アールギャラリー半田市郷中町の家

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県半田市郷中町２-23番3、23番4
交通
  • 名鉄河和線「知多半田」駅 徒歩11分
  • 名鉄河和線「成岩」駅 徒歩12分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      126
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK+S（納戸）
      土地面積 133.50m2
      建物面積 103.11m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年7月
      販売概要をみる
    • 【-】現地外観パース　並列駐車2台可！
    • 現地外観パース 並列駐車2台可能！
    • 【4LDK+S】◆グレー×木目の軒天に板金をアクセントにしたスタイリッシュな外観 ◆ナチュラルな色味に統一した内装 ◆南側に設けられたプライベートなお庭
    • 【キッチン　同仕様】■洗練されたデザインと優れた使いやすさ ■火を使わない安心IHクッキングヒーター ■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き ■タッチレス水栓
    • 【浴室　同仕様】■浴槽保温材と保温気フタのダブルの保温構造でお湯が冷めにくい ■ダブルの保温構造で4時間後でも湯温は約2.5℃しか下がりません
    • 【トイレ　同仕様】■パワーストリーム洗浄の強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。 ■フチレス形状によりフチを丸ごとなくすことでサッとひと拭き
    • 【洗面　同仕様】■キレイアップ水栓で、水が溜まりにくく、掃除の手間が軽減 ■バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体形成でお手入れ簡単 ■つなぎ目などの凹凸がなく、飛び散った水滴をサッとひと拭き
    • 【ガラストップコンロ　同仕様】■すっきりとデザイン性の良いIHコンロ ■汚れが付きにくく、傷つきにくいガラストップコンロ ■同時に料理可能な３口コンロ
    • 【食器洗浄機　同仕様】■家事がはかどる食器洗い乾燥機付き
    • 【リビング　同仕様】■吹抜がリビングをより明るく開放的な空間に ■南向きのリビングには心地いい日差しが差し込みます
    • 【主寝室　同仕様】■収納上手ウォークインクローゼット有り ■アクセントクロスをあしらった空間
    • 【洋室　同仕様】■全居室収納あり　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■子ども部屋にも広々クローゼット
    • 【和室　同仕様】■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■使い勝手の良いリビング横和室
    • 【ウォークインクローゼット　同仕様】■衣類の収納だけでなく、布団等の様々なものが収納可能
    • 【納戸　同仕様】■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸 ■家族分の衣替えの服も収納可能です
    • 半田市立成岩小学校（約300m）
    • 半田市立成岩中学校（約800m）
    • 半田市立協和保育園（約400m）
    • 半田市立成岩幼稚園（約1m）
    • ISHIHARA成岩店（約850m）
    • こうせい公園（約600m）
    • ■全居室収納あり ■ゆとりの広さ ■主寝室にウォークインクローゼットを併設
    • ■家の雰囲気を損なわせないモダンなタタミを採用 ■来客に対応できる無駄のない広さ
    • ■子ども部屋にも広々クローゼット ■吊りレールで開閉がスムーズ
    • ■ガス温水式床暖房がリビングをムラなくあたたかく
    • 区画図　 並列駐車2台可能！

    住みやすさ

    知多半田（愛知県／半田市）の住みやすさ

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    知多半田の住みやすさの採点分布

       
    ココが住みやすい！
    • 医療施設、介護施設、学校等、家族で生活していく上で欠かせない施設が充実しており、飲食店やスーパー、大型商業施設も揃っています…
    • 半田は人口に対する飲食店率が日本でもトップレベルと言われている位お店が多いので外食には困りません 又、春のお祭りは各地で山…
    • 住宅地域で３階以上の高い建物もなく、少し高台なので眺望も良好で、風投資もよい。 買い物にも駅にも徒歩数分で便利。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.50m2
    建物面積 103.11m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    北東側公道幅員約6.3m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2024年7月
    引渡し可能時期
    • 2024年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • 長期優良住宅
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 建築確認番号：第R05 確認建築愛建住セ25371号
    • 売主：アールプランナー
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県半田市郷中町２-23番3、23番4
    交通
    • 名鉄河和線「知多半田」駅 徒歩11分
    • 名鉄河和線「成岩」駅 徒歩12分
    • JR武豊線「半田」駅 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月1日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2025年3月31日 次回更新予定日 2024年5月13日

    ローンシミュレーション

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    アールプランナー不動産 東海営業所

    この物件のアピールポイント

    ■最長60年保証■並列駐車2台可能■名鉄河和線「知多半田」駅徒歩11分■あったらいいなを実現する豊富な収納■小学校、保育園が徒歩5分圏内 ■長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算 大切な家族を守る為、地震に強く安心して住める耐震等級最高レベル 耐震等級3・劣化等級3・維持管理対策等級3・耐熱等性能等級4 ■吹付断熱の家 隙間が無く高い断熱性能と気密性を持った吹付断熱の家。 夏は冷気が逃がさず、冬は室温を逃さない省エネ快適な家 ■アフターメンテナンス 最長60年保証。安心して長く住める住まいを

    この物件の価格

    3,680万円

    • 会社名：株式会社アールプランナー不動産
    • 住所：愛知県名古屋市東区東桜1-10-24
    • 電話：052-972-6700
      ※物件のお問い合わせは0120-689-051
    • 取引態様：仲介　アールプランナー不動産　国土交通大臣（1）第9836号
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9836 号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:アールプランナー
    • 売主免許番号:[国土交通大臣（4）第7460号]
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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