【フジ住宅】プレミアムコンフォート熊取大久保中 建売分譲

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府泉南郡熊取町大久保中4-1313-4他
交通
  • JR阪和線「熊取」駅 徒歩9分～10分
    • 価格 3570万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      118
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 3LDK
      土地面積 214.36m2
      建物面積 81.57m2
      建物階 木造(在来軸組工法)
      完成時期
      • 2023年8月
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    • 【【12号地完成予想図】】Wテラスで家族がゆったりくつろげる、平屋住宅。テラスではテーブル・チェアを置いてカフェ気分を味わえます。駐車スペースは2.5台分。ゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです。
    • 【【前面道路】】駅までフラットアクセス！歩道がございますので、小さいお子様でも安心して歩行いただけます。府道・泉佐野打田線（17号地向かい歩道・北向き）の写真です。
    • 【12号地完成予想図】 Wテラスで家族がゆったりくつろげる、平屋住宅。テラスではテーブル・チェアを置いてカフェ気分を味わえます。駐車スペースは2.5台分。ゆとりがあり、車の出し入れもスムーズです。
    • 【3LDK】ご家族皆さまとゆったりと過ごせる、Wテラスのある平屋住宅。カフェやBBQスペースとしても使用できます。リビングは吹き抜けを採用、18帖超えの開放感溢れる住空間です。
    • 【【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】 】「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
    • 【【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】 】「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
    • イオンモール日根野
    • 松源 熊取五門店
    • 町立西小学校
    • 熊取町立熊取中学校
    • 社会医療法人三和会　永山病院
    • 熊取交流センター 煉瓦館・歴史公園
    • 【前面道路含む現地写真】 駅までフラットアクセス！小さいお子様も歩道がございますので、安心して歩行いただけます。府道・泉佐野打田線(17号地向かい歩道・北向き)の写真です。/2019年7月撮影
    • フジ住宅はオリコン顧客満足度ランキングNo.1〈大阪府5年連続No.1〉〈近畿4年連続No.1〉(最新2024年2月発表)■「自由設計」「快適・健康」「耐震・制震」「保証・アフターサービス」内容充実！
    • 【大阪府住宅着工棟数 17年連続 地域ビルダーランキングNo.1】 1973年の創業より積み上げてきた「実績」と「経験」を活かし、豊かな街並みと良い品質で、安心な住まいをお届けしております。
    • 案内図
    • ☆来場キャンペーン☆2024年4月20日(土)～6月2日(日)の期間中、ご予約・はじめてのご来場・フジ住宅公式インスタグラムのフォローでAmazonギフトカード5000円分プレゼント！
    • 全14区画のコミュニティ内、開放感ある角地に建売1邸が誕生します。街区内の道路は通り抜けがなく、安全面やプライバシー面にも配慮されています。ゆとりある道路幅で、駐車もスムーズに行えます。/全体区画図

    住みやすさ

    熊取（大阪府／泉南郡）の住みやすさ

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    熊取の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 自然豊かで静かで街がきれい。公園もたくさんあるし、子育て世帯が多い。 天王寺までは快速で30分。
    • 高いビルなどはほとんど無い、のどかな雰囲気で、大阪市内向けへのベットタウン的地理条件だと思いました。
    • 学童保育や保育施設の充実していて待機児童が0人で、どの施設も自然の中にあり、教育環境が都とのている。
    熊取のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3570万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 214.36m2(64.84坪)
    建物面積 81.57m2(24.67坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造(在来軸組工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：188％・200％
    接道
    4.7m(開発道路)、8.22m～8.51m(南西側府道)
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2023年8月
    引渡し可能時期
    • 契約後3ヶ月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 敷地延長・変形地
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：関西電力、ガス無し(オール電化設備)、公営水道、公共下水道
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：フジ住宅株式会社
    • 備考欄：・11号地・12号地は地盤面が2段に分かれています。
      ・景観計画区域(金剛・和泉葛城山系区域)

      ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/

      ▽2024年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府ランキング
      https://life.oricon.co.jp/rank-new-ready-built-house/powerbuilder/kinki/area/osaka.html
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府泉南郡熊取町大久保中4-1313-4他
    交通
    • JR阪和線「熊取」駅 徒歩9分～10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2022年8月4日 情報更新日 2024年4月30日
    取引条件有効期限 2024年5月7日 次回更新予定日 2024年5月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    フジ住宅株式会社

    この物件のアピールポイント

    【最終分譲】平屋モデルハウス特別分譲！ 約18.5帖の広々リビング、Wテラス、大容量ロフトなど、こだわりたくさん！ 効率のよい生活動線で暮らしやすい住まい！ 多彩な生活利便施設が揃う、充実のロケーション。 保育所の待機児童ゼロ！大阪府内屈指の子育て支援タウン！ 大型商業施設から救急指定の総合病院、小学校までが徒歩10分圏内に。 ※※詳細は下記「物件HP」へのリンクをご覧くださいませ！※※

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    • 電話：072-437-0601
      ※物件のお問い合わせは0120-917-170
    • 取引態様：売主／フジ住宅株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:フジ住宅株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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