札幌市東区北34条東25丁目【豊栄建設】

新築分譲一戸建て
所在地 北海道札幌市東区北34条東25-98-85、98-244
交通
  • 北海道中央バス「北34条東26丁目」バス停歩 徒歩5分
  • 札幌市営東豊線「新道東」駅 徒歩18分
    • 価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      121
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 116.32m2
      建物面積 93.57m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月
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    • 【【完成予想図】】札幌市東区北34条東25丁目に登場の新築戸建です。2024年5月に完成予定。完成が楽しみですね。
    • 【【現地写真】】ただいま施工中です。 【2024年4月撮影】
    • 【【現地写真】】北海道中央バス「北34条東26丁目」バス停まで徒歩約5分。バスアクセスが良く通勤通学、お出掛けにも便利です。 【2024年2月撮影】
    • 【【現地写真】】買物施設や郵便局、病院などの生活利便施設が点在する便利な立地です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 【2024年2月撮影】
    • 【【現地写真】】前面道路は幅員8m以上と広々。見通しが良く、お車でのすれ違いや駐車もラクラクですね。 【2024年2月撮影】
    • 【完成予想図】 札幌市東区北34条東25丁目に登場の新築戸建です。2024年5月に完成予定。完成が楽しみですね。
    • 【4LDK】生活時間帯の違うご家族ともお顔合わせしやすいリビングイン階段を採用しています。
    • 【4LDK】収納力のあるWICを含む全居室収納付き。季節物や大きなお荷物もスッキリと片付きます。
    • 【4LDK】開放感あふれる角地につき明るく通風良好、開放感がございます。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられそうですね。
    • 【【完成予想図】】水回りが近く家事動線の良い間取り。ご家族が自然と集まり、笑顔があふれる空間になりますね。
    • 【【現地内観写真】】ただいま施工中です。 【2024年4月撮影】
    • 【【現地内観写真】】ただいま施工中です。 【2024年4月撮影】
    • 札幌市立伏古北小学校（約900m）
    • 札幌市立栄南中学校（約1,400m）
    • セブンイレブン 札幌北26条東21丁目店（約450m）
    • 丘珠郵便局（約850m）
    • 【2階間取図】 収納力のあるWICを含む全居室収納付き。季節物や大きなお荷物もスッキリと片付きます。
    • 【現地写真】 北海道中央バス「北34条東26丁目」バス停まで徒歩約5分。バスアクセスが良く通勤通学、お出掛けにも便利です。 【2024年4月撮影】
    • 【現地写真】 ただいま建築中です。 買物施設や郵便局、病院などの生活利便施設が点在する便利な立地です。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。 【2024年2月撮影】
    • 【現地写真】 ただいま建築中です。 前面道路は幅員8m以上と広々。見通しが良く、お車でのすれ違いや駐車もラクラクですね。 【2024年2月撮影】
    • 【1階間取図】 生活時間帯の違うご家族ともお顔合わせしやすいリビングイン階段を採用しています。

    住みやすさ

    札幌市東区（北海道）の住みやすさ

    札幌市東区の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,498万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 116.32m2
    建物面積 93.57m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南西側8m公道、南東側12m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2024年5月
    引渡し可能時期
    • 2024年5月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 南道路
    • 総合病院 800ｍ以内
    • 公園 400ｍ以内
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：北海道電力、札幌市上下水道
    • 建築確認番号：第SKK20234130号
    • 売主：豊栄建設株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【その他制限事項】
      航空進行区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地

      【支払い例】
      販売価格3498万円
      合計：3498万円　自己資金：10万円　住宅ローン：3488万円
      北洋銀行
      ●金利0.7％　3年固定　返済期間40年
      (1)ボーナス無し：83335円/12回
      (2)ボーナス有り：66611円/12回・100473円/2回

      ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 北海道札幌市東区北34条東25-98-85、98-244
    交通
    • 北海道中央バス「北34条東26丁目」バス停歩 徒歩5分
    • 札幌市営東豊線「新道東」駅 徒歩18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 豊栄建設株式会社
    情報掲載開始日 2024年2月29日 情報更新日 2024年4月24日
    取引条件有効期限 2024年6月27日 次回更新予定日 2024年5月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    豊栄建設株式会社

    この物件のアピールポイント

    【月々8万円台！】注文住宅メーカーならではのデザイン性と ZEH基準を大幅に超える断熱性能等級6&一種換気採用の省エネ住宅。 道路8m以上の角地で開放的な住まい！収納重視の４LDKです！ 【補助金80万利用対象物件(詳細はお問い合わせください)】 ■W断熱 ZEH水準を超える断熱性能等級6 ■外壁 「40年色品質」光セラ18mm採用 ■24時間換気 ダクトレス熱交換換気システム（1種） ■キッチン 3口IHヒーター・深型食器洗い乾燥機・カップボード ■給湯暖房 灯油エコフィール（お湯張り・追い焚き） ■駐車スペース2台

    • 会社名：豊栄建設株式会社
    • 住所：北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地
    • 電話：011-219-0999
    • 取引態様：売主／豊栄建設株式会社
    • 免許番号：北海道知事石狩 (1) 第 9017 号
    • 不動産団体名：(一社)北海道不動産公正取引協議会
    • 売主:豊栄建設株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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