eLA／Bo　エラボ　鶴見

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府大阪市鶴見区諸口５丁目
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩 14分地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩 15分
価格	3,880万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	76.12m²（公簿）
建物面積	98.81m²
建物階	地上3階
完成時期	2024年 11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鶴見緑地（大阪府／大阪市鶴見区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

鶴見緑地の住みやすさの採点分布

鶴見緑地が目の前で、バルコニーや窓から鶴見緑地の緑が一望でき比較的、静かな環境だった。スーパーや商業施設など、一通り徒歩…
鶴見緑地公園があるので、大阪にしては緑が多い。スーパーや病院がたくさんあり、2駅隣にはイオンモールもある。利便性が高い。
駅直ぐに、鶴見緑地公園が有ります。プルーやスポーツセンター、バーベキュー場、芝生公園など色んな施設があり手近に使えました。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3,880万円月々のお支払い目安
土地面積	76.12m²（公簿）
建物面積	98.81m²
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上3階
建ぺい率 / 容積率	80% / 200%
接道	接道状況：二方接道詳細：東（幅員 5.10m 接面 -）西（幅員 3.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有1台駐車場料金：無料	完成時期	2024年 11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	ウォークインクローゼットカウンターキッチン全居室収納 3階建て駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上の制限その他：準防火地域建築確認番号：第ＯＫＢＣ23Ｃ-01ー03518号都市計画：市街化区域最寄り小学校名：茨田東小学校最寄り小学校までの距離：1,411m 最寄り中学校名：茨田北中学校最寄り中学校までの距離：1,208m その他施設名：徳庵駅前郵便局その他施設までの距離：1,619m 近隣のスーパーマーケットまでの距離：404m 近隣のドラッグストアまでの距離：1,059m 近隣のコンビニまでの距離：1,348m 地勢：平坦備考欄：[物件コード]154801-1068
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府大阪市鶴見区諸口５丁目
交通	地下鉄長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩 14分地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩 15分
土地の権利	所有権
総戸数	-
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2024年3月4日	情報更新日	2024年4月25日
取引条件有効期限	2024年5月9日	次回更新予定日	-

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この物件のアピールポイント

ライフ安田諸口店まで404mコノミヤ徳庵店まで1801m鶴見緑地駅まで1100m

この物件の価格

3,880万円

会社名：センチュリー21住まいラボ
住所：大阪府東大阪市長堂２丁目16-18
電話：0120-260-106
交通：近鉄難波・奈良線「布施」駅まで徒歩 9分
取引態様：一般媒介
免許番号：大阪府知事(2)第58605号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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