GRAFARE　宮代町宮代台7期1棟　1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台3丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「和戸」駅まで徒歩 15分ＪＲ東北本線「新白岡」駅まで徒歩 31分
価格	2,399万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	162.81m²（公簿）
建物面積	97.30m²（壁芯）
建物階	地上2階
完成時期	2024年 4月

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,399万円月々のお支払い目安
土地面積	162.81m²（公簿）
建物面積	97.30m²（壁芯）
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・和室 4.5畳(1階)・洋室 7帖(2階)・洋室 6.5帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	50% / 80%
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2024年 4月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）即入居可低層住宅地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：プロパンガスセットバック：無国土法：不要建築確認番号：第HPA-23-11896-1号都市計画：市街化区域主要採光面：南最寄り小学校名：須賀小学校最寄り小学校までの距離：1,303m 最寄り中学校名：須賀中学校最寄り中学校までの距離：1,400m 近隣の病院までの距離：4,466m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,063m 近隣のコンビニまでの距離：987m 近隣の商店街までの距離：6,020m 地勢：平坦備考欄：・構　造、日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上。・検　査、2度の現場審査を行います。地盤調査・地盤改良（地盤調査の結果に基づき、必要に応じ）・躯体検査（主要構造部分・シックハウス対策等）・性能評価、「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得。・住宅性能表示において、4項目すべて等級取得。
関連サイト	-

全体概要

所在地	埼玉県南埼玉郡宮代町宮代台3丁目
交通	東武伊勢崎・大師線「和戸」駅まで徒歩 15分ＪＲ東北本線「新白岡」駅まで徒歩 31分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月7日	情報更新日	2024年4月25日
取引条件有効期限	2024年5月9日	次回更新予定日	-

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コガネイハウジング株式会社　大宮店

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【完成】近隣物件と合わせてご紹介も可能です！ ◆東武伊勢崎線「和戸」駅徒歩13分 ◆安心の住宅性能評価 ◆シャッター雨戸付きなので台風の時や防犯にも◎ ◆駐車場は並列2台駐車が可能です（車種による）

この物件の価格

2,399万円

会社名：コガネイハウジング株式会社　大宮店
住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮４丁目23-2　原中マンション1号室
電話：048-782-5506
交通：ＪＲ東北本線「東大宮」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：埼玉県知事(01)第232265号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

2599万円～2999万円
建96.46m²～96.88m²
土120.41m²～173.48m²
3LDK～4LDK
東武伊勢崎線「東武動物公園」駅徒歩12分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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