【フジ住宅】プレミアムコンフォート貝塚東山14ステージ　建売分譲

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府貝塚市東山５-1番1他
交通
  • 水間鉄道「三ツ松」駅 徒歩12分～13分
    • 価格 2980万円～3350万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 150.41m2～150.44m2
      建物面積 102.69m2～107.04m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 5号地：2022年4月完成済み、6・7号地：2022年10月完成済み
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    • 【【5号地 完成予想図】】裏庭に面した陽当たりの良い南向きのLDKで、心地よく、快適に過ごせる家。WICやSCLも備えた収納豊富な間取り。リビング階段採用で家族間のコミュニケーションも豊かに育めます。
    • 【【6号地 外観写真】】こだわりのバルコニーライフが楽しめる家。LDK+和室で23帖超の広々とした空間に。主寝室には室内物干しがあり、急な雨にも対応できます。WICやSCL等、収納スペースも豊富です。
    • 【【7号地 外観写真】】吹き抜けから差し込む自然光が、リビングを包み込む心地いい家。大きな吹き抜けは開放的な空間を演出します。LDKと和室の一体利用も可能で、より広々とした空間でお過ごしいただけます。
    • 【【プレミアムコンフォート貝塚東山　14ステージ】】前面道路幅員約7.0mの道路に面し、開放感のある住まいが実現！タウン内は車の通らない歩行者専用道路を設け、ご家族の安全に配慮しています。
    • 【6号地 外観】 こだわりのバルコニーライフが楽しめる家。LDK+和室で23帖超の広々とした空間に。主寝室には室内物干しがあり、急な雨にも対応できます。WICやSCL等、収納スペースも豊富です。
    • 【4LDK】リビング階段が設けられたLDKは約18.25帖。4.75帖の和室が隣接しています。2階洋室2部屋は、引き戸を開放し一体利用も可能。お子様の成長や用途に応じてフレキシブルにご活用いただけます。
    • 【4LDK】南向きの広々バルコニーがあり、ガーデニング等も楽しめる家。WICやSCL他、室内随所に収納スペースを設けています。吹き抜けのあるLDK、リビング階段仕様で家族間のコミュニケーションも円滑に。
    • 【4LDK】広々としたLDKにある大きな吹き抜けから、心地よい光が差し込む明るい家。開放的な空間でゆったり寛げます。主寝室には約3帖の大型WICがあり、プライベート空間もすっきり。
    • 【【6号地 浴室】】ダークカラーのアクセントパネルを施した、落ち着きのある浴室です。浴槽内に手摺り付き。小さなお子様も入浴しやすいです。浴室乾燥機や換気できる窓もあり、カビ対策も◎。
    • 【【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
    • 【【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。 TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
    • 【【6号地 リビング】】吹き抜け仕様で開放感のある、約18.12帖のLDKです。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増える、リビング階段と対面式キッチンです。※設置家具はCGによるイメージです
    • 【【6号地 キッチン】】温かみのある木目とアイアン調の取っ手を使用した、北欧スタイルのキッチンです。キッチンからLD全体が見渡せるレイアウトで、調理中でもお子様の様子を見守ることができます。
    • 【【6号地 和室】】LDKに隣接した、約5帖の和室。キッズスペースや客間など、多目的に活用できる空間です。LDKとの一体利用も可能で、合わせると23帖超の大空間が広がります。
    • 【【7号地 リビング】】南・東側の2面採光が確保された明るいLDKです。吹き抜けからも陽光が降り注ぎます。隣接する和室を合わせると約23.25帖の広々空間に。※設置家具はCGによるイメージです
    • 【【7号地 キッチン】】キッチン上部に吊り戸棚がなく、開放感のあるキッチンです。自然光を取り入れ、換気が行える窓を備えています。キッチン前面に腰壁があり、手元部分がリビング側から見えにくい設計です。
    • 【【7号地 浴室】】グレーのアクセントパネルを施した、清潔感のある浴室です。ゆとりある広さで、お子さまとのご入浴もスムーズ。天候問わず洗濯物をカラッと乾かすことができる、浴室乾燥機付きです。
    • コーナン貝塚東山店
    • オークワ貝塚三ツ松店
    • セブンイレブン貝塚東山店
    • 私立東山こども園
    • 貝塚市立東山小学校
    • 貝塚市立第三中学校
    • 南向きの広々バルコニーがあり、ガーデニング等も楽しめる家。WICやSCL他、室内随所に収納スペースを設けています。吹き抜けのあるLDK、リビング階段仕様で家族間のコミュニケーションも円滑に。/6号地
    • フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！
    • 【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】 1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
    • 案内図
    • ☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
    • 【全体区画図】総41家族のビッグタウン誕生♪14ステージは全12区画です。前面道路幅員は約12m！お車の出入庫がスムーズに行えます。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 2980万円～3350万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 150.41m2(45.49坪)～150.44m2(45.50坪)
    建物面積 102.69m2(31.06坪)～107.04m2(32.37坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    6.0m(南側市道)、12.0m(北側市道)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車スペース2台分
    		 完成時期
    • 5号地：2022年4月完成済み、6・7号地：2022年10月完成済み
    引渡し可能時期
    • 5・6・7号地：契約後3ヵ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力・大阪ガス・公営水道・公共下水道
    • 建築確認番号：5号地：第R03確認建築近確0002604号、6号地：第R04確認建築近確0000173号、7号地：第R04確認建築近確0000211号
    • 売主：フジ住宅
    • 備考欄：宅地造成工事規制区域、東山丘陵地区地区計画、北側斜線制限、外壁後退（道路後退1.0m、隣地後退1.0m）、高さ制限10m

      ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府貝塚市東山５-1番1他
    交通
    • 水間鉄道「三ツ松」駅 徒歩12分～13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 12戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年1月31日 情報更新日 2024年4月23日
    取引条件有効期限 2024年4月30日 次回更新予定日 2024年4月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    フジ住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    5号地:3350万円から2980万円に370万円プライスダウン！ 6号地:3480万円から3350万円に130万円プライスダウン！ 7号地:3480万円から3280万円に200万円プライスダウン！ ※旧価格公表日:5号地 2022年5月26日、6・7号地 2023年6月30日/新価格発表日:2023年9月4日 敷地面積45坪超「4LDK×WIC×SIC」の住まい！ LDKは広々18帖超！駐車スペースは並列2台分！ 文教地区「貝塚東山」に誕生するビッグタウン内です。

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    • 電話：072-437-0601
      ※物件のお問い合わせは0120-917-170
    • 取引態様：売主/フジ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:フジ住宅
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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