【フジ住宅】ファンジュ貝塚加神

建築条件付土地
売主
所在地 大阪府貝塚市加神2丁目3128番3、3130番1、3130番8
交通
  • 南海線「二色浜」駅 徒歩13分
  • 南海線「貝塚」駅 徒歩16分 自転車5分
    • 価格 698.78万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      141
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り -
      土地面積 136.66m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2023年10月完了済
      販売概要をみる
    • 【【前面道路含む現地】】南海本線「二色浜」駅まで徒歩13分。急行停車「貝塚」駅も自転車5分(約1210m～1240m)で利用できます。
    • 【【現地土地】】自由設計対応！駐車場や庭スペースなども計画できます。教育機関や生活利便施設が身近にあり、子育て世帯にもおすすめです。
    • 【□■選べる外観コレクション■□】自由設計ならではの選べる住まいの外観デザイン。お好みの表情をお選びください。/当社施工例
    • 【【彩り豊かな植栽が煌めく佇まい】】自然の爽やかな潤いと四季の移ろいを身近に感じられる、色鮮やかで豊富な植栽がよく映えます。お子様の豊かな感性や好奇心を育む、心地よい暮らしが実現します。/当社施工例
    • 【【シンプルモダンなキューブ型の住まい】】キューブ型はデッドスペースがなく、居住スペースを広く取れるので、自由度も高まります。ルーフバルコニーや屋上庭園を設けるなど思いのままです。/当社施工例
    • 【【プライバシーに配慮したスタイリッシュな外観】】外部からの視線が気にならない目隠し壁のある住まいです。こちらを設けることで、室内で開放的にお過ごしいただけます。/当社施工例
    • 【ファンジュ貝塚加神】理想の住まいを叶える、自由設計対応！土地面積約33坪～41坪の新街区！スーパーなどの生活施設が徒歩圏内に点在！日々の暮らしに便利な住環境です！/当社施工例
    • 土地面積約33坪～41坪、6家族の新しい街が誕生！南東側が道路に面しているので、さわやかな光が差し込みます。 ■複数台カースペースやテラスなど、様々な外構プランがご検討いただけます。 ■道路側の間口が広く、開放感を感じる区画やプライバシー性の高い区画など、ライフスタイルにあわせてお選びいただけます。 ■自由設計対応、設計士が理想の住まいづくりをサポートいたします。
    • 【【選べるシステムキッチン】】対面キッチン、独立キッチンなど自由な間取りはもちろん、お好みのメーカーを選んでいただけます。ご家族で並んで料理をしたり、家事を楽しんだり、毎日使うキッチンはこだわりたいポイントです。/当社施工例
    • 【【お手入れが楽なガラストップコンロ】】ビルトインガスコンロで見た目がすっきり。ガラストップはお掃除が簡単でキレイを保てます。/当社施工例
    • 【【選べる洗面台】】お手入れしやすいコンパクトな洗面台や、ワイドな洗面台、収納豊富な洗面台など、ライフスタイルに合わせてセレクトしていただけます。/当社施工例
    • 【【選べるシステムバス】】ショールームに複数メーカーを取り揃えております。足を伸ばして寛げるバスタブや、お掃除簡単な仕様など、実際に見て、触って、お好みのメーカーをお選びください。/当社施工例
    • 【【こだわりの収納計画】】ウォークインクロゼットやパントリー、ホール収納を設けたり、階段下のデッドスペースを活用したりなど、自由設計なら、ライフスタイルに合わせて設計することが可能です。/当社施工例
    • 【【コンセント位置も計画的に】】暮らし始めるまで見落としがちなのが、コンセントの位置。自由設計なので、使い方に合わせたコンセントの位置もあらかじめ計画できます。/当社施工例
    • 【【炭の力で、住まい中の空気をキレイに！】】『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
    • 【【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
    • 【【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法】】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
    • 【【LDK/当社施工例】】リビングに隣接する和室の引き戸を開放することで、21帖超の広々とした空間に。シーンに合わせて可変的にお使いいただけます。階段下の空間を有効活用した、収納スペース付きのLDKです。/当社施工例
    • 【【キッチン/当社施工例】】吊戸棚がなく開放感のあるキッチンは、リビング全体が見渡せる特等席。お料理の時間も、ご家族やゲストとの会話を楽しみながら、充実した時間が過ごせます。/当社施工例
    • 【【シューズクローク/当社施工例】】アウトドアグッズやベビーカー、三輪車等もしっかり収納できるシューズクローク。玄関をスッキリと保てます。コート類が掛けられるので、花粉やホコリを室内に持ち込まずに済み、衛生的です。/当社施工例
    • 【【スカイテラス/当社施工例】】開放感あるスカイテラスは、家族の思い出をたくさん刻むプライベート空間。BBQやティータイム、お子様の水遊び。夜はお酒を片手に満天の星々を鑑賞。おうちにいながら、アウトドア気分が楽しめます。/当社施工例
    • 【【和室/当社施工例】】客間としても使用できる、落ち着きのある和室。ご両親が泊まりにきた際、ゆったり休める空間です。気軽に横になることができる和室は、心も身体も休まります。冬場はこたつを置いても◎/当社施工例
    • 【【主寝室/当社施工例】】一日の疲れを癒す主寝室は、ゆったりとした広さを確保。大容量のウォークインクロゼットやテレワーク用のスペースなど、ご要望に合わせてプランニング可能です。/当社施工例
    • 【【インナーテラス/施工例 】】多目的に活用できる自由空間……。リビングにも繋がる吹き抜けのあるインナーテラス。／当社施工例
    • 【【スキップフロア/施工例 】】書斎や、バーカウンターなど、多目的に使えるスキップフロア。／当社施工例
    • 【【ロフト/施工例 】】部屋として、収納として、使い道いろいろなロフト。／当社施工例
    • 【【和室/施工例 】】和室も創り方次第で、モダンなイメージを演出することができます。フジ住宅では、いろんな和室タイプを、モデルハウスでご覧いただけます。／当社施工例
    • 【【寝室/施工例 】】一日の始まりと一日の終わりを迎える寝室は、お気に入りのインテリアテイストでまとめてはいかがでしょうか。／当社施工例
    • 【【天窓・ロフト/施工例 】】日当たりが気になる部屋も、天窓を設置することで、部屋全体を明るく保つことができます。／当社施工例
    • 市立 西幼稚園
    • 市立 西小学校
    • 市立 第一中学校
    • ダイエー 貝塚店
    • ドラッグセイムス 貝塚脇浜店
    • 貝塚記念病院
    • 【全体区画図】土地面積約33坪～41坪、全6区画の新街区が誕生します。南東側が道路に面しているので、さわやかな光が差し込みます。ライフスタイルにあわせて、お好きな区画をお選びください。
    • フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！
    • 【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
    • 案内図
    • ☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
    • ヴィンテージとモダンを融合させた、ブルックリンスタイル。「大人カッコいい家」でこだわりのインテリアが楽しめます。様々な内装スタイルから、ご家族のカラーに合ったものをお選びいただけます。

