山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅まで 徒歩 7分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県明石市大久保町西島206-43
交通
  • 山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅まで 徒歩 7分
  • ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで バス 16分 バス停「大原橋」まで 徒歩 1分
    • 価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 63.48m2（公簿）
      建物面積 95.02m2
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2023年 9月
      販売概要をみる
    • 山陽電鉄「江井ヶ島」駅より徒歩約7分の好立地です。駅まで徒歩圏内の通勤・通学に便利なエリアです♪現地（2024年3月9日）撮影
    • 学校は、「江井島小学校」、「江井島中学校」のエリアとなっております。どちらも徒歩10分以内の距離で、通学にも便利な立地です♪現地（2024年3月9日）撮影
    • 3LDK、土地面積63.48平米、建物面積95.02平米
    • （施工例）給湯器リモコンです。
    • （施工例）弊社独自で毎月５組限定の「人気オプション３点パック」をご用意。カーポート・バルコニー・ウッドデッキを１５万円（税別）で取り付け。
    • お車は1台駐車可能です。インナーガレージとなっておりますので、雨の日のお買い物の際も便利ですね。現地（2024年3月9日）撮影
    • （施工例）各居室には24時間換気の吸気口を設置していますので新鮮な空気が入り、健康的な生活を送れます。
    • （施工例）各部屋には基本コンセント2箇所、エアコン用、テレビジャックが付いています。
    • （施工例）オシャレ・長持ち。「高機能幅広フローリング」を採用しています。傷が付き難い素材でノーワックス加工です。又、弊社ではより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
    • （施工例）光熱費が安く。遮熱・遮音性に優れた「遮熱Ｌｏｗ−ｅ複層硝子入り窓」ペアガラスはよりも一ランク上の窓を使っています。
    • （施工例）居室ペアガラス標準装備　2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、２倍の断熱効果があります。
    • （施工例）　三口コンロには火口にＳＩセンサーを搭載し、「調理油過熱防止装置」、「立ち消え安全装置」、「消し忘れ消火機能」の3つの安全機能を搭載。
    • （施工例）シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクです。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減する静音仕様です。
    • （施工例）勿論、自動湯沸し・追炊き・足し湯などがついたオートバスになっています。操作はキッチンの給湯パネルからも操作できます。
    • （施工例）お風呂は寒くなりにくい「断熱ユニットバス・断熱浴槽」を使用。床も冷たくならない床材を使っています。又大きさは畳２枚分（１坪）サイズのゆったりした大きさです。
    • （施工例）節水型で従来製品より60％水量削減でご使用可能。さらにお掃除の負担が少ない、便器フチなし形状、セルフノズルクリーン。ウォシュレット、暖房便座、脱臭機能も標準装備。
    • （施工例）もちろん1階、2階高機能型ウォシュレットトイレ標準装備でございます。
    • （施工例）新築戸建には洗濯機を置く洗濯パンがついていませんのでご利用の方、ご相談下さい5000〜15000円前後でご用意下さい。
    • （施工例）洗面台は身だしなやお化粧をする時に大変便利な３面鏡。シンクのボール幅は750サイズとゆったり作られています。勿論ハンドシャワー水栓ですので、掃除も楽で朝シャンも楽々。
    • （施工例）次世代省エネルギー対応の「断熱玄関ドア」を採用。ピッキング対策のディンプルキーダブルロック、防犯サムターンキー、こじ開け防止の鎌式デットボルトで防犯面でも安心です。
    • （施工例）見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金具」地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
    • （施工例）洗濯物竿受け標準装備。高さも簡単に変えれるのでお布団、長ズボン等もしっかり干せますよ。
    • 物件現地：明石市大久保町西島206-43
    • 江井ヶ島小学校　徒歩約9分　 江井ヶ島中学校　徒歩約10分
    • （施工例）全居室ペアガラス標準装備。2枚の板ガラス間に乾燥した空気を注入したガラスで一般の住宅に取り付けられている窓ガラスに比べると、２倍の断熱効果があります。
    • （施工例）弊社ではオプションでより一層フローリング強くする10年保証のコーティングもご用意しています。
    • （施工例）注意。カーテン・カーテンレールが付いていません。弊社にご相談ください。又弊社独自の「自己資金0円プラン」もご利用下さい。
    • （施工例）カラーモニターインターホンです。
    • 陽当たり良好南向きの（3階建て）3LDKのお家になります♪現地（2024年3月9日）撮影
    • 前面道路は幅員約6ｍとゆったりしております。交通量も少なめで安心の住環境です。現地（2024年3月9日）撮影
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 63.48m2（公簿）
    建物面積 95.02m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：洋室 4.5帖(1階)・リビングダイニングキッチン 17帖(2階)・洋室 6帖(3階)x2    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南西 （ 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • ビルトインガレージ　1台
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2023年 9月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 免震構造
    • 制震構造
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 高温差湯式
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 主要採光面：南西
    • 最寄り小学校名：明石市立江井島小学校
    • 最寄り小学校までの距離：620m
    • 最寄り中学校名：明石市立江井島中学校
    • 最寄り中学校までの距離：760m
    • 近隣の病院までの距離：920m
    • 近隣の公園までの距離：1,000m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：570m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：920m
    • 近隣のコンビニまでの距離：420m
    • 近隣の銀行までの距離：560m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：期間限定・月5組限定の15万円人気3点オプションパック（カーポート・ウッドデッキ・バルコニー屋根）詳しくはお問い合わせください
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    全体概要

    所在地 兵庫県明石市大久保町西島206-43
    交通
    • 山陽電鉄本線「江井ヶ島」駅まで 徒歩 7分
    • ＪＲ山陽本線「魚住」駅まで バス 16分 バス停「大原橋」まで 徒歩 1分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月7日 情報更新日 2024年5月9日
    取引条件有効期限 2024年5月23日 次回更新予定日 -

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    西神住宅販売株式会社

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    人気の自己資金0円プラン継続中・月５組限定３点オプションパックも大人気

    この物件の価格

    2,480万円

    • 会社名：西神住宅販売株式会社
    • 住所：兵庫県神戸市西区小山１丁目3番16号
    • 電話：078-929-9400
    • 交通：ＪＲ山陽本線「明石」駅まで バス乗車 バス停「二ッ屋北停」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：兵庫県知事免許(05)第010612号
    • 不動産団体名：(公社)近畿圏不動産流通機構
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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