【京阪の家】JR[新琴似」駅徒歩8分の駅チカ物件モデルハウス完成

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市北区新琴似十条４丁目3番7号（他）
交通
  • JR学園都市線「新琴似」駅 徒歩8分～9分
  • 札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩17分～18分
    • 価格 4190～4290万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ
      土地面積 133.70m2～137.91m2
      建物面積 106.41m2～110.14m2
      建物階 構造：木造 工法：２×４工法 地上2階建て
      完成時期
      • 2023/03
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】【現地外観写真(2023年8月撮影)】 温かみのある外観の2邸です。現地にてこだわりのプランをご覧ください。
    • 【【1号地：現地外観写真】】【1号地】現地外観写真 やさしく落ち着いた雰囲気のシンプルでやさしい印象の住まいです。
    • 【【2号地：現地外観写真】】【2号地】現地外観写真 木目のドアとブラウンの外壁がアクセントのあたたかく落ち着いた印象の住まいです。
    • 【リビング】 陽当り良好なあたたかな住まいで、団らん時間も楽しく、ご家族の笑顔も自然と弾けます。
    • 【4LDK】【1号地プラン】 キッチン裏にパントリーとスペースを確保。 家事スペースとしても利用可能です。
    • 【4LDK】【2号地プラン】 全居室に収納を設け、玄関の土間収納なども嬉しい収納が充実したプランニングです。
    • 【【キッチン】】人造大理石なので傷に強く、お掃除しやすい機能性あふれるキッチンです。
    • 【【パントリー】】調理器具や食品ストック等たくさん収納することができます。
    • 【【洗面室】】洗濯機スペースに物干しを設け、洗濯～干すまでがワンアクションでできます。リネン庫も設けています。
    • 【【浴室】】約1坪の広々お風呂でお子様と楽しいバスタイム♪足を伸ばして1日の疲れをゆっくり癒やして下さい。
    • 【【玄関】】可動棚なのでブーツ等もらくらく収納る大容量玄関収納です。
    • 【【トイレ】】温水洗浄便座で寒い時期でもヒヤッとせずに、毎日快適に使えます。
    • 【【1号地：リビングダイニング】】【リビング】 約17帖のLDKは家具を置いても、ゆったりと家族と過ごすことができる落ち着いた空間です。
    • 【【1号地：ダイニングスペース】】【ダイニングスペース】 対面キッチンを備えたLDKは採光と通風にあふれる心地良い空間です。
    • 【【1号地：主寝室】】【1号地】主寝室(約7.4帖) お好きな寝具や家具を置いて、とっておきのくつろぎ空間に仕上げてください。
    • 【1号地】洋室A(約6.0帖)】【1号地】洋室A(約6.0帖) 机やベッドを置いても十分な広さ、モノが増えても収納棚などを置ける広さです。
    • 【【1号地】洋室B(約5.4帖)】【1号地】洋室B(約5.4帖) クローゼットがあり、収納家具などを置かずにお部屋をすっきりと使えます。
    • 【【1号地】洋室C(約5.4帖) 】【1号地】洋室C(約5.4帖) 窓の反対側にはクローゼットを完備しています。お部屋を有効的に使えます。
    • 新琴似小学校（約370m・徒歩5分）
    • 新琴似中学校（約740m・徒歩10分）
    • 新琴似保育園（約530m・徒歩7分）
    • 新琴似北公園（約130m・徒歩2分）
    • サツドラ新琴似６番通店（約300m・徒歩4分）
    • マックスバリュー新琴似店（約350m・徒歩5分）
    • 【2号地】洋室A(約5.2.帖) すべての居室にクローゼットを完備、収納家具を置かず、すっきりと使えます。
    • 【2号地】洋室B(約5.4帖) クローゼットがあり、収納家具などを置かずにお部屋をすっきりと使えます。
    • 【2号地】洋室C(約6.0帖) 机やベッドを置いても十分な広さ、モノが増えても収納棚などを置ける広さです。
    • 案内図
    • 【ダイニングスペース】 家族の会話も弾む対面キッチン、お料理中も家族の存在が身近に感じられます。
    • 【2号地】主寝室(約8.5帖) 単に寝るだけの部屋ではなく、くつろぎの場としても活用できる広さです。

    住みやすさ

    新琴似（北海道／札幌市北区）の住みやすさ

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    新琴似の住みやすさの採点分布

             
    ココが住みやすい！
    • 町内会の行事が盛んで知り合いが増やしやすくて、楽しい。 それに、スーパーやホームセンターも充実している。
    • 新興住宅地で整備がされていて近くにもスーパー、学校が整備がされていてとても住みやすいです。保育園、幼稚園、小学校、中学校、高…
    • 街がのんびりしていて、騒がしくないので騒音などを気にしなくてよい。 最低限スーパーなどが揃っているので目立った不自由はない
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4190～4290万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 133.70m2～137.91m2
    建物面積 106.41m2～110.14m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ～4ＬＤＫ 建物階 構造：木造 工法：２×４工法 地上2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・80%
    接道
    北西側幅員6m公道、北東側幅員10.9m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台（カースペースは普通乗用車2台を想定しています。車種によって駐車が困難な場合がございます。
      ）
    		 完成時期
    • 2023/03
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：個別LPG 北海道電力 公営水道 公共下水
    • 建築確認番号：第SKK　20222997号他
    • 売主：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：2024年4月27日（土）～2024年5月6日（月）までは休暇とさせていただきます。
      休暇期間中のお問い合わせにつきましては、休暇明けの対応となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市北区新琴似十条４丁目3番7号（他）
    交通
    • JR学園都市線「新琴似」駅 徒歩8分～9分
    • 札幌市営南北線「麻生」駅 徒歩17分～18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第1種低層住居専用地域
    地目 地目：宅地 施工会社 株式会社飯田工務店
    情報掲載開始日 2023年1月26日 情報更新日 2024年4月27日
    取引条件有効期限 2024年5月11日 次回更新予定日 2024年5月4日

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    ハウスドゥ美香保

    この物件のアピールポイント

    JR＆地下鉄のWアクセス交通便利な住宅街 ゆとりの4LDKを2棟ご案内中 ～実際の建物を見学頂けます。ご来場予約受付中～ ■JR学園都市線「新琴似」駅まで徒歩8分～9分、地下鉄南北線「麻生駅」まで徒歩17分～18分の2WAYアクセス ■閑静な住宅街ですが交通便利な立地 ■大きな公園や商業施設が揃う住環境の整ったエリア ■温かみのある外観の2棟が完成しました。 ■キッチン裏にちょっとスペースを設けたプラン ■大小様々な収納を適材適所に設けたプラン ■カーライフをサポートする駐車スペースを2台確保

    • 会社名：京阪電鉄不動産株式会社
    • 住所：大阪府大阪市中央区大手前1-7-31　OMMビル15階
    • 電話：06-6946-1341
      ※物件のお問い合わせは011-792-6430
    • 取引態様：京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建） （売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 6056 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:京阪電鉄不動産株式会社（新築戸建）
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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