板橋区大和町　〜都心の駅近LDKの広い大型4LDKの家〜

新築仲介一戸建て
所在地 東京都板橋区大和町
交通
  • 都営三田線「板橋本町」駅まで 徒歩 7分
  • 東武東上線「中板橋」駅まで 徒歩 12分
    • 価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
      ※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
    • 間取り 4LDK
      土地面積 69.03m2（実測）
      建物面積 96.88m2（内法）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2024年 2月
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    • ゆとりの建物面積95ｍ2超優雅な3階建に住まう。ゆったりと暮らしたい方はもちろん、子育てファミリーにもオススメ。「住み心地」に拘った設計と暮らしと家族を守る安心設備も充実しております。
    • ファミリーが暮らしやすい住環境が整っております。小中学校は徒歩10分圏内にありお子様の通学も安心頂けます。
    • 車両通行が少なくとても静かな前面道路です。小さなお子様がいらっしゃるファミリー層にも安心な住環境です。伸びやかな青空を感じながら過ごせる立地です。
    • 心に安らぎとゆとりを叶えてくれる魅力の新邸です。暮らしやすさを考慮したプランニング。4LDK+P。
    • 「板橋本町」駅徒歩7分の立地。小学校は徒歩10分圏内でお子様の通学も安心。駅周辺は飲食店や商業施設が充実しております。
    • 一日の疲れを癒すバスルームです。いつでも温かいお湯に浸かっていただけるよう、追炊き機能がございます。また、雨の日や花粉の時期のお洗濯に最適な浴室換気乾燥機能もございます。
    • 実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台になります。耐水性や撥水性にも優れた仕様、3面鏡と一体となったキャビネットは収納力もUPします。
    • 白を基調とし、清潔感をデザインしたトイレ空間です。使い心地もしっかり追求した先進のトイレを搭載しております。
    • 機能充実のシステムキッチンです。浄水器一体型水栓に3口グリルコンロと充実しており、ママの家事をサポート致します。
    • 二面採光で日当り風通し良好です。クローゼットも完備しておりますので、居住スペースを有効にお使いいただけます。
    • 窓をたくさん設けた明るい洋室です。光をたっぷりと取り込み、気持ちの良い目覚めを運んでくれます。
    • 住空間をすっきりと保てるよう、全室に収納を設置しております。居住スペースを綺麗に無駄なく使用頂けます。
    • 陽当りと風通しの良いバルコニーは2ヶ所に設置しました。お洗濯物が効率よく乾きます。
    • お家の第一の顔とも言える「玄関」は明るさと清潔感をデザイン。気持ちの良い1日をここからスタート。
    • リビング上部を天窓にする事で開放感を演出しております。暮らしの中心となる場所だからこそ快適性に拘りました。一日中、明るく輝きに満ちた空間を演出しております。
    • ご家族皆様のお履物をしっかりと収納頂ける、シューズボックスを設置しております。玄関はお住いの第一の顔ですので、明るく清潔感のある空間に。
    • 板橋区立板橋第八小学校550ｍ
    • 板橋区立板橋第三中学校450ｍ
    • まいばすけっと板橋本町駅南334ｍ
    • ライフ 仲宿店602ｍ
    • セブン-イレブン 板橋大和町店67ｍ
    • やまと保育園146ｍ
    • 板橋区立板橋保育園316ｍ
    • 富士見病院412ｍ
    • 双葉町ひだまり公園591ｍ
    • 本町街かど公園544ｍ
    • リビングはご家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。建築家が吟味を重ねたこだわりの設計です。
    • 外からの視線が気になりにくい2階リビング設計。収納をたくさん設置し、快適な空間創りをお手伝いします。
    • リビング全体を見渡せる対面式キッチンです。リビングでくつろぐご家族やご友人と会話を楽しみながらお料理やお茶の支度が出来ます。
    • 陽当たり・通風・開放感・眺望に恵まれた環境です。周辺は高い建物がなく青い空が遠くまで広がります。

    住みやすさ

    板橋本町（東京都／板橋区）の住みやすさ

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    板橋本町の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 遊びに行くところではなく、人が住む場所なので、飲食店や個人商店など、アットホームな雰囲気がある。 何年か前までは、家族連れ…
    • 住宅街で静かである。趣味であるランニングがしやすい場所が多く、安全に走れることができる。治安が良い。
    • 非常に静かで落ち着いているところ。また、食料品を中心とする物価が安く、日々に買い物においても満足がいっている。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 69.03m2（実測）
    建物面積 96.88m2（内法）
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 18.1帖(2階)・洋室 6.1帖(1階)・洋室 3.8帖(1階)・洋室 6.1帖(3階)・洋室 6.1帖(3階)    		 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 300%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 3.20m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有1台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2024年 2月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • コンロ三口
    • 床下収納
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 全居室収納
    • 照明器具付
    • オートバス
    • フラット35・S適合証明書
    • 瑕疵保険（国交省指定）保証付
    • 即入居可
    • 3階建て
    • 小学校まで1km以内
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：69.03m2
    • 主要採光面：北西
    • 最寄り小学校名：板橋区立板橋第八小学校
    • 最寄り小学校までの距離：550m
    • 最寄り中学校名：板橋区立板橋第三中学校
    • 最寄り中学校までの距離：450m
    • その他施設名：やまと保育園
    • その他施設までの距離：146m
    • 近隣の病院までの距離：412m
    • 近隣の公園までの距離：591m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：334m
    • 近隣のコンビニまでの距離：67m
    • 地勢：平坦
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都板橋区大和町
    交通
    • 都営三田線「板橋本町」駅まで 徒歩 7分
    • 東武東上線「中板橋」駅まで 徒歩 12分
    • なし
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年3月2日 情報更新日 2024年4月25日
    取引条件有効期限 2024年5月9日 次回更新予定日 -

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    株式会社ファイン・アンド・パートナー

    この物件のアピールポイント

    ☆ＬＤＫ18帖以上のゆとりの4ＬＤＫの建物優雅な3階建に住まう♪☆ キッチンにパントーリーがあり各部屋の収納も豊富♪ リビングイン階段はご家族の「集い」を大切にしてくれます。

    この物件の価格

    6,280万円

    • 会社名：株式会社ファイン・アンド・パートナー
    • 住所：東京都杉並区高円寺南４丁目２３−５
    • 電話：0120-421-888
    • 交通：ＪＲ中央線「高円寺」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(03)第093121号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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