佐伯区五日市中央5丁目 No.2

新築仲介一戸建て

所在地	広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目3
交通	ＪＲ山陽本線「五日市」駅まで徒歩 21分広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅まで徒歩 20分
価格	3,480万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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間取り	3LDK
土地面積	90.45m²（公簿）
建物面積	95.63m²
建物階	地上3階
完成時期	2023年 9月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

五日市（広島県／広島市佐伯区）の住みやすさ

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3.82
［街レビュー23件］

五日市の住みやすさの採点分布

スーパーが多く、安いスーパーを自らの生活スタイルにあわせて選択出来るところ。またコインランドリーも多く、住みやすい。
都会すぎず田舎過ぎないところ。生活に必要なお店、スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどは基本的に揃っていて、車がなくて…
ほどほどに田舎でも都会でもなく、交通の便利もいい。スーパーや病院なども多く、独身でも子供がいても生活しやすい。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,480万円月々のお支払い目安
土地面積	90.45m²（公簿）
建物面積	95.63m²
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK(3LDK) 間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16.1帖(2階)・洋室 6.7帖(1階)・洋室 6.6帖(3階)・洋室 5.2帖(3階)	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	60% / 200%
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	有2台駐車場並列2台分駐車場料金：無料	完成時期	2023年 9月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	コンロ三口床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホンカウンターキッチン浴室乾燥機全居室収納オートバス設計住宅性能評価付きフラット35・S適合証明書建設住宅性能評価書（新築時）低炭素住宅高温差湯式即入居可駐車場2台以上 3階建て
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要都市計画：市街化区域主要採光面：南東最寄り小学校名：広島市立五日市中央小学校最寄り小学校までの距離：970m 最寄り中学校名：広島市立五日市中学校最寄り中学校までの距離：240m 近隣の病院までの距離：640m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：600m 近隣のドラッグストアまでの距離：780m 近隣のコンビニまでの距離：360m 近隣の銀行までの距離：530m 地勢：平坦備考欄：☆「今日見たい」に対応します☆ご迷惑な営業は致しません☆車や他借入がある方、家具家電を買い換えたい方も大丈夫!住宅ローン+500万円迄住宅ローンの低金利で一本化出来るプランもあります（審査有）☆※クオカードは、前向きに購入を検討しているお客様、当社指定のアンケートをご記入頂き、正社員または個人事業主の方が対象となります※商談内容によりクオカード及びキャッシュバックの対象外となる場合があります
関連サイト	-

全体概要

所在地	広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目3
交通	ＪＲ山陽本線「五日市」駅まで徒歩 21分広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅まで徒歩 20分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年1月18日	情報更新日	2024年5月5日
取引条件有効期限	2024年5月19日	次回更新予定日	-

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この物件の価格

3,480万円

会社名：株式会社廣島明和
住所：広島県広島市西区中広町２丁目1番22号
電話：082-942-0884
交通：ＪＲ山陽本線「横川」駅まで徒歩 5分
取引態様：媒介
免許番号：広島県知事(03)第009897号
不動産団体名：(公社)西日本不動産流通機構
保証協会：(公社)不動産保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

3480万円～3580万円
建95.21m²～95.63m²
土90.45m²～91.71m²
3LDK～4LDK
JR山陽本線「五日市」駅河内下城バス停徒歩21分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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佐伯区五日市中央5丁目 No.2