    住みやすさ

    二色浜（大阪府／貝塚市）の住みやすさ

    貝塚市の住みやすさを見る

    二色浜の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 海が近いので夏は海水浴や花火を楽しむことができます。コンビニや飲食店も近くに割とあるので良いと思います。
    • 住宅街が多く地域のイベントなどが盛り上がっている。 夏になると近くの海でバーベキューなどができる。 スーパーが近くに多く…
    • 満足している点は、駅が近いし交通網も整備されているし公共交通機関も車もよいのではないのかなあと思っています。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2024年5月上旬

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 698.78万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 136.66m2(41.33坪)※路地状部分49.33m2を含む
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 更地 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率:60％、容積率:200％
    接道
    3.9m～4.34m(南東側市道 42条2項)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2023年10月完了済
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 外構・付帯工事費(税込) / 298.1万円
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 主たる設備概要：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、排水：公共下水道
    • 開発許可番号：小規模団地につき開発許可番号無し
    • 売主：フジ住宅株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：※その他制限事項:文化財保護法(加治・神前・畠中遺跡)

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府貝塚市加神2丁目3128番3、3130番1、3130番8
    交通
    • 南海線「二色浜」駅 徒歩13分
    • 南海線「貝塚」駅 徒歩16分 自転車5分
    土地の権利 所有権
    総区画数 6区画開発面積 768.39m2
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 フジ住宅株式会社
    情報掲載開始日 2023年11月7日 情報更新日 2024年4月23日
    取引条件有効期限 2024年4月30日 次回更新予定日 2024年4月30日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    フジ住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【ファンジュ貝塚加神】自由設計対応、6家族の新街区が誕生！・スーパー、ドラッグストアなど買物施設が徒歩6分圏内！・小学校や幼稚園も徒歩7分圏内にあり、子育てを検討中のご家族にもおすすめ！ ・南海本線「二色浜」駅徒歩13分！自転車で5分の「貝塚」駅からは、なんば方面へ乗換なしの急行電車が利用できます。通勤通学やご旅行など、使い勝手のよい立地です。 ※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ！※※

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    • 電話：072-437-0601
      ※物件のお問い合わせは0120-917-170
    • 取引態様：売主/フジ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:フジ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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