高槻市西冠第1　新築　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府高槻市西冠3丁目
交通
  • 阪急京都線「高槻市」駅まで バス 8分 バス停「南辻子」まで 徒歩 9分
  • ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで 徒歩 29分
    • 価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 92.15m2（実測）
      建物面積 95.16m2（内法）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2023年 12月
      販売概要をみる
    • 閑静な地で快適な新生活をお送りいただけそうです。
    • カースペース1台付きの敷地です。
    • 間取り図です。
    • TVモニター付インターホンでお部屋からお客様を確認できるので便利ですね。
    • 給湯器の浴室用リモコンです。
    • 浴室の混合水栓は温度調整が簡単です。
    • 約16帖のLDKは開放感たっぷり。ご家族揃ってゆったりとお寛ぎいただけます。
    • 2面採光で明るく、風通しも良い空間になっています。
    • ウォークインクローゼットがございますので、お部屋のスペースを有効活用できそうですね。
    • リビングには収納がございますので、小物や掃除用具の収納にも便利です。
    • 前面道路は幅員約5.4mと広く、開放感もあります。
    • 木の温もりが優しいフローリングの洋室。
    • クローゼット付きで、衣類の収納も楽々です。
    • バルコニーに面した約6帖の明るい洋室です。
    • クローゼットがございますので、お部屋がすっきり片付きますね。
    • 脱衣所にはランドリースペースがございます。
    • ご家族の準備が重なる時間帯にも広い洗面室で助かりますね。
    • ベビーカーやゴルフバッグの収納にも便利な玄関土間収納がございます。
    • たくさんのお洗濯物やお布団干しにも便利なルーフバルコニー
    • リビングにつながる3帖のタタミコーナーは、お昼寝やキッズルームとしても利用できます
    • 収納力のある押入があるので、お布団もすっきり片付きます。
    • 家族団らんの場所としてゆったりと居心地の良い大きなリビング
    • 明るいダイニングで楽しく食卓を囲めますね。
    • 対面式キッチンはご家族の輪を広げてくれそうです。
    • お料理をしながら会話が可能な対面キッチンで、コミュニケーションを取りながら楽しく過ごせます。
    • バスルームで、一日の疲れが癒されます
    • 3面鏡付きの洗面台は身だしなみチェックに便利ですね。
    • シャワー洗浄機能付のトイレは、清潔感が印象的な空間ですね。
    • 開放感いっぱいの眺望が魅力です。
    • 構造は木造アスファルトシングル2階建てです。

    住みやすさ

    高槻市（大阪府／高槻市）の住みやすさ

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    高槻市の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • JR高槻から阪急高槻にかけて繁華街が広がっており、買い物や飲みに困ることはなかった。庶民的な街だった。
    • 結婚後、家探しの末に高槻市を選んだ。仕事の関係もあり、通勤に便利で庭もあり、車の車庫も庭に作れたし、空気も澄んで郊外がない。
    • 近場でいろんなものが買える。 百貨店もあるのでデパ地下を気軽に楽しめたり お野菜なども新鮮なものが買える。 反面、商店…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 92.15m2（実測）
    建物面積 95.16m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.5帖・洋室 6.5帖・洋室 6帖・収納 4.5帖・その他 3.1帖・その他 3帖    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （ 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年 12月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）
    • 即入居可
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：92.15m2
    • 最寄り小学校名：桜台小学校
    • 最寄り小学校までの距離：500m
    • 最寄り中学校名：第十中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,100m
    • その他施設名：大塚わくわく園
    • その他施設までの距離：1,600m
    • 近隣の病院までの距離：1,500m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：600m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：450m
    • 近隣のコンビニまでの距離：240m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：・開放感たっぷりご家族で寛げる約16帖のLDK ・ご家族のふれあいを大切にするリビング階段 ・ご家族で楽しく過ごせる対面キッチン ・タタミコーナーはお子様のキッズルームにも ・ベビーカーの収納にも便利な玄関土間収納 ・各階にトイレ有忙しい時間帯もスムーズに準備可
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府高槻市西冠3丁目
    交通
    • 阪急京都線「高槻市」駅まで バス 8分 バス停「南辻子」まで 徒歩 9分
    • ＪＲ東海道本線「高槻」駅まで 徒歩 29分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 準工業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年1月29日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月14日 次回更新予定日 -

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    住宅情報館株式会社　高槻店

    この物件のアピールポイント

    約16帖のLDK・リビングイン階段・対面キッチン・タタミコーナー・浴室乾燥機・トイレ2箇所・カースペース1台

    この物件の価格

    3,780万円

    • 会社名：住宅情報館株式会社　高槻店
    • 住所：大阪府高槻市松川町1-25
    • 電話：072-662-1155
    • 交通：阪急京都線「高槻市」駅まで 徒歩 20分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(05)第006183号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
    • 保証協会：営業保証金供託済
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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