新築一戸建　オール電化住宅1号棟

新築仲介一戸建て

所在地	兵庫県揖保郡太子町鵤
交通	山陽本線（ＪＲ西日本）網干駅バス乗車7分東南西口停徒歩4分
価格	2,180万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

117

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間取り	3SLDK
土地面積	134.88m²（公簿）
建物面積	109.30m²
建物階	地上2階
完成時期	2024年 1月

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- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

揖保郡（兵庫県）の住みやすさ

2.82
［街レビュー7件］

揖保郡の住みやすさの採点分布

小さな町の割には、横のつながりが強く、子供のいる世帯には安心して住めました。商業施設が多く、買い物等には困りませんでした。
適度に店があり、空気が綺麗。教育面でも、予備校、塾など小学生から高校生まで利用できるものが多数ある。平均的学力も向上する可能…
　この周辺は、ソーメンの産地です。揖保乃糸のソーメンが安く買えました。また、流しソーメンが出来る店も有りました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	2,180万円月々のお支払い目安
土地面積	134.88m²（公簿）
建物面積	109.30m²
建物状況	新築	建物現況	空家
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK 間取り内訳：その他 18帖・洋室 8.5帖・洋室 5.3帖・洋室 5.3帖	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：二方接道詳細：北（公道幅員 4.30m 接面 -）西（私道幅員 5.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有駐車場料金：無料	完成時期	2024年 1月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	IHコンロコンロ三口床下収納バリアフリーオール電化浴室乾燥機全居室収納シューズインクローゼット設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）建築確認完了検査済証新築時・増改築時の設計図書小学校まで1km以内駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：オール電化セットバック：無国土法：不要建築確認番号：第R05SHC116394号都市計画：市街化区域敷地全体面積：134.88m² 主要採光面：南西最寄り小学校名：太子町立斑鳩小学校最寄り小学校までの距離：747m 最寄り中学校名：太子町立太子西中学校最寄り中学校までの距離：915m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：763m 近隣のコンビニまでの距離：422m 近隣の銀行までの距離：296m 地勢：平坦
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県揖保郡太子町鵤
交通	山陽本線（ＪＲ西日本）網干駅バス乗車7分東南西口停徒歩4分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月7日	情報更新日	2024年4月25日
取引条件有効期限	2024年5月9日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

商業施設や小中学校が近隣に揃う生活便利な立地です

この物件の価格

2,180万円

会社名：ふたばハウジング株式会社
住所：兵庫県加古川市加古川町粟津793番地11
電話：079-451-1500
交通：ＪＲ山陽本線「加古川」駅まで徒歩 17分
取引態様：一般媒介
免許番号：兵庫県知事免許(2)第401505号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構
保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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