【フジ住宅】プレミアムコンフォート岸和田八阪町II　建売分譲

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府岸和田市八阪町３-1069番
交通
  • JR阪和線「下松」駅 徒歩9分
  • JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩13分～14分
    • 価格 3390万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      132
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 1LDK+1MORE SPACE
      土地面積 103.19m2
      建物面積 88.54m2
      建物階 木造2階建(在来軸組工法)
      完成時期
      • 2023年7月
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    • 【【5号地外観】】ライフスタイルの変化に合わせて、部屋数を自由に変更可能なS・O・Uタイプの家。住んでからも部屋数を変更することができ、ライフステージに最適な間取りが実現できます。
    • 【【現地写真】】フジ住宅では、ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを提供しています。ライフスタイルに合わせた間取り・外観・内装スタイル・設備・仕様をプランニング可能です。/現地写真
    • 【【前面道路含む現地写真】】街区内道路は約5.3mで、通り抜けのできない設計です。他者の侵入がなく、安心して暮らすことができます。分譲地に接する道路は約6.0m。ゆとりある道路でお車の出入りもスムーズです。/前面道路含む現地写真
    • ライフスタイルの変化に合わせて、部屋数を自由に変更可能なS・O・Uタイプの家。住んでからも部屋数を変更することができ、ライフステージに最適な間取りが実現できます。/現地外観
    • 【1LDK+1MORE SPACE】土間とLDKをシームレスに空間を繋げるスケルトン建具や吹き抜けのスケルトン階段、ダウンライトの演出により、開放感あふれる大空間が広がります。2階17.25帖のフリースペースは大人気のビッグクロゼットなど、さまざまな用途で活用できます。
    • 【【キッチン】】家事負担を軽減できる食器洗乾燥機付きのシステムキッチンを採用しています。カラーは室内の色調と合わせ、空間に溶け込むため、インテリアの邪魔をしません。
    • 【【パウダールーム】】使い勝手の良い三面鏡タイプの洗面化粧台を採用。水栓周りに水が溜まりにくく、お手入れもスムーズに行えます。
    • 【【パウダールーム】】お子さまとのご入浴時もゆったりできる、ゆとりある浴室です。何かと便利な浴室乾燥機付き。天候や時間問わず洗濯物を乾かすことができます。冬場は暖房機能も活躍します。
    • 【【トイレ】】1階に設けたトイレはシンプルな空間。ペーパーのストックや小物を飾ったりできる棚付きです。浴室→パウダールーム→トイレがまとまっているため、掃除も一気に済ますことができます。
    • 【【エントランス】】土間エントランスにはアームハング棚を設置。シューズや趣味のアイテムをディスプレイできる使い勝手の良い魅せる収納スペースです。
    • 【【フリースペース】】室内干しに便利なランドリーポールが標準仕様。南西側に設置しているため、洗濯物が乾きやすいです。フリースペースをビッグクロゼットにすることで、干す→しまうの動線がスムーズに。
    • 【【S・O・U/FLOOR 2】】2Fフリースペースはビッグクロゼットやシアタールーム、キッズスペース等使い方はさまざま。ライフステージに合わせ、購入後に2LDK、3LDKに追加変更も可能です。柔軟性ある設計がらしい暮らしを叶えます。
    • 【【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
    • 【【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。 TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
    • 【【LDK】】LDKはゆとりを感じる18帖の広さ。明るい光に包まれながら、心地よくお過ごしいただけます。キッチンを壁面に設置することで、広々としたダイニングエリアを確保できます。
    • 【【LDK】】階段上部の吹き抜け、スケルトン階段が明るく開放感ある空間を演出します。1階に水回りが集約されているため、暮らしの動線もスムーズです。
    • 【【エントランス】】リビングとエントランスがシームレスに繋がるスケルトン建具を採用することで、空間の広がりを感じることができます。視界を極力遮らない空間づくりを心がけました。
    • 【【フリースペース】】2階に設けた17.25帖のフリースペース。暮らしに合わせてさまざまな使い方のできる空間です。南西側に窓があり、陽当たり良好。お子さまが小さいうちは広々としたキッズスペースとしても◎
    • 【【※フリースペース活用イメージ※/施工例】】ビッグクロゼットとして活用した例です。十分なスペースがあるため、さまざまなアイテムを整理して収納できます。作業台を置くことで、乾いた洗濯物のアイロンがけもスムーズに。
    • 【【洋室】】7.5帖の広さが確保された洋室。シンプルな箱型なので、家具の配置がしやすいのも嬉しいポイント。どんなインテリアにも馴染む、シンプルな内装。お好みの空間に仕上げることができます。
    • 万代 東岸和田店
    • DCMダイキ 岸和田東店
    • 市立常盤小学校
    • 私立杉乃木保育園
    • コーラルメディカルクリニック
    • ときわ公園
    • 土間とLDKの空間をシームレスに繋げるスケルトン建具や吹き抜けのスケルトン階段で開放感あふれる大空間が広がります。2階17.25帖のフリースペースはさまざまな用途で活用できます。/間取り図
    • フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！
    • 【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
    • 案内図
    • ☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
    • 【全体区画図】敷地面積約31坪～33坪。敷地全体を有効活用しやすい整形地中心の全5区画！今回販売の5号地は、ライフスタイルに合わせて、アレンジを楽しめる「S・O・U」の住まいです。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 103.19m2（31.21坪）
    建物面積 88.54m2（26.78坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 1LDK+1MORE SPACE 建物階 木造2階建(在来軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60％・70％、容積率:200％
    接道
    6.0m（北西側市道）、5.3m（開発道路）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年7月
    引渡し可能時期
    • 契約後3ヵ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • スーパー 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：第トラスト22-3006号(2023年3月7日)
    • 売主：フジ住宅株式会社
    • 備考欄：※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府岸和田市八阪町３-1069番
    交通
    • JR阪和線「下松」駅 徒歩9分
    • JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩13分～14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年9月1日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月7日 次回更新予定日 2024年5月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    フジ住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    S・O・Uタイプの建売登場！家族のライフスタイルに合わせて、アレンジを楽しめる家。吹き抜け仕様のLDK、17帖超のフリースペースは部屋数を自由に変更可能。 JR阪和線「下松」駅 徒歩9分、「東岸和田」駅 徒歩13分～14分！「天王寺」駅まで直通アクセス可能で、通勤通学・お出掛けに便利なロケーション。複数の病院や公園・買い物施設が身近に揃います。 ※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ！※※

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    • 電話：072-437-0601
      ※物件のお問い合わせは0120-917-170
    • 取引態様：売主/フジ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:フジ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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