさせていただく、
      万が一に備える制度もあります。

      その他、ご不明点などありましたら、
      何でもお気軽にお問い合わせ下さい。

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      （アンケートにお答えいただいた1組・1家族様1回限り）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市飾磨区英賀西町一丁目
    交通
    • JR山陽本線「英賀保」駅 徒歩16分 （1280ｍ）
    • 山陽電鉄網干線「夢前川」駅 徒歩10分 （770ｍ）
    • 山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩12分 （960ｍ）
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月9日 情報更新日 2024年5月20日
    取引条件有効期限 2024年6月30日 次回更新予定日 2024年6月3日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ヤング開発株式会社 姫路支店

    この物件のアピールポイント

    ■【新規分譲開始！】ＪＲ英賀保駅南・徒歩16分に、限定2区画新登場！買物施設をはじめ、様々な生活施設が周辺に充実。ゆとりある敷地もうれしい、快適便利でのびのび暮らせる新街区です！ ■【先進モデルハウス建築中！】メーターモジュール採用のゆとりある住まいです。専任設計士とつくる自由設計（注文家創り）の区画もあります。お気軽にお問い合わせください。 ■太陽光発電 5.36kW搭載の【ZEH仕様】が全戸標準！さらに【HEAT20・G2グレード仕様】又は【IoT住宅仕様】付！先進仕様充実の高性能な住まいを実現します。

    • 会社名：ヤング開発株式会社
    • 住所：兵庫県高砂市米田町島2番地
    • 電話：079-431-2650
      ※物件のお問い合わせは0120-540-663
    • 取引態様：ヤング開発株式会社／売主
    • 免許番号：兵庫県知事 (3) 第 401446 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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