南区天白町14期　1号棟

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県名古屋市南区天白町3丁目
交通
  • 名鉄常滑線「柴田」駅まで 徒歩 18分
  • ＪＲ東海道本線「大高」駅まで 徒歩 23分
    • 価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 88.17m2
      建物面積 77.34m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2024年 5月
      販売概要をみる
    • 1号棟外観写真 　　　平日の案内も可能です 　お気軽にお問い合わせください
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    • ●間取り●
    • ●限定1邸●
    • 省エネ給湯器 排気熱を有効に利用して水を温めるので、少ないガス消費量で効率よくお湯を沸かせます。
    • 浄水器付き水栓 蛇口をひねるとすぐにきれいなお水が使える蛇口一体型浄水器を設置
    • 清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座で身体も清潔に。？
    • 室内の空気を効率よく24時間入れ替えてくれます。
    • オートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽をいつでも使えます　
    • 名古屋市立千鳥小学校（640m）
    • 名古屋市立名南中学校（560m）
    • フレッシュプラザ ナルハマ（824m）
    • セブン-イレブン 名古屋天白町4丁目店（314m）
    • いずみ幼稚園（352m）
    • 千鳥公園（156m）
    • 名古屋要町郵便局（749m）
    • 名古屋銀行 鳴尾支店（1194m）
    • スケルトンとは、耐久性を高めた建物の構造体のこと。インフィルは、間取りや設備など内装を指します。この両者を明確に分離すれば、ライフステージや生活スタイルの変化に合わせ住まいが変化することができます。
    • ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを随所に配した通気口法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。
    • 車での来訪者も安心。広い敷地を利用したゆったりとしたカースペースです。
    • 熱エネルギーの吸収・再放射率を低くするために、ガラスの表面に特殊なコーティング処理を施しています。
    • 収納からガス台・調理台などを一続きにまとめ合わせた使い勝手の良いキッチン。　
    • 暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。　
    • 普段の収納に困るものを収納出来ます。床下点検口を利用して収納庫を設けてあります。
    • 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
    • 住宅性能表示制度に対応し、6項目において最上位等級を取得しています。徹底した工場生産（プレカット・パネル生産）の導入により、職人の技量に左右されない均質な住宅の提供を可能にしています。
    • I.D.S工法は木造軸組工法の設計自由度と構造用合板パネル工法の耐震性の高さをあわせもった工法です。外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化させ、高い耐震性を実現させています。
    • 一般的な柱固定金物で非常に高い性能を持つとされる、「ホールダウン金物）」の約2倍の強度を持つTロック？を開発。公的試験機関での柱の引抜試験の結果、短期基準引抜耐力40.3kNの評価を受けました。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,790万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 88.17m2
    建物面積 77.34m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （ 幅員 5.40m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 5月
    引渡し可能時期
    • 2024年6月下旬 期日指定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • 全居室収納
    • オートバス
    • 設計住宅性能評価付き
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 駐車場2台以上
    • 小学校まで1km以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域
    • 建築確認番号：第HPA-24-00626-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：88.17m2
    • 最寄り小学校名：名古屋市立千鳥小学校
    • 最寄り小学校までの距離：640m
    • 最寄り中学校名：名古屋市立名南中学校
    • 最寄り中学校までの距離：560m
    • その他施設名：いずみ幼稚園
    • その他施設までの距離：352m
    • 近隣の公園までの距離：156m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：824m
    • 近隣のコンビニまでの距離：314m
    • 近隣の銀行までの距離：1,194m
    • 備考欄：名鉄常滑線「柴田」駅徒歩18分 スーパー徒歩11分 南面道路で日当たり良好 安心の住宅性能評価付き 耐震等級3取得 全居室フローリング 千鳥小学校まで640ｍ 柴田中学校まで560ｍ お気軽にお問い合わせください 平日、土日問わずご案内致します 自己資金0円、自営業の方、勤務年数が短い方など 資金計画でご不安な方もお気軽にご相談ください♪ 未公開物件情報も多数ご用意しております♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県名古屋市南区天白町3丁目
    交通
    • 名鉄常滑線「柴田」駅まで 徒歩 18分
    • ＪＲ東海道本線「大高」駅まで 徒歩 23分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月4日 情報更新日 2024年4月29日
    取引条件有効期限 2024年5月13日 次回更新予定日 -

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    株式会社アイデムホーム　中川店

    この物件のアピールポイント

    柴田駅徒歩18分小中学校近くスーパー徒歩11分住宅性能評価書付耐震等級3南面道路で日当たり良好

    この物件の価格

    2,790万円

    • 会社名：株式会社アイデムホーム　中川店
    • 住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目４１１　第２西垣マンション１F
    • 電話：052-365-1090
    • 交通：地下鉄東山線「高畑」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社アイデムホーム　中川店

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    • オーナー様・不動産会社様・現在ご入居中のお客様など、住まい探し以外のご相談はこちらからお問い合わせください。
    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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