西区二ツ宮　1号棟　全9棟

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
交通
  • ＪＲ東北本線「大宮」駅まで バス 15分 バス停「二ツ宮新道」まで 徒歩 5分
  • ＪＲ川越線「指扇」駅まで 徒歩 36分
    • 価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 3LDK
      土地面積 154.58m2（公簿）
      建物面積 105.98m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 3月
      販売概要をみる
    • 贅沢なほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティです。
    • 大宮駅行きバス停まで徒歩5分の便利な立地。堂々たる趣ながら、主張し過ぎずどこか余裕を感じさせる。
    • 間取り図
    • 並列で2台駐車できるカースペース。車での来客時も安心です。
    • ご家族やゲストにとって居心地のよい上質な空間に仕上げました。
    • 1階に水回り動線を集約。玄関側の洗面所で帰宅後の手洗いも習慣化。
    • 窓付きなので換気がしやすく、浴室を清潔に保てます。
    • 家族の暮らしに寄り添う可変型のフレキシブルな洋室。
    • 「笑顔・快適・充実」を日常にする日々が、この本邸から始まります。
    • 豊かな陽光で目覚める、心地よい暮らしを。
    • 2部屋に面したワイドバルコニーは陽当たり良好です。
    • 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。
    • 勾配天井によって、明るく伸びやかな印象の洋室。
    • 1、2階の利用しやすい場所に設置。慌ただしい朝も安心ですね。
    • スペースを有効活用し、各所にしっかりと収納を設けております。
    • さいたま市立馬宮東小学校まで約1400m
    • さいたま市立馬宮中学校まで約1200m
    • 東北本線「大宮」駅まで約 4630m
    • 馬宮保育園まで約1000m
    • さいたま市民医療センターまで約2600m
    • ファミリーマートさいたま二ツ宮店まで約320m
    • セブンイレブンさいたま二ツ宮店まで約380m
    • マルエツ佐知川店まで約1300m
    • ウエルシアさいたま佐知川店まで約1500m
    • 明るくコントラストのある、開放感と清潔感を兼ね備えた玄関。
    • 21帖の広々としたLDK。この地に住むプライドを満たしてくれるクオリティ。
    • 大きな窓から差し込む陽光が心地良い、リビングフロア。
    • リビングには折上天井をあしらい、おしゃれな雰囲気に仕上げました。
    • リビングの作業カウンター。家事やパソコン作業、お子様の勉強など様々な用途に使えます。
    • 夫婦そろってキッチンに立っても調理しやすい余裕の広さ。食洗機付きです。

    住みやすさ

    大宮（埼玉県／さいたま市大宮区）の住みやすさ

    さいたま市大宮区の住みやすさを見る

    大宮の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 交通のアクセスが良かったです。徒歩5分以内にバス停がありますし、大宮駅にも15分ぐらいで到着できるので、都内の通勤がとても楽…
    • 大宮駅は利便性が高く、都心へのアクセスはもちろん、首都圏でも有数の規模を誇るターミナル駅で心強い。羽田や成田空港への直行バス…
    • 大宮駅東口の氷川神社参道周辺は、閑静な住宅街で治安も良く、氷川神社、大宮公園など近隣に緑多く大変住みやすい環境でした。電車は…
    大宮のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,680万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 154.58m2（公簿）
    建物面積 105.98m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 東 （私道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 3月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 即入居可
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第23UDI1W建05180号
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 最寄り小学校名：さいたま市立馬宮東小学校
    • 最寄り小学校までの距離：1,400m
    • 最寄り中学校名：さいたま市立馬宮中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,200m
    • 近隣の病院までの距離：2,600m
    • 近隣の公園までの距離：350m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：1,300m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,500m
    • 近隣のコンビニまでの距離：320m
    • 備考欄：景観法　法第22条区域 日影規制4h-2.5h1.5m 防火水槽の維持管理要
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市西区大字二ツ宮
    交通
    • ＪＲ東北本線「大宮」駅まで バス 15分 バス停「二ツ宮新道」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ川越線「指扇」駅まで 徒歩 36分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 258.06m2私道負担割合：10分の1 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月7日 情報更新日 2024年6月6日
    取引条件有効期限 2024年6月18日 次回更新予定日 -

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    株式会社東宝ハウス新都心

    この物件のアピールポイント

    ・南東角地に佇む陽当たり　風通り良好なお住まい　・LDKは21帖以上と広々　・駐車2台可能　4LDKに可変型の間取り

    この物件の価格

    3,680万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス新都心
    • 住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
    • 電話：048-615-6800
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事(7)第16625号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